大田区・多摩川駅 徒歩5分・築14年
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,659万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 26.6万円/月 3.3% | 2LDK | 61.93m² - |
| 402 | 1億2,329万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 32.2万円/月 3.1% | 3LDK | 78.90m² - |
| 403 | 1億5,215万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 38.2万円/月 3.0% | 3LDK | 95.41m² - |
| 404 | 1億3,896万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 35.4万円/月 3.0% | 3LDK | 87.70m² - |
| 405 | 1億3,872万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 35.4万円/月 3.1% | 3LDK | 87.70m² - |
| 406 | 1億3,230万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 34.3万円/月 3.1% | 3LDK | 84.00m² - |
| 407 | 1億2,236万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 31.7万円/月 3.1% | 3LDK | 77.75m² - |
| 408 | 1億6,490万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 41.5万円/月 3.0% | 4LDK | 104.06m² - |
| 409 | 1億3,819万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 36万円/月 3.1% | 3LDK | 89.43m² - |
| 410 | 1億428万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 28.2万円/月 3.2% | 2LDK | 68.25m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約1億3,970万円 | 166万円/m² | 4階 | 84.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/09 | 成約1億2,100万円 | 171万円/m² | 6階 | 70.63m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/04 | 成約1億1,500万円 | 145万円/m² | 4階 | 78.90m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/03 | 成約1億1,670万円 | 137万円/m² | 2階 | 84.99m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/03 | 成約9,000万円 | 118万円/m² | 2階 | 75.80m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/01 | 成約1億2,000万円 | 116万円/m² | 4階 | 103.32m² | 4LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,170万円 | 143万円/m² | 2階 | 63.80m² | 3LDK | プレシス田園調布 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 98万円/m² | 2階 | 87.51m² | 2SLDK | プレシス田園調布 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約8,160万円 | 127万円/m² | 4階 | 63.80m² | 3LDK | プレシス田園調布 | 築10年 |
| オススメ | ブランズ田園調布の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 2階 | 76.06m² | 2SLDK | プレシス田園調布 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約5,990万円 | 112万円/m² | 4階 | 53.39m² | 1LDK | プレシス田園調布 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約8,870万円 | 119万円/m² | 3階 | 74.40m² | 3LDK | アールブラン田園調布 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約6,980万円 | 108万円/m² | 2階 | 64.43m² | 2SLDK | プレシス田園調布 | 築8年 |
| 2022/10 | 成約7,490万円 | 121万円/m² | 6階 | 61.74m² | 2LDK | アールブラン田園調布 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約7,400万円 | 109万円/m² | 3階 | 67.84m² | 2SLDK | アールブラン田園調布 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約5,400万円 | 101万円/m² | 3階 | 53.39m² | 2LDK | プレシス田園調布 | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,500万円 | 183万円/m² | 6階 | 68.25m² | 2LDK | 14年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億1,980万円 | 158万円/m² | 1階 | 75.8m² | 2LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億3,300万円 | 154万円/m² | 1階 | 86.06m² | 3LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 1億4,600万円 | 166万円/m² | 2階 | 87.7m² | 3LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 31.5万円/月 | 4階 | 66.71m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/03 | 31.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 31万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2023/04 | 31万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2020/12 | 33万円/月 | 地下2階 | 87.7m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/07 | 22.9万円/月 | 3階 | 84.0m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/07 | 26万円/月 | 4階 | 68.25m² | 2LDK | 築5年 |
| 2014/12 | 26万円/月 | 4階 | 68.25m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2012/06 | 30万円/月 | 4階 | 78.9m² | -- | 築0年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
156%築14年新築時価格
6,180万円+3,479万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,659万円276万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
都心から近いのに自然が多くリフレッシュできる
共用部分
外観が重厚感があり高級感がある
買い物・生活利便性
多摩川
高級住宅街なので物価が高めで、リーズナブルな飲食店が少ないのが気になります。生活コストはやや高い印象です。
交通の利便性
沼部
朝夕は高校生や小学生の通学で駅がにぎやかになりますが、普段は静かです。
教育環境
公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東急東横線多摩川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。田園調布倶楽部周辺はせせらぎ公園、多摩川台公園もあり、子供がいる家庭には便利な住環境です。夏は近所のマンションの駐車場内に露店風のなかき氷屋さんが出ていることなども。静かで落ち着いている町なので、安心して暮らせます。
| 建物名 | ブランズ田園調布(ブランズでんえんちょうふ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(52部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.93㎡〜125.58㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜17300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 486万円/坪〜563万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.6万円〜50.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 37台 駐車費※1:28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.25m² | 1億777万円 | 6,018万円 |
| 3LDK | 87.7m² | 1億3,519万円 | 8,044万円 |
| 4LDK | 104.06m² | 1億7,013万円 | 9,567万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。