ブランズ田園調布 外観
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ブランズ田園調布

大田区・多摩川駅 徒歩5分・築12年

7,264万円〜1億3,487万円
坪単価327万円/坪〜508万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ブランズ田園調布 外観
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ブランズ田園調布

大田区・多摩川駅 徒歩5分・築12年

7,264万円〜1億3,487万円
327万円/坪〜508万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ブランズ田園調布部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,314万円価格を調べる6,180万円2LDK61.93-
4029,953万円価格を調べる7,980万円3LDK78.90-
4031億1,523万円価格を調べる1億500万円3LDK95.41-
4041億274万円価格を調べる9,500万円3LDK87.70-
4051億275万円価格を調べる9,460万円3LDK87.70-
4061億421万円価格を調べる8,880万円3LDK84.00-
4071億199万円価格を調べる8,210万円3LDK77.75-
4081億1,913万円価格を調べる1億1,200万円4LDK104.06-
4091億93万円価格を調べる8,360万円3LDK89.43-
4107,453万円価格を調べる6,020万円2LDK68.25-
中立なプロが個別に算出
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401
参考相場価格
7,314万円
新築時価格
6,180万円
  • 2LDK
  • 61.93
  • -
402
参考相場価格
9,953万円
新築時価格
7,980万円
  • 3LDK
  • 78.90
  • -
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参考相場価格
1億1,523万円
新築時価格
1億500万円
  • 3LDK
  • 95.41
  • -
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参考相場価格
1億274万円
新築時価格
9,500万円
  • 3LDK
  • 87.70
  • -
405
参考相場価格
1億275万円
新築時価格
9,460万円
  • 3LDK
  • 87.70
  • -
406
参考相場価格
1億421万円
新築時価格
8,880万円
  • 3LDK
  • 84.00
  • -
407
参考相場価格
1億199万円
新築時価格
8,210万円
  • 3LDK
  • 77.75
  • -
408
参考相場価格
1億1,913万円
新築時価格
1億1,200万円
  • 4LDK
  • 104.06
  • -
409
参考相場価格
1億93万円
新築時価格
8,360万円
  • 3LDK
  • 89.43
  • -
410
参考相場価格
7,453万円
新築時価格
6,020万円
  • 2LDK
  • 68.25
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ブランズ田園調布価格推移と将来予測

参考相場価格

7,314万円384万円12ヶ月前

新築時価格6,180万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ブランズ田園調布マンション概要

こちらのマンションは東急東横線多摩川駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。近くには大田区多摩川台公園があります。多摩川に沿う丘陵地に位置し、晴れた日には遠く丹沢の山並みや富士山を見ることができます。広大な園内では様々な花が鑑賞できるほか、古墳も点在しており見どころが満載です。

ブランズ田園調布詳細情報

基本情報

建物名ブランズ田園調布(ブランズでんえんちょうふ)
住所東京都大田区田園調布1丁目30-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積61.93㎡〜125.58㎡
新築時価格5980万円〜17300万円
参考相場価格
  • 2LDK:7264万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:9069万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:11896万円〜(104m²〜)
参考相場価格の坪単価327万円/坪〜508万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園(仮称)Bambini (認可)他
保育園を見る
学区田園調布小学校
田園調布中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場37
駐車費※128000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ田園調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比多摩川駅
平均
2LDK68.25m²8,375万円
-48万円
5,191万円
3LDK87.7m²1億366万円
-60万円
7,102万円
4LDK104.06m²1億1,923万円
-69万円
8,106万円

ブランズ田園調布売買履歴

  • 2018/01
    売出価格
    1億1,470万円〜1億2,470万円367〜399万円/坪
    • 98〜110
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2019/03
    売出価格
    8,570万円〜9,070万円374〜396万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2023/03
    売出価格
    1億1,230万円〜1億2,230万円437〜476万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

田園調布の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ田園調布
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7,280万
  • 3LDK
  • 70.50
  • 4階/11階

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。