ブランズ田園調布

大田区・多摩川駅 徒歩5分・築14年

4.59上位3%
9,575万円〜2億1,738万円
坪単価 493万円/坪〜572万円/坪
想定賃料 26.5万円〜52.4万円/月
最終更新2026年06月08日
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ブランズ田園調布

大田区・多摩川駅 徒歩5分・築14年

9,575万円〜2億1,738万円
坪単価 493万円/坪〜572万円/坪
想定賃料 26.5万円〜52.4万円/月
上位3%
4.59
最終更新
2026年06月08日

ブランズ田園調布部屋別の参考相場価格

10部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4019,705万円価格を確認する6,180万円26.5万円/月2LDK61.93
-
4021億2,428万円価格を確認する7,980万円30.8万円/月3LDK78.90
-
4031億5,433万円価格を確認する1億500万円38.8万円/月3LDK95.41
-
4041億4,068万円価格を確認する9,500万円35.2万円/月3LDK87.70
-
4051億4,068万円価格を確認する9,460万円35.2万円/月3LDK87.70
-
4061億3,415万円価格を確認する8,880万円33.7万円/月3LDK84.00
-
4071億2,407万円価格を確認する8,210万円31.2万円/月3LDK77.75
-
4081億6,761万円価格を確認する1億1,200万円41.2万円/月4LDK104.06
-
4091億3,985万円価格を確認する8,360万円36万円/月3LDK89.43
-
4101億530万円価格を確認する6,020万円28.9万円/月2LDK68.25
-
401
参考相場価格
9,705万円
新築時価格
6,180万円
想定賃料
26.5万円/月
  • 2LDK
  • 61.93
  • -
402
参考相場価格
1億2,428万円
新築時価格
7,980万円
想定賃料
30.8万円/月
  • 3LDK
  • 78.90
  • -
403
参考相場価格
1億5,433万円
新築時価格
1億500万円
想定賃料
38.8万円/月
  • 3LDK
  • 95.41
  • -
404
参考相場価格
1億4,068万円
新築時価格
9,500万円
想定賃料
35.2万円/月
  • 3LDK
  • 87.70
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
1億4,068万円
新築時価格
9,460万円
想定賃料
35.2万円/月
  • 3LDK
  • 87.70
  • -
406
参考相場価格
1億3,415万円
新築時価格
8,880万円
想定賃料
33.7万円/月
  • 3LDK
  • 84.00
  • -
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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407
参考相場価格
1億2,407万円
新築時価格
8,210万円
想定賃料
31.2万円/月
  • 3LDK
  • 77.75
  • -
408
参考相場価格
1億6,761万円
新築時価格
1億1,200万円
想定賃料
41.2万円/月
  • 4LDK
  • 104.06
  • -
409
参考相場価格
1億3,985万円
新築時価格
8,360万円
想定賃料
36万円/月
  • 3LDK
  • 89.43
  • -
410
参考相場価格
1億530万円
新築時価格
6,020万円
想定賃料
28.9万円/月
  • 2LDK
  • 68.25
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ブランズ田園調布利回り・空室率を診断します。

ブランズ田園調布販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ブランズ田園調布売買履歴

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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ブランズ田園調布賃貸履歴

  • 2025/12
    31.5万円/月
    • 66.71m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築13年
  • 2024/03
    31.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築12年
  • 2024/03
    31万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築12年
  • 2023/04
    31万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築11年
  • 2020/12
    33万円/月
    • 87.7m²
    • 3LDK
    • 地下2階
    • 当時築8年
  • 2019/07
    22.9万円/月
    • 84.0m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7年
  • 2017/07
    26万円/月
    • 68.25m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5年
  • 2014/12
    26万円/月
    • 68.25m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築2年
  • 2012/06
    30万円/月
    • 78.9m²
    • --
    • 4階
    • 当時築0年
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ブランズ田園調布
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ブランズ田園調布資産性スコア

4.59
上位3%
ブランズ田園調布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ田園調布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ田園調布居住エリアの評価

ブランズ田園調布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ田園調布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

157%築14年

新築時価格

6,180万円+3,525万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ田園調布価格推移と将来予測

参考相場価格

9,705万円351万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ田園調布401の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ブランズ田園調布マンション概要

東急東横線多摩川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。田園調布倶楽部周辺はせせらぎ公園、多摩川台公園もあり、子供がいる家庭には便利な住環境です。夏は近所のマンションの駐車場内に露店風のなかき氷屋さんが出ていることなども。静かで落ち着いている町なので、安心して暮らせます。

ブランズ田園調布詳細情報

基本情報

建物名ブランズ田園調布(ブランズでんえんちょうふ)
住所東京都大田区田園調布1丁目30-2
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積61.93㎡〜125.58㎡
新築時価格5980万円〜17300万円
参考相場価格
  • 2LDK:9575万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:12407万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:16761万円〜(104m²〜)
参考相場価格の坪単価493万円/坪〜572万円/坪
想定賃料26.5万円〜52.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)Bambini (認可)他
保育園を見る
学区田園調布小学校
田園調布中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場37
駐車費※128000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ田園調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
多摩川駅
平均
2LDK68.25m²1億860万円6,047万円
3LDK87.7m²1億3,682万円8,025万円
4LDK104.06m²1億7,238万円9,622万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ田園調布

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

ブランズ田園調布の駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。