5,245万円〜1億9,121万円
坪単価 397万円/坪〜433万円/坪
想定賃料 15.6万円〜50.6万円/月
最終更新2026年05月25日
アールブラン田園調布
大田区・雪が谷大塚駅 徒歩7分・築11年
5,245万円〜1億9,121万円
坪単価 397万円/坪〜433万円/坪
想定賃料 15.6万円〜50.6万円/月
上位3%
4.50最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
アールブラン田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールブラン田園調布部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,213万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 75.99m² - |
| 102 | 9,043万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 74.64m² - |
| 103 | 8,925万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 74.40m² - |
| 201 | 9,408万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 75.99m² - |
| 202 | 9,230万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 74.64m² - |
| 203 | 9,195万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 74.40m² - |
| 204 | 8,145万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 67.84m² - |
| 205 | 8,098万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 67.37m² - |
| 206 | 5,457万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 44.42m² 北東 |
| 207 | 6,583万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 53.17m² - |
| 208 | 6,583万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 53.17m² - |
| 209 | 8,301万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 67.13m² - |
| 301 | 1億1,015万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 28万円/月 | 3LDK | 87.91m² - |
| 302 | 9,341万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 74.64m² - |
| 303 | 9,302万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 74.40m² - |
| 304 | 8,257万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 67.84m² - |
| 305 | 8,226万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23万円/月 | 3LDK | 67.37m² - |
| 306 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 44.42m² - |
| 307 | 6,636万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 53.17m² - |
| 308 | 6,634万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 53.17m² - |
| 401 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 41.30m² - |
| 402 | 9,456万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 74.64m² - |
| 403 | 9,393万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 74.40m² - |
| 404 | 8,314万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 67.84m² - |
| 405 | 8,388万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 67.37m² - |
| 406 | 5,550万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 44.42m² - |
| 407 | 6,663万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19万円/月 | 2LDK | 53.17m² - |
| 408 | 6,710万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 19万円/月 | 2LDK | 53.17m² - |
| 501 | 1億9,121万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 50.6万円/月 | 4LDK | 146.08m² - |
| 502 | 8,470万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 67.84m² - |
| 503 | 8,419万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 67.37m² - |
| 504 | 5,576万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 44.42m² - |
| 505 | 1億1,377万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 88.72m² - |
| 601 | 1億394万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 79.65m² - |
| 602 | 8,053万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 63.74m² - |
| 603 | 1億3,580万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 36万円/月 | 4LDK | 107.31m² - |
| 604 | 7,792万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 61.74m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,213万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 75.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,043万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 74.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,925万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 74.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,408万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 75.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 9,230万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 74.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,195万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3LDK
- 74.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 8,145万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 67.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 8,098万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 67.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1LDK
- 44.42m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 6,583万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 53.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アールブラン田園調布販売中・賃貸の物件（0件）
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アールブラン田園調布売買履歴
- 2024/06
- 2022/10
- 2022/07
- 2020/01
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/01
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約7,500万円 | 110万円/m² | 3階 | 67.84m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2020/01 | 成約5,580万円 | 102万円/m² | 4階 | 54.64m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/10 | 成約4,970万円 | 93万円/m² | 3階 | 53.17m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/10 | 成約7,400万円 | 84万円/m² | 3階 | 87.91m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/01 | 成約6,350万円 | 85万円/m² | 1階 | 74.64m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/07 | 成約3,880万円 | 87万円/m² | 2階 | 44.42m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/08
- オススメアールブラン田園調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,170万円 | 143万円/m² | 2階 | 63.80m² | 3LDK | プレシス田園調布 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 98万円/m² | 2階 | 87.51m² | 2SLDK | プレシス田園調布 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約8,160万円 | 127万円/m² | 4階 | 63.80m² | 3LDK | プレシス田園調布 | 築10年 |
| オススメ | アールブラン田園調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 2階 | 76.06m² | 2SLDK | プレシス田園調布 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億3,300万円 | 154万円/m² | 1階 | 86.06m² | 3LDK | ブランズ田園調布 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億900万円 | 143万円/m² | 1階 | 75.80m² | 2LDK | ブランズ田園調布 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約5,990万円 | 112万円/m² | 4階 | 53.39m² | 1LDK | プレシス田園調布 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約1億3,990万円 | 166万円/m² | 4階 | 84.00m² | 3LDK | ブランズ田園調布 | 築12年 |
| 2023/09 | 成約1億2,000万円 | 169万円/m² | 6階 | 70.63m² | 2LDK | ブランズ田園調布 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約1億1,400万円 | 144万円/m² | 4階 | 78.90m² | 3LDK | ブランズ田園調布 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールブラン田園調布賃貸履歴
- 2023/01
- 19万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/09
- 19.8万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/08
- 23万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/05
- 16.9万円/月
- -
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
- 2021/01
- 19.8万円/月
- 67.84m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築6年
- 2020/10
- 17.9万円/月
- 74.64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2019/06
- 17.9万円/月
- 74.64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2019/06
- 16.9万円/月
- 67.37m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 19万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築8年 |
| 2022/09 | 19.8万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築8年 |
| 2022/08 | 23万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築8年 |
| 2022/05 | 16.9万円/月 | 3階 | - | 2SLDK | 築7年 |
| 2021/01 | 19.8万円/月 | 2階 | 67.84m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2020/10 | 17.9万円/月 | 4階 | 74.64m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/06 | 17.9万円/月 | 4階 | 74.64m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 16.9万円/月 | 3階 | 67.37m² | 2SLDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アールブラン田園調布資産性スコア
4.50上位3%
アールブラン田園調布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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アールブラン田園調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
9,213万円270万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 121.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.1万円/m²
想定売買価格
アールブラン田園調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン田園調布マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3雪が谷大塚
駅周辺の土地は100㎡を超える広い物件が増えており、ファミリー層には魅力的ですが、価格が高めに感じることもあります。
医療・福祉
2御嶽山
御嶽山駅周辺のクリニックは、診療時間が限られているところもあり、急な発熱や夜間の対応にはやや不安を感じることがあります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールブラン田園調布マンション概要
こちらのマンションは東急池上線雪が谷大塚駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 美しく整備された遊歩道・せきれいのみちに面したせせらぎ公園の近くにあるマンションです。大きな池の周りを囲むように桜が植えられ、春にはお花見ができます。本物の自然が残されており、ザリガニ釣りを楽しむことも可能です。
アールブラン田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン田園調布（アールブランでんえんちょうふ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.3㎡〜146.08㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜15000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜433万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜50.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.42m² | 5,533万円 | 3,939万円 |
| 2LDK | 53.17m² | 6,649万円 | 5,761万円 |
| 3LDK | 74.4m² | 9,119万円 | 7,719万円 |
| 4LDK | 126.7m² | 1億6,350万円 | 9,458万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイホーム田園調布
6,868万円- 2LDK
- 68.01m²
- 4階/6階建
アールブラン田園調布の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。