グローベルザ・ファースト鵜の木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローベルザ・ファースト鵜の木部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 52.52m² | - |
| 102 | 3,405万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 41.66m² | - |
| 103 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 104 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 40.31m² | - |
| 105 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 201 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 52.52m² | - |
| 202 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 41.66m² | - |
| 203 | 3,440万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 204 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 40.31m² | - |
| 205 | 3,404万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 206 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 207 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 208 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 45.70m² | - |
| 209 | 4,388万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 51.98m² | - |
| 301 | 4,466万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 52.52m² | - |
| 302 | 3,533万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 41.66m² | - |
| 303 | 3,484万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 304 | 3,424万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 40.31m² | - |
| 305 | 3,445万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 306 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 307 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 308 | 3,887万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 45.70m² | - |
| 309 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 51.98m² | - |
| 401 | 4,512万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 52.52m² | - |
| 402 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 41.66m² | - |
| 403 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 404 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 40.31m² | - |
| 405 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 406 | 3,761万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 43.74m² | - |
| 407 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1R | 32.60m² | - |
| 408 | 3,927万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 45.70m² | - |
| 409 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 51.98m² | - |
| 501 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 59.60m² | - |
| 502 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1R | 35.31m² | - |
| 503 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1R | 31.16m² | - |
| 504 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 31.60m² | - |
| 505 | 3,754万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 42.74m² | - |
| 506 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 41.83m² | - |
| 507 | 4,521万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 51.98m² | - |
| 601 | 6,135万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 69.70m² | - |
| 602 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 603 | 3,733万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 42.16m² | - |
| 604 | 3,682万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 41.98m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 2LDK
- 52.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1LDK
- 41.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1LDK
- 41.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1LDK
- 40.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 40.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 52.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1LDK
- 41.66m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1LDK
- 41.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1LDK
- 40.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 40.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グローベルザ・ファースト鵜の木販売中・賃貸の物件（0件）
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グローベルザ・ファースト鵜の木資産性スコア
4.24上位15%
グローベルザ・ファースト鵜の木の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グローベルザ・ファースト鵜の木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベルザ・ファースト鵜の木価格推移と将来予測
参考相場価格
4,319万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
想定売買価格
グローベルザ・ファースト鵜の木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベルザ・ファースト鵜の木マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
騒音・防音性
3上の階の生活音が気になることがあります
住民の雰囲気
4住んでいる人達は落ち着いていて親しみやすい雰囲気です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鵜の木
2駅周辺は自然が多い一方で、大型商業施設や娯楽施設が少なく、飲食店の選択肢も限られているのがやや不便に感じます。
自然環境
下丸子
4駅前には昔ながらの商店街が残っていて、どこか懐かしい雰囲気の街並みが広がっています。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローベルザ・ファースト鵜の木マンション概要
東急多摩川線鵜の木駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
グローベルザ・ファースト鵜の木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベルザ・ファースト鵜の木（グローベルザ・ファーストうのき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木2丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.16㎡〜69.7㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜6270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローベルザ・ファースト鵜の木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.1m² | 2,774万円 | 1,590万円 |
| 1LDK | 41.66m² | 3,489万円 | 3,364万円 |
| 2LDK | 52.52m² | 4,516万円 | 4,582万円 |
グローベルザ・ファースト鵜の木売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円241〜262万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2020/04
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円252〜274万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築7年
- 2021/03
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円263〜300万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,880万円〜9,380万円391〜413万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
ザ・久が原レジデンス現在築10年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円346〜368万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
ザ・久が原レジデンス現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,490万円〜7,890万円354〜373万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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