グローベルザ・ファースト鵜の木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローベルザ・ファースト鵜の木部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 52.52m² | - |
| 102 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 41.66m² | - |
| 103 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 104 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 40.31m² | - |
| 105 | 3,248万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 201 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 52.52m² | - |
| 202 | 3,432万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 41.66m² | - |
| 203 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 204 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 40.31m² | - |
| 205 | 3,320万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 206 | 4,699万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 207 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 208 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 45.70m² | - |
| 209 | 4,296万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 51.98m² | - |
| 301 | 4,392万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 52.52m² | - |
| 302 | 3,476万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 41.66m² | - |
| 303 | 3,422万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 304 | 3,364万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 40.31m² | - |
| 305 | 3,361万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 306 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 307 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 308 | 3,789万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 45.70m² | - |
| 309 | 4,347万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 51.98m² | - |
| 401 | 4,440万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 52.52m² | - |
| 402 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 41.66m² | - |
| 403 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 404 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 40.31m² | - |
| 405 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 406 | 3,669万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 43.74m² | - |
| 407 | 2,755万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1R | 32.60m² | - |
| 408 | 3,827万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 45.70m² | - |
| 409 | 4,391万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 51.98m² | - |
| 501 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 59.60m² | - |
| 502 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1R | 35.31m² | - |
| 503 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1R | 31.16m² | - |
| 504 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 31.60m² | - |
| 505 | 3,662万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 42.74m² | - |
| 506 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 41.83m² | - |
| 507 | 4,426万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 51.98m² | - |
| 601 | 5,989万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 69.70m² | - |
| 602 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 603 | 3,631万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 42.16m² | - |
| 604 | 3,592万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 41.98m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 2LDK
- 52.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1LDK
- 41.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1LDK
- 41.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1LDK
- 40.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 40.34m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 52.52m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1LDK
- 41.66m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1LDK
- 41.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1LDK
- 40.31m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 40.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グローベルザ・ファースト鵜の木販売中・賃貸の物件（0件）
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グローベルザ・ファースト鵜の木資産性スコア
4.20上位15%
グローベルザ・ファースト鵜の木の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グローベルザ・ファースト鵜の木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベルザ・ファースト鵜の木価格推移と将来予測
参考相場価格
4,251万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
想定売買価格
グローベルザ・ファースト鵜の木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベルザ・ファースト鵜の木口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
住んでいる人達は落ち着いていて親しみやすい雰囲気です
- 騒音・防音性3
上の階の生活音が気になることがあります
- アクセス5
都心へのアクセスも良好でありながら落ち着いた住環境です
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グローベルザ・ファースト鵜の木マンション概要
このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
グローベルザ・ファースト鵜の木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベルザ・ファースト鵜の木（グローベルザ・ファーストうのき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木2丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.16㎡〜69.7㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜6270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローベルザ・ファースト鵜の木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.1m² | 2,726万円 | 1,665万円 |
| 1LDK | 41.66m² | 3,432万円 | 3,351万円 |
| 2LDK | 52.52m² | 4,433万円 | 4,549万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円355〜374万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,620万円〜1億120万円441〜464万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
ブランズシティ久が原現在築8年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円315〜334万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティー久が原
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- 3階/4階建
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