ブランズ八雲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,561万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 102 | 6,812万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 57.83m² | - |
| 103 | 8,601万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 104 | 8,530万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 105 | 8,530万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 106 | 8,549万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 107 | 8,142万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 108 | 8,958万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 109 | 8,986万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 110 | 8,954万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 111 | 7,163万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 60.67m² | - |
| 201 | 7,504万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 202 | 8,624万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 2LDK | 71.78m² | - |
| 203 | 8,624万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 71.78m² | - |
| 204 | 8,644万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 205 | 8,220万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 206 | 8,859万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 207 | 9,082万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 208 | 8,855万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 209 | 9,169万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 2LDK | 76.01m² | - |
| 210 | 8,764万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 72.75m² | - |
| 211 | 9,069万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 2LDK | 75.36m² | - |
| 301 | 7,113万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 59.77m² | - |
| 302 | 9,365万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 303 | 6,883万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 57.83m² | - |
| 304 | 8,705万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 2LDK | 72.41m² | - |
| 305 | 8,627万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 71.78m² | - |
| 306 | 8,627万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 71.78m² | - |
| 307 | 8,649万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 308 | 8,227万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 309 | 9,080万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 310 | 9,092万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 311 | 9,067万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 312 | 9,168万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 313 | 8,754万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 2LDK | 72.75m² | - |
| 314 | 9,068万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 401 | 9,430万円 | 価格を確認する | 9,430万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 402 | 6,883万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 57.83m² | - |
| 403 | 8,698万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 404 | 8,626万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 405 | 8,626万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 406 | 8,649万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 407 | 8,234万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 408 | 9,080万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 409 | 9,090万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 410 | 9,068万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 411 | 9,148万円 | 価格を確認する | 9,230万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 412 | 8,795万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 72.75m² | - |
- 参考相場価格
- 6,561万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
- 参考相場価格
- 6,812万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 2LDK
- 57.83m²
- -
- 参考相場価格
- 8,601万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 72.41m²
- -
- 参考相場価格
- 8,530万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 71.78m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,530万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 71.78m²
- -
- 参考相場価格
- 8,549万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 71.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,142万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 3LDK
- 68.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,958万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 75.34m²
- -
- 参考相場価格
- 8,986万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,954万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ブランズ八雲販売中・賃貸の物件（0件）
ブランズ八雲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ八雲価格推移と将来予測
参考相場価格
6,561万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 117.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ八雲口コミ(15件)
- 管理・お手入れ2
清掃が行き届いていない日がある
- アクセス4
都立大学駅から徒歩圏内で便利
- 共用部分4
バリアフリー設計で使いやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ブランズ八雲マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
ブランズ八雲詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ八雲（ブランズやくも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲4丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜77.74㎡ |
| 新築時価格 | 5780万円〜9430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：27000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ八雲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.78m² | 8,625万円 | 7,293万円 |
| 3LDK | 74.54m² | 8,906万円 | 9,901万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 9,710万円〜1億210万円451〜474万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
ディアナコート八雲桜樹現在築14年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,850万円〜8,350万円485〜516万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築11年
リストレジデンス八雲現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 9,010万円〜9,510万円385〜407万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
ディアナコート八雲桜樹現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八雲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブランズ八雲の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。