ブランズ八雲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ八雲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,702万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 102 | 6,955万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 57.83m² | - |
| 103 | 8,743万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 104 | 8,669万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 105 | 8,669万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 106 | 8,692万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 107 | 8,265万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 108 | 9,111万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 109 | 9,134万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 110 | 9,107万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 111 | 7,311万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 60.67m² | - |
| 201 | 7,627万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 202 | 8,756万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 2LDK | 71.78m² | - |
| 203 | 8,756万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 71.78m² | - |
| 204 | 8,783万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 205 | 8,318万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 206 | 8,976万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 207 | 9,198万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 208 | 8,973万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 209 | 9,292万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 2LDK | 76.01m² | - |
| 210 | 8,890万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 72.75m² | - |
| 211 | 9,193万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 2LDK | 75.36m² | - |
| 301 | 7,266万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 59.77m² | - |
| 302 | 9,530万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 303 | 7,021万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 57.83m² | - |
| 304 | 8,857万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 2LDK | 72.41m² | - |
| 305 | 8,785万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 71.78m² | - |
| 306 | 8,785万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 71.78m² | - |
| 307 | 8,781万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 308 | 8,364万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 309 | 9,225万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 310 | 9,238万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 311 | 9,219万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 312 | 9,320万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 313 | 8,917万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 2LDK | 72.75m² | - |
| 314 | 9,212万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 401 | 9,585万円 | 価格を確認する | 9,430万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 402 | 7,023万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 57.83m² | - |
| 403 | 8,833万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 404 | 8,758万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 405 | 8,758万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 406 | 8,781万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 407 | 8,369万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 408 | 9,225万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 409 | 9,239万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 410 | 9,220万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 411 | 9,316万円 | 価格を確認する | 9,230万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 412 | 8,960万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 72.75m² | - |
- 参考相場価格
- 6,702万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
- 参考相場価格
- 6,955万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 2LDK
- 57.83m²
- -
- 参考相場価格
- 8,743万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 72.41m²
- -
- 参考相場価格
- 8,669万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 71.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,669万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 71.78m²
- -
- 参考相場価格
- 8,692万円
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- 参考相場価格
- 8,265万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 3LDK
- 68.75m²
- -
- 参考相場価格
- 9,111万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 75.34m²
- -
- 参考相場価格
- 9,134万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
- 参考相場価格
- 9,107万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ブランズ八雲販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ八雲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ八雲価格推移と将来予測
参考相場価格
6,702万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 120.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 107.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ八雲マンションの口コミ・評判(236件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー向けで落ち着いた住民が多い
共用部分
4バリアフリー設計で使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
都立大学
4都立大学駅周辺の家賃相場は渋谷まで10分という立地を考えると比較的リーズナブルな水準で、コストパフォーマンスが高いと感じます。
交通の利便性
学芸大学
5東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ八雲マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
ブランズ八雲詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ八雲（ブランズやくも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲4丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜77.74㎡ |
| 新築時価格 | 5780万円〜9430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：27000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ八雲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.78m² | 8,769万円 | 7,508万円 |
| 3LDK | 74.54m² | 9,041万円 | 1億177万円 |
ブランズ八雲売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 7,890万円〜8,390万円363〜386万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築7年
- 2020/08
- 売出価格
- 7,780万円〜8,280万円359〜382万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
- 2020/10
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円387〜410万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 9,770万円〜1億270万円454〜477万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
ディアナコート八雲桜樹現在築14年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,820万円〜8,320万円484〜515万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築11年
リストレジデンス八雲現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,880万円〜9,380万円380〜401万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
ディアナコート八雲桜樹現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 59.09m²
- 6階/7階建
ブランズ八雲の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。