8,375万円〜1億9,024万円
坪単価 453万円/坪〜497万円/坪
想定賃料 22.5万円〜57.2万円/月
最終更新2026年06月08日
ディアナコート八雲桜樹
目黒区・都立大学駅 徒歩15分・築15年
8,375万円〜1億9,024万円
坪単価 453万円/坪〜497万円/坪
想定賃料 22.5万円〜57.2万円/月
上位3%
4.59最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ディアナコート八雲桜樹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート八雲桜樹部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,492万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 39.7万円/月 | 2LDK | 98.34m² - |
| 102 | 1億5,627万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 46.6万円/月 | 3LDK | 114.11m² - |
| 103 | 1億6,212万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 48.2万円/月 | 3LDK | 117.93m² - |
| 104 | 1億5,628万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 46.6万円/月 | 3LDK | 114.12m² - |
| 105 | 1億9,024万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 57.2万円/月 | 3LDK | 138.14m² - |
| 201 | 1億665万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 28.6万円/月 | 2LDK | 74.97m² - |
| 202 | 1億974万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 77.43m² - |
| 203 | 1億4,423万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 42.8万円/月 | 2LDK | 102.55m² - |
| 204 | 1億6,073万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 47.2万円/月 | 3LDK | 114.11m² - |
| 205 | 1億6,618万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 48.8万円/月 | 3LDK | 117.93m² - |
| 206 | 1億5,972万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 47.2万円/月 | 3LDK | 114.12m² - |
| 207 | 1億7,598万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 52万円/月 | 3LDK | 125.05m² - |
| 301 | 9,336万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 26万円/月 | 2LDK | 65.39m² - |
| 302 | 1億778万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 29.4万円/月 | 2LDK | 74.97m² - |
| 303 | 1億1,128万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 30.5万円/月 | 2LDK | 77.43m² - |
| 304 | 1億4,879万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 43.3万円/月 | 2LDK | 102.55m² - |
| 305 | 1億6,578万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 50万円/月 | 3LDK | 114.11m² - |
| 306 | 1億7,142万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 51.7万円/月 | 3LDK | 117.93m² - |
| 307 | 1億6,580万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 50万円/月 | 3LDK | 114.12m² - |
| 308 | 1億8,481万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 55.1万円/月 | 3LDK | 125.05m² - |
| 309 | 1億1,924万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 82.26m² - |
| 310 | 9,362万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 26万円/月 | 2LDK | 65.31m² - |
| 311 | 1億185万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 28.6万円/月 | 2LDK | 71.28m² - |
| 401 | 9,638万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 67.02m² - |
| 402 | 8,693万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 23.1万円/月 | 1LDK | 60.01m² - |
| 403 | 8,375万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 22.5万円/月 | 1LDK | 58.32m² - |
| 404 | 1億5,311万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 43.7万円/月 | 2LDK | 102.55m² - |
| 405 | 1億7,144万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 50.6万円/月 | 3LDK | 114.11m² - |
| 406 | 1億7,727万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 52.4万円/月 | 3LDK | 117.93m² - |
| 407 | 1億7,145万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 50.6万円/月 | 3LDK | 114.12m² - |
| 408 | 1億8,800万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 55.8万円/月 | 3LDK | 125.05m² - |
| 409 | 1億2,184万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 82.26m² - |
| 410 | 9,577万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 26万円/月 | 2LDK | 65.31m² - |
| 411 | 1億311万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 71.28m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億3,492万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 想定賃料
- 39.7万円/月
- 2LDK
- 98.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億5,627万円
- 新築時価格
- 9,100万円
- 想定賃料
- 46.6万円/月
- 3LDK
- 114.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億6,212万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 想定賃料
- 48.2万円/月
- 3LDK
- 117.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,628万円
- 新築時価格
- 9,100万円
- 想定賃料
- 46.6万円/月
- 3LDK
- 114.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億9,024万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 想定賃料
- 57.2万円/月
- 3LDK
- 138.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億665万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 2LDK
- 74.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1億974万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 2LDK
- 77.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億4,423万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 想定賃料
- 42.8万円/月
- 2LDK
- 102.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億6,073万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 想定賃料
- 47.2万円/月
- 3LDK
- 114.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億6,618万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 想定賃料
- 48.8万円/月
- 3LDK
- 117.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ディアナコート八雲桜樹販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ディアナコート八雲桜樹売買履歴
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/02
- 2020/02
- 2019/09
- 2019/02
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約8,970万円 | 119万円/m² | 2階 | 74.97m² | 1LDK | 築12年 |
| 2023/02 | 成約1億4,100万円 | 123万円/m² | 2階 | 114.11m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/02 | 成約1億1,500万円 | 91万円/m² | 1階 | 125.05m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/09 | 成約6,470万円 | 96万円/m² | 3階 | 67.02m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/02 | 成約6,500万円 | 86万円/m² | 2階 | 74.97m² | 1LDK | 築8年 |
| 2017/08 | 成約9,350万円 | 91万円/m² | 1階 | 102.55m² | 1SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2024/07
- オススメディアナコート八雲桜樹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億3,200万円 | 192万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | オープンレジデンシア目黒八雲 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約9,990万円 | 186万円/m² | 5階 | 53.52m² | 1SLDK | リストレジデンス八雲 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約8,140万円 | 152万円/m² | 2階 | 53.52m² | 1SLDK | リストレジデンス八雲 | 築11年 |
| オススメ | ディアナコート八雲桜樹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約1億890万円 | 134万円/m² | 3階 | 81.13m² | 3LDK | オープンレジデンシア目黒八雲 | 築9年 |
| 2023/09 | 成約7,700万円 | 135万円/m² | 1階 | 56.90m² | 2LDK | リストレジデンス八雲 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約9,480万円 | 139万円/m² | 3階 | 68.19m² | 3LDK | リストレジデンス八雲 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約8,500万円 | 134万円/m² | 3階 | 63.10m² | 2LDK | リストレジデンス八雲 | 築10年 |
| 2023/02 | 成約1億970万円 | 145万円/m² | 4階 | 75.47m² | 3LDK | ローレルコート八雲 | 築7年 |
| 2022/09 | 成約8,900万円 | 139万円/m² | 2階 | 63.94m² | 3LDK | リストレジデンス八雲 | 築9年 |
| 2022/07 | 成約9,900万円 | 131万円/m² | 1階 | 75.36m² | 2LDK | ブランズ八雲 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート八雲桜樹販売履歴
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 販売 9,980万円 | 140万円/m² | 2階 | 71.28m² | 2LDK | 14年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 9,180万円 | 118万円/m² | 1階 | 77.43m² | 2LDK | 13年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 9,280万円 | 119万円/m² | 2階 | 77.43m² | 2LDK | 12年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアナコート八雲桜樹資産性スコア
4.59上位3%
ディアナコート八雲桜樹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート八雲桜樹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート八雲桜樹価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,492万円634万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 137.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140.9万円/m²
想定売買価格
ディアナコート八雲桜樹101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ディアナコート八雲桜樹マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
ディアナコート八雲桜樹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート八雲桜樹（ディアナコートやくもさくらじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲5丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜138.14㎡ |
| 新築時価格 | 5850万円〜14500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜497万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.5万円〜57.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート八雲桜樹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.17m² | 8,534万円 | 6,225万円 |
| 2LDK | 74.97m² | 1億721万円 | 9,518万円 |
| 3LDK | 114.12m² | 1億6,599万円 | 1億2,626万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八雲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ディアナコート八雲桜樹の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。