ディアナコート文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート文京千石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,453万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 59.50m² | - |
| 102 | 8,646万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 60.86m² | - |
| 103 | 1億501万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 201 | 1億471万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 202 | 8,909万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 60.86m² | - |
| 203 | 6,093万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 42.23m² | - |
| 204 | 1億508万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 205 | 8,258万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 206 | 8,258万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 207 | 1億828万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 301 | 1億803万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 302 | 9,191万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 60.86m² | - |
| 303 | 6,286万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 42.23m² | - |
| 304 | 1億842万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 305 | 8,519万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 306 | 8,519万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 307 | 1億1,172万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 401 | 1億1,133万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 402 | 1億1,367万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 72.12m² | - |
| 403 | 1億1,123万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 404 | 8,627万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 55.44m² | - |
| 405 | 1億1,388万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 501 | 1億1,360万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 502 | 6,720万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 42.97m² | - |
| 503 | 1億2,061万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
- 参考相場価格
- 8,453万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 2LDK
- 59.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,646万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 60.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億501万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 72.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1億471万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,909万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 60.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,093万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1億508万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,258万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 2LDK
- 56.40m²
- -
- 参考相場価格
- 8,258万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 2LDK
- 56.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億828万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 3LDK
- 72.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディアナコート文京千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート文京千石価格推移と将来予測
参考相場価格
8,453万円339万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 142.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート文京千石マンションの口コミ・評判(424件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5巣鴨駅は池袋まで5分とアクセスが良く、駅の近くには駅ビルのアトレやサミットや西友、肉のハナマサなどのスーパーがあります。
周辺環境
5マルエツ プチ 千石店やピーコックストア 文京グリーンコート店などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアが充実しており、日常的な買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3千石
駅前は静かで落ち着いていますが、物件によっては交通量が多くて騒音が気になることもありました。資産価値を考えると、静かな場所を選びたいです。
教育環境
2新大塚
新大塚駅周辺は教育施設が多いですが、家賃や物価が高めなので、教育費と生活費のバランスを考える必要があります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート文京千石マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
ディアナコート文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート文京千石（ディアナコートぶんきょうせんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.23㎡〜75.22㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜7850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜530万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.23m² | 6,286万円 | 4,459万円 |
| 2LDK | 56.4m² | 8,519万円 | 6,909万円 |
| 3LDK | 71.01m² | 1億1,123万円 | 1億201万円 |
ディアナコート文京千石売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2024/09
- 2023/10
- 2020/06
- 2015/09
- 2013/02
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約8,360万円 | 148万円/m² | 2階 | 56.40m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 成約7,580万円 | 127万円/m² | 1階 | 59.50m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2020/06 | 成約6,300万円 | 111万円/m² | 2階 | 56.40m² | 2LDK | 築7年 |
| 2015/09 | 成約5,760万円 | 102万円/m² | 3階 | 56.40m² | 2LDK | 築2年 |
| 2013/02 | 新築7,860万円 | 104万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築4,150万円 | 96万円/m² | 5階 | 42.97m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億7,900万円 | 237万円/m² | 1階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億3,580万円 | 182万円/m² | 4階 | 74.32m² | 3LDK | プラネスーペリア文京千石 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億2,200万円 | 165万円/m² | 5階 | 73.54m² | 3LDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
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| 2025/08 | 成約1億5,600万円 | 207万円/m² | 1階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 156万円/m² | 3階 | 80.35m² | 2SLDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億4,000万円 | 199万円/m² | 6階 | 70.08m² | 3LDK | リビオ文京茗荷谷 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億8,700万円 | 207万円/m² | 1階 | 90.32m² | 3SLDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/05 | 成約5,590万円 | 99万円/m² | 4階 | 56.26m² | 1LDK | パルサージュ文京千石 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億1,000万円 | 200万円/m² | 12階 | 54.77m² | 2LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約7,330万円 | 126万円/m² | 1階 | 57.92m² | 2LDK | グローリオ文京茗荷谷 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.36m²
- 2階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。