ディアナコート文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート文京千石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,992万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 59.50m² | - |
| 102 | 8,182万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 60.86m² | - |
| 103 | 9,980万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 201 | 9,935万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 202 | 8,457万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 60.86m² | - |
| 203 | 5,824万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 42.23m² | - |
| 204 | 9,970万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 205 | 7,825万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 206 | 7,825万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 207 | 1億319万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 301 | 9,957万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 302 | 8,477万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 60.86m² | - |
| 303 | 5,836万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 42.23m² | - |
| 304 | 9,987万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 305 | 7,840万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 306 | 7,840万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 307 | 1億338万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 401 | 9,984万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 402 | 1億250万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 72.12m² | - |
| 403 | 9,999万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 404 | 7,739万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 55.44m² | - |
| 405 | 1億287万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 501 | 1億138万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 502 | 6,023万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 42.97m² | - |
| 503 | 1億800万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
- 参考相場価格
- 7,992万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 2LDK
- 59.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,182万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 60.86m²
- -
- 参考相場価格
- 9,980万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 72.81m²
- -
- 参考相場価格
- 9,935万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 8,457万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 60.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 1LDK
- 42.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,970万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,825万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 2LDK
- 56.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,825万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 2LDK
- 56.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億319万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 3LDK
- 72.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアナコート文京千石販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアナコート文京千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート文京千石価格推移と将来予測
参考相場価格
7,992万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 134.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート文京千石マンションの口コミ・評判(424件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5巣鴨駅は池袋まで5分とアクセスが良く、駅の近くには駅ビルのアトレやサミットや西友、肉のハナマサなどのスーパーがあります。
周辺環境
5マルエツ プチ 千石店やピーコックストア 文京グリーンコート店などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアが充実しており、日常的な買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
千石
5千石駅近くには千石緑地や六義園、小石川植物園など自然を感じられるスポットが多く、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。
教育環境
新大塚
2新大塚駅周辺は教育施設が多いですが、家賃や物価が高めなので、教育費と生活費のバランスを考える必要があります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート文京千石マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
ディアナコート文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート文京千石（ディアナコートぶんきょうせんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.23㎡〜75.22㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜7850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜475万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.23m² | 5,836万円 | 4,403万円 |
| 2LDK | 56.4m² | 7,840万円 | 6,773万円 |
| 3LDK | 71.01m² | 9,999万円 | 1億4万円 |
ディアナコート文京千石売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 成約9,300万円164万円/m2
- 56.40m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/09
- 成約8,340万円147万円/m2
- 56.40m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/10
- 成約7,590万円127万円/m2
- 59.50m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2020/06
- 成約6,400万円113万円/m2
- 56.40m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2015/09
- 成約5,740万円101万円/m2
- 56.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2013/02
- 新築7,860万円104万円/m2
- 75.22m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2013/02
- 新築4,150万円96万円/m2
- 42.97m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2013/02
- 新築7,340万円103万円/m2
- 71.01m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2013/02
- 新築7,490万円103万円/m2
- 72.24m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2013/02
- 新築5,680万円102万円/m2
- 55.44m²
- 2LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,300万円 | 164万円/m2 | 2階 | 56.40m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/09 | 成約8,340万円 | 147万円/m2 | 2階 | 56.40m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 成約7,590万円 | 127万円/m2 | 1階 | 59.50m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2020/06 | 成約6,400万円 | 113万円/m2 | 2階 | 56.40m² | 2LDK | 築7年 |
| 2015/09 | 成約5,740万円 | 101万円/m2 | 3階 | 56.40m² | 2LDK | 築2年 |
| 2013/02 | 新築7,860万円 | 104万円/m2 | 5階 | 75.22m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築4,150万円 | 96万円/m2 | 5階 | 42.97m² | 1LDK | -- |
| 2013/02 | 新築7,340万円 | 103万円/m2 | 5階 | 71.01m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築7,490万円 | 103万円/m2 | 4階 | 72.24m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築5,680万円 | 102万円/m2 | 4階 | 55.44m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億2,300万円 | 167万円/m2 | 5階 | 73.54m² | 3LDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億5,600万円 | 207万円/m2 | 1階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億2,700万円 | 158万円/m2 | 3階 | 80.35m² | 2SLDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億3,800万円 | 196万円/m2 | 6階 | 70.08m² | 3LDK | リビオ文京茗荷谷 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億8,700万円 | 207万円/m2 | 1階 | 90.32m² | 3SLDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/05 | 成約5,570万円 | 99万円/m2 | 4階 | 56.26m² | 1LDK | パルサージュ文京千石 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億1,000万円 | 200万円/m2 | 12階 | 54.77m² | 2LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約7,350万円 | 126万円/m2 | 1階 | 57.92m² | 2LDK | グローリオ文京茗荷谷 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約9,600万円 | 170万円/m2 | 5階 | 56.17m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約1億750万円 | 196万円/m2 | 13階 | 54.77m² | 2LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.24m²
- 4階/5階建
ディアナコート文京千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。