2,771万円〜6,030万円
坪単価358万円/坪〜389万円/坪
最終更新2025年10月21日
メインステージ西荻窪駅前ソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ西荻窪駅前ソレイユ部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 202 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 203 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 204 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 301 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 302 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 303 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 304 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 401 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 402 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 403 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 404 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 501 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 502 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 503 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 504 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 601 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 602 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 603 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 604 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 701 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 702 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 703 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 704 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 801 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 802 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 803 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 804 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 901 | 6,030万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2DK | 51.21m² | - |
| 902 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 903 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.60m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 25.60m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 25.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 25.60m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1K
- 25.60m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1K
- 25.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メインステージ西荻窪駅前ソレイユ販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ西荻窪駅前ソレイユ資産性スコア
4.53上位3%
メインステージ西荻窪駅前ソレイユの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
メインステージ西荻窪駅前ソレイユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ西荻窪駅前ソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,771万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
メインステージ西荻窪駅前ソレイユ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ西荻窪駅前ソレイユマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西荻窪
4西荻窪駅周辺は基本的に住んでいる人が多く、落ち着いた雰囲気で安全なエリアだと感じます。飲食店の集まるエリアを除けば治安は良いです。
自然環境
久我山
5久我山駅周辺は緑や川、公園が多く、和やかな雰囲気があって過ごしやすいです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
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メインステージ西荻窪駅前ソレイユマンション概要
メインステージ西荻窪駅前ソレイユはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数37戸のマンションです。
メインステージ西荻窪駅前ソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ西荻窪駅前ソレイユ（メインステージにしおぎくぼえきまえソレイユ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南3丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜51.21㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜3850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ西荻窪駅前ソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 2,862万円 | 1,883万円 |
| 2DK | 51.21m² | 6,030万円 | 3,009万円 |
メインステージ西荻窪駅前ソレイユ売買履歴
- 2013/01
- 新築2,630万円102万円/m2
- 25.60m²
- 1K
- 9階 0
- 2013/01
- 新築2,650万円103万円/m2
- 25.60m²
- 1K
- 9階 0
- 2013/01
- 新築3,850万円75万円/m2
- 51.21m²
- 2DK
- 9階 0
- 2013/01
- 新築2,620万円102万円/m2
- 25.60m²
- 1K
- 8階 0
- 2013/01
- 新築2,640万円103万円/m2
- 25.60m²
- 1K
- 8階 0
- 2013/01
- 新築2,630万円102万円/m2
- 25.60m²
- 1K
- 8階 0
- 2013/01
- 新築2,620万円102万円/m2
- 25.60m²
- 1K
- 8階 0
- 2013/01
- 新築2,630万円102万円/m2
- 25.60m²
- 1K
- 7階 0
- 2013/01
- 新築2,620万円102万円/m2
- 25.60m²
- 1K
- 7階 0
- 2013/01
- 新築2,610万円101万円/m2
- 25.60m²
- 1K
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/01 | 新築2,630万円 | 102万円/m2 | 9階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2013/01 | 新築2,650万円 | 103万円/m2 | 9階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2013/01 | 新築3,850万円 | 75万円/m2 | 9階 | 51.21m² | 2DK | -- |
| 2013/01 | 新築2,620万円 | 102万円/m2 | 8階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2013/01 | 新築2,640万円 | 103万円/m2 | 8階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2013/01 | 新築2,630万円 | 102万円/m2 | 8階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2013/01 | 新築2,620万円 | 102万円/m2 | 8階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2013/01 | 新築2,630万円 | 102万円/m2 | 7階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2013/01 | 新築2,620万円 | 102万円/m2 | 7階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2013/01 | 新築2,610万円 | 101万円/m2 | 7階 | 25.60m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,770万円 | 140万円/m2 | 3階 | 69.43m² | 2LDK | Brillia西荻窪 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約9,390万円 | 150万円/m2 | 8階 | 62.21m² | 2LDK | Brillia西荻窪 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 137万円/m2 | 5階 | 58.03m² | 2LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築12年 |
| 2024/11 | 成約8,000万円 | 137万円/m2 | 4階 | 58.02m² | 2LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築11年 |
| 2024/03 | 成約5,460万円 | 117万円/m2 | 4階 | 46.28m² | 1LDK | ブランズ西荻窪 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約6,860万円 | 122万円/m2 | 5階 | 55.94m² | 2LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2023/08 | 成約7,480万円 | 133万円/m2 | 3階 | 55.94m² | 2LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2023/02 | 成約6,700万円 | 119万円/m2 | 2階 | 55.94m² | 2LDK | オーベルアーバンツ西荻窪 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約9,690万円 | 129万円/m2 | 7階 | 74.60m² | 3SLDK | ブランズ西荻窪 | 築9年 |
| 2022/10 | 成約4,800万円 | 123万円/m2 | 4階 | 38.77m² | 1LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ピアース西荻窪
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- 4階/5階建
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