ディアスタ祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアスタ祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 54.79m² | - |
| 102 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 41.67m² | - |
| 201 | 6,443万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 2LDK | 54.79m² | - |
| 202 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 41.67m² | - |
| 203 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 55.34m² | - |
| 204 | 6,465万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 301 | 6,457万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 54.79m² | - |
| 302 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 1LDK | 41.67m² | - |
| 303 | 6,523万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 55.34m² | - |
| 304 | 6,476万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 401 | 6,455万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 54.79m² | - |
| 402 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 2LDK | 49.72m² | - |
| 403 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 501 | 7,053万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 59.56m² | - |
| 502 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 53.30m² | - |
| 601 | 6,846万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 58.49m² | - |
- 参考相場価格
- 6,234万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 54.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 41.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,443万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 2LDK
- 54.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 1LDK
- 41.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,511万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 55.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,465万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,457万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 2LDK
- 54.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 1LDK
- 41.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 2LDK
- 55.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 54.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアスタ祐天寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアスタ祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアスタ祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,234万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアスタ祐天寺マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビングに床暖房があり快適に過ごせる
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心して住める
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
祐天寺
2祐天寺駅のバスは深夜便になると定員割れして何本も待たないと乗れないことがあり、家族の迎えがないと厳しいと感じることがあります。
治安
学芸大学
4駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心感があります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアスタ祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
ディアスタ祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアスタ祐天寺（ディアスタゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.67㎡〜59.56㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：27000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菱清サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアスタ祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.67m² | 4,889万円 | 4,756万円 |
| 2LDK | 54.98m² | 6,465万円 | 7,830万円 |
ディアスタ祐天寺売買履歴
- 2024/01
- 2017/05
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約4,980万円 | 119万円/m2 | 2階 | 41.67m² | 1LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約5,340万円 | 91万円/m2 | 6階 | 58.49m² | 2LDK | 築4年 | |
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| 2013/01 | 新築5,008万円 | 85万円/m2 | 6階 | 58.49m² | 2LDK | -- | |
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| 2013/01 | 新築4,798万円 | 90万円/m2 | 5階 | 53.30m² | 2LDK | -- | |
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| 2013/01 | 新築4,988万円 | 83万円/m2 | 5階 | 59.56m² | 2LDK | -- | |
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| 2013/01 | 新築4,658万円 | 84万円/m2 | 4階 | 54.98m² | 2LDK | -- | |
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| 2013/01 | 新築4,458万円 | 89万円/m2 | 4階 | 49.72m² | 2LDK | -- | |
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| 2013/01 | 新築4,888万円 | 89万円/m2 | 4階 | 54.79m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,700万円 | 194万円/m2 | 1階 | 70.58m² | 3LDK | THEパームス祐天寺マスタープレイス | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,800万円 | 109万円/m2 | 1階 | 80.14m² | 3LDK | オープンレジデンス学芸大学 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億4,400万円 | 204万円/m2 | 7階 | 70.58m² | 3LDK | THEパームス祐天寺マスタープレイス | 築7年 |
| オススメ | ディアスタ祐天寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,799万円 | 96万円/m2 | 1階 | 49.66m² | 1SLDK | パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,680万円 | 126万円/m2 | 3階 | 52.86m² | 1LDK | パークホームズ学芸大学グレーススクエア | 築13年 |
| 2024/09 | 成約1億800万円 | 184万円/m2 | 5階 | 58.56m² | 2LDK | THEパームス祐天寺マスタープレイス | 築6年 |
| 2024/08 | 成約7,770万円 | 105万円/m2 | 1階 | 73.53m² | 2LDK | パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/03 | 成約1億2,760万円 | 180万円/m2 | 7階 | 70.58m² | 3LDK | THEパームス祐天寺マスタープレイス | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,770万円 | 94万円/m2 | 1階 | 61.27m² | 2SLDK | オープンレジデンス学芸大学 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約9,670万円 | 152万円/m2 | 4階 | 63.58m² | 2LDK | THEパームス祐天寺マスタープレイス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.64m²
- 3階/11階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。