ディアスタ祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアスタ祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,097万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 54.79m² | - |
| 102 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 41.67m² | - |
| 201 | 7,305万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 2LDK | 54.79m² | - |
| 202 | 5,463万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 41.67m² | - |
| 203 | 7,333万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 55.34m² | - |
| 204 | 7,204万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 301 | 7,340万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 54.79m² | - |
| 302 | 5,488万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 1LDK | 41.67m² | - |
| 303 | 7,403万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 55.34m² | - |
| 304 | 7,266万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 401 | 7,379万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 54.79m² | - |
| 402 | 6,699万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 2LDK | 49.72m² | - |
| 403 | 7,328万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 501 | 7,932万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 59.56m² | - |
| 502 | 7,208万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 53.30m² | - |
| 601 | 7,791万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 58.49m² | - |
- 参考相場価格
- 7,097万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 54.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 41.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,305万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 2LDK
- 54.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,463万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 1LDK
- 41.67m²
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- 参考相場価格
- 7,333万円
- 新築時価格
- 4,598万円
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- 参考相場価格
- 7,204万円
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- 参考相場価格
- 7,340万円
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- 3,648万円
- 1LDK
- 41.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,403万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 2LDK
- 55.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,266万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 54.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ディアスタ祐天寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアスタ祐天寺売買履歴
- 2024/01
- 2017/05
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 新築5,008万円 | 85万円/m² | 6階 | 58.49m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,798万円 | 90万円/m² | 5階 | 53.30m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,988万円 | 83万円/m² | 5階 | 59.56m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,658万円 | 84万円/m² | 4階 | 54.98m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,458万円 | 89万円/m² | 4階 | 49.72m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,888万円 | 89万円/m² | 4階 | 54.79m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/12
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- 2024/12
- 2024/11
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- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,490万円 | 115万円/m² | 2階 | 73.34m² | 2LDK | オープンレジデンス学芸大学 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億3,500万円 | 191万円/m² | 5階 | 70.57m² | 3LDK | THEパームス祐天寺マスタープレイス | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億3,800万円 | 195万円/m² | 1階 | 70.58m² | 3LDK | THEパームス祐天寺マスタープレイス | 築7年 |
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| 2025/09 | 成約8,700万円 | 108万円/m² | 1階 | 80.14m² | 3LDK | オープンレジデンス学芸大学 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億4,500万円 | 205万円/m² | 7階 | 70.58m² | 3LDK | THEパームス祐天寺マスタープレイス | 築7年 |
| 2024/12 | 成約4,789万円 | 96万円/m² | 1階 | 49.66m² | 1SLDK | パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,670万円 | 126万円/m² | 3階 | 52.86m² | 1LDK | パークホームズ学芸大学グレーススクエア | 築13年 |
| 2024/09 | 成約1億600万円 | 181万円/m² | 5階 | 58.56m² | 2LDK | THEパームス祐天寺マスタープレイス | 築6年 |
| 2024/08 | 成約7,790万円 | 105万円/m² | 1階 | 73.53m² | 2LDK | パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/03 | 成約1億2,770万円 | 180万円/m² | 7階 | 70.58m² | 3LDK | THEパームス祐天寺マスタープレイス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアスタ祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアスタ祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,097万円311万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 129.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアスタ祐天寺マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4コンビニやドラッグストアが近く生活しやすい
お部屋
4室内がきれいでキッチンも使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5祐天寺
駅ビルのetomoには保育園が入っていて、朝7:30から夜20:30まで預けられるので、働くママにはとてもありがたいです。
住みやすさ
5学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活がとても便利に感じます。個人経営のカフェやベーカリーも多く、外食も楽しめるので、普段の暮らしが充実しています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアスタ祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。 近くには世田谷公園があります。各種スポーツ施設をはじめ、プールやプレーパーク、交通公園を併設しており、多くの人に親しまれています。園内を走るミニSLは子どもたちに大人気です。
ディアスタ祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアスタ祐天寺（ディアスタゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.67㎡〜59.56㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 419万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：27000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菱清サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアスタ祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.67m² | 5,463万円 | 6,118万円 |
| 2LDK | 54.98m² | 7,328万円 | 9,918万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.50m²
- 2階/5階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。