※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室  | 参考相場価格  | 成約の妥当価格 | 新築時価格  | 間取り  | 専有面積  | 主要採光面  | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,665万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 74.43m² | - | 
| 102 | 8,158万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.97m² | - | 
| 103 | 8,356万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 72.05m² | - | 
| 104 | 9,404万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 79.73m² | - | 
| 105 | 5,062万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 47.59m² | - | 
| 201 | 9,262万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 76.30m² | - | 
| 202 | 8,454万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 70.97m² | - | 
| 203 | 8,646万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 72.05m² | - | 
| 204 | 9,717万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 79.73m² | - | 
| 205 | 6,325万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 55.62m² | - | 
| 206 | 9,123万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 75.24m² | - | 
| 207 | 8,979万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 74.70m² | - | 
| 301 | 9,406万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.30m² | - | 
| 302 | 8,542万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.97m² | - | 
| 303 | 8,756万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 72.05m² | - | 
| 304 | 9,851万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 3LDK | 79.73m² | - | 
| 305 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 55.62m² | - | 
| 306 | 9,258万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 75.24m² | - | 
| 307 | 9,113万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 74.70m² | - | 
| 401 | 9,545万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 3LDK | 76.30m² | - | 
| 402 | 8,648万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.97m² | - | 
| 403 | 8,870万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 72.05m² | - | 
| 404 | 1億15万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 79.73m² | - | 
| 405 | 6,483万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 55.62m² | - | 
| 406 | 9,366万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 75.24m² | - | 
| 407 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 47.59m² | - | 
| 501 | 9,550万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 76.30m² | - | 
| 502 | 8,661万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 70.97m² | - | 
| 503 | 8,883万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 72.05m² | - | 
| 504 | 1億21万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 79.73m² | - | 
| 505 | 6,511万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 55.62m² | - | 
| 506 | 9,412万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 75.24m² | - | 
| 601 | 9,210万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 74.16m² | - | 
| 602 | 8,954万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 72.05m² | - | 
| 603 | 1億120万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 79.73m² | - | 
| 604 | 6,565万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 55.62m² | - | 
| 605 | 9,494万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 75.24m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
124%築12年新築時価格
6,990万円+1,675万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,665万円608万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
白山
白山駅周辺は学生が多く、活気がありながらも落ち着いた雰囲気が保たれています。
医療・福祉
本駒込
小児科は人気があるため、混雑していることが多く、特に冬場は待ち時間が長くなることもあります。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは都営三田線白山駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
| 建物名 | ブランズ文京白山(ブランズぶんきょうはくさん) | 
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山5丁目35-12 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 | 
| 階建(総戸数) | 6階建(37部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 47.59㎡〜79.73㎡ | 
| 新築時価格 | 3980万円〜9190万円 | 
| 参考相場価格 | 
  | 
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜420万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:-  | 
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 
| 資産性スコア | 
| 構造 | 
  | 
|---|---|
| 管理・セキュリティ | 
  | 
| 共用部 | 
  | 
| 駐車場・駐輪場 | 
  | 
| その他 | 
  | 
| 駐車場 | 3台 駐車費※1:35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-%  | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-%  | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-%  | 
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値)  | 参考相場価格 (中央値)  | 白山駅 平均  | 
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.59m² | 5,213万円 | 4,813万円 | 
| 2LDK | 55.62m² | 6,483万円 | 6,801万円 | 
| 3LDK | 74.97m² | 9,166万円 | 9,528万円 | 
年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | 当時の築年数  | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/01 | 新築7,900万円 | 104万円/m2 | 6階 | 75.24m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2013/01 | 新築6,090万円 | 109万円/m2 | 6階 | 55.62m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2013/01 | 新築8,880万円 | 119万円/m2 | 6階 | 74.16m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2013/01 | 新築5,900万円 | 106万円/m2 | 4階 | 55.62m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2013/01 | 新築7,680万円 | 106万円/m2 | 4階 | 72.05m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2013/01 | 新築8,220万円 | 107万円/m2 | 4階 | 76.30m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2013/01 | 新築7,900万円 | 105万円/m2 | 3階 | 74.70m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2013/01 | 新築7,490万円 | 99万円/m2 | 3階 | 75.24m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | マンション名  | 当時の築年数  | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,750万円 | 153万円/m2 | 8階 | 37.56m² | 1LDK | クレヴィア文京白山 | 築15年 | 
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 133万円/m2 | 2階 | 41.19m² | 1LDK | ジュイール文京白山 | 築14年 | 
| 2025/08 | 成約7,480万円 | 168万円/m2 | 1階 | 44.28m² | 1LDK | グローリオ文京東大前ヒルズ | 築7年 | 
| オススメ | ブランズ文京白山の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。  | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 119万円/m2 | 2階 | 21.00m² | 1K | メインステージ白山2 | 築16年 | 
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 124万円/m2 | 7階 | 25.65m² | 1K | アイル文京白山 | 築11年 | 
| 2025/06 | 成約1億3,250万円 | 181万円/m2 | 1階 | 72.85m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京白山 | 築7年 | 
| 2025/05 | 成約1億3,400万円 | 197万円/m2 | 5階 | 67.72m² | 3LDK | グローリオ文京東大前ヒルズ | 築7年 | 
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 135万円/m2 | 2階 | 41.18m² | 1LDK | ジュイール文京白山 | 築14年 | 
| 2025/02 | 成約1億9,900万円 | 246万円/m2 | 10階 | 80.66m² | 3LDK | グローリオ文京東大前ヒルズ | 築7年 | 
| 2024/12 | 成約1,960万円 | 91万円/m2 | 9階 | 21.40m² | 1R | クレヴィア文京白山 | 築15年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。