ブランズ文京白山

文京区・白山駅 徒歩2分・築12年

4.59上位3%
5,145万円〜1億356万円
坪単価357万円/坪〜429万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ブランズ文京白山

文京区・白山駅 徒歩2分・築12年

5,145万円〜1億356万円
357万円/坪〜429万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ブランズ文京白山部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,922万円価格を確認する6,990万円3LDK74.43-
1028,298万円価格を確認する6,490万円3LDK70.97-
1038,549万円価格を確認する6,690万円3LDK72.05-
1049,678万円価格を確認する7,490万円3LDK79.73-
1055,145万円価格を確認する3,980万円1LDK47.59-
2019,507万円価格を確認する7,390万円3LDK76.30-
2028,642万円価格を確認する6,680万円3LDK70.97-
2038,872万円価格を確認する6,890万円3LDK72.05-
2041億25万円価格を確認する7,980万円3LDK79.73-
2056,493万円価格を確認する5,490万円2LDK55.62-
2069,376万円価格を確認する7,290万円3LDK75.24-
2079,322万円価格を確認する7,590万円3LDK74.70-
3019,577万円価格を確認する7,780万円3LDK76.30-
3028,691万円価格を確認する6,980万円3LDK70.97-
3038,933万円価格を確認する7,480万円3LDK72.05-
3041億106万円価格を確認する8,570万円3LDK79.73-
3056,522万円価格を確認する5,790万円2LDK55.62-
3069,442万円価格を確認する7,490万円3LDK75.24-
3079,382万円価格を確認する7,890万円3LDK74.70-
4019,640万円価格を確認する8,230万円3LDK76.30-
4028,737万円価格を確認する7,290万円3LDK70.97-
4038,983万円価格を確認する7,680万円3LDK72.05-
4041億184万円価格を確認する8,780万円3LDK79.73-
4056,572万円価格を確認する5,890万円2LDK55.62-
4069,489万円価格を確認する7,780万円3LDK75.24-
4075,384万円価格を確認する4,580万円1LDK47.59-
5019,693万円価格を確認する8,690万円3LDK76.30-
5028,792万円価格を確認する7,590万円3LDK70.97-
5039,042万円価格を確認する7,790万円3LDK72.05-
5041億254万円価格を確認する8,980万円3LDK79.73-
5056,621万円価格を確認する5,990万円2LDK55.62-
5069,569万円価格を確認する7,780万円3LDK75.24-
6019,468万円価格を確認する8,890万円3LDK74.16-
6029,126万円価格を確認する7,980万円3LDK72.05-
6031億356万円価格を確認する9,190万円3LDK79.73-
6046,674万円価格を確認する6,090万円2LDK55.62-
6059,664万円価格を確認する7,890万円3LDK75.24-
101
参考相場価格
8,922万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 74.43
  • -
102
参考相場価格
8,298万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 70.97
  • -
103
参考相場価格
8,549万円
新築時価格
6,690万円
  • 3LDK
  • 72.05
  • -
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参考相場価格
9,678万円
新築時価格
7,490万円
  • 3LDK
  • 79.73
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105
参考相場価格
5,145万円
新築時価格
3,980万円
  • 1LDK
  • 47.59
  • -
201
参考相場価格
9,507万円
新築時価格
7,390万円
  • 3LDK
  • 76.30
  • -
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202
参考相場価格
8,642万円
新築時価格
6,680万円
  • 3LDK
  • 70.97
  • -
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参考相場価格
8,872万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 72.05
  • -
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参考相場価格
1億25万円
新築時価格
7,980万円
  • 3LDK
  • 79.73
  • -
205
参考相場価格
6,493万円
新築時価格
5,490万円
  • 2LDK
  • 55.62
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ文京白山資産性スコア

4.59
上位3%
ブランズ文京白山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ文京白山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ文京白山居住エリアの評価

ブランズ文京白山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ文京白山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築12年

新築時価格

6,990万円+1,932万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ文京白山価格推移と将来予測

参考相場価格

8,922万円270万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
ブランズ文京白山101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ文京白山マンションの口コミ・評判(436件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    白山

    2

    白山駅周辺は医療機関が充実している一方で、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急ぎのときは不便に感じることがあります。

  • 治安

    本駒込

    3

    駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くは人通りが少なくなるので注意が必要です。

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ブランズ文京白山マンション概要

ブランズ文京白山は都営三田線白山駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

ブランズ文京白山詳細情報

基本情報

建物名ブランズ文京白山(ブランズぶんきょうはくさん)
住所東京都文京区白山5丁目35-12
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)6階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積47.59㎡〜79.73㎡
新築時価格3980万円〜9190万円
参考相場価格
  • 1LDK:5145万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:6493万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8298万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価357万円/坪〜429万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園土屋家庭的保育室(土屋 美紀子) (家庭的保育事業)他
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学区-
第十中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※135000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ文京白山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白山駅
平均
1LDK47.59m²5,264万円4,795万円
2LDK55.62m²6,572万円6,776万円
3LDK74.97m²9,412万円9,520万円

ブランズ文京白山売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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    購入時価格3,540万円
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

白山駅のマンション

白山駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。東京大学、東洋大学、日本医科大学など、教育機関があたりに集中しているため、街には学生が多く、活気のあるエリアです。低・中階層のマンションが多く存在しており、ファミリータイプの物件も豊富です。すぐそばには東京メトロ南北線の本駒込駅もあるため、交通の便も非常に良く、おすすめです。

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