プレミスト西池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プレミスト西池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,073万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 63.29m² | - |
| 802 | 8,096万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 63.29m² | - |
| 803 | 6,065万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 47.39m² | - |
| 804 | 4,569万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 35.58m² | - |
| 805 | 4,569万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 35.58m² | - |
| 806 | 6,373万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 49.74m² | - |
- 参考相場価格
- 8,073万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 63.29m²
- -
- 参考相場価格
- 8,096万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 63.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 47.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 35.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1LDK
- 35.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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プレミスト西池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト西池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
8,073万円268万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 127.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 97.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト西池袋口コミ(15件)
- 周辺環境3
コモディイイダなどのスーパーが近く買い物に便利
- アクセス5
列車が多く乗り換えがしやすい
- 周辺環境3
幼稚園や小中学校が近くにあり子育てにも便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プレミスト西池袋マンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数74戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
プレミスト西池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト西池袋（プレミストにしいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋5丁目17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.58㎡〜63.29㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜451万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：25000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト西池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.58m² | 4,614万円 | 4,362万円 |
| 2LDK | 48.57m² | 6,210万円 | 6,691万円 |
| 3LDK | 63.29m² | 8,084万円 | 8,529万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円378〜419万円/坪
- 28〜32m²
- 1R
- 4階
- 当時築15年
ライオンズクオーレ池袋ソシア現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円266〜302万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 2階
- 当時築13年
フェニックス椎名町駅前現在築13年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,480万円〜9,980万円536〜564万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
パークホームズ目白ザテラス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレミスト西池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。