プレミスト西池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プレミスト西池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,214万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 63.29m² | - |
| 802 | 8,227万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 63.29m² | - |
| 803 | 6,136万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 47.39m² | - |
| 804 | 4,598万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 35.58m² | - |
| 805 | 4,598万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 35.58m² | - |
| 806 | 6,435万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 49.74m² | - |
- 参考相場価格
- 8,214万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 63.29m²
- -
- 参考相場価格
- 8,227万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 63.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,136万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 47.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 35.58m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1LDK
- 35.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,435万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 49.74m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト西池袋販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレミスト西池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト西池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
8,214万円233万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 129.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト西池袋マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5列車が多く乗り換えがしやすい
周辺環境
5池袋駅が近くて買い物や外食に便利な立地で、周辺には多くの店があり生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
要町
5要町駅周辺には小学校や中学校、大学まで教育機関が集まっていて、通学がとても便利です。徒歩圏内に学校があるので、子どもが通いやすいのが魅力です。
子育て環境
椎名町
5椎名町駅周辺は保育園や学校、公園などの施設が充実していて、治安も良く、子育て世代にとって安心して暮らせる環境だと感じます。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト西池袋マンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数74戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
プレミスト西池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト西池袋（プレミストにしいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋5丁目17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.58㎡〜63.29㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜458万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：25000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト西池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.58m² | 4,643万円 | 4,436万円 |
| 2LDK | 48.57m² | 6,278万円 | 6,839万円 |
| 3LDK | 63.29m² | 8,220万円 | 8,696万円 |
プレミスト西池袋売買履歴
- 2025/08
- 成約5,680万円159万円/m2
- 35.58m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2024/11
- 成約5,400万円151万円/m2
- 35.58m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2024/04
- 成約8,390万円132万円/m2
- 63.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/03
- 成約8,350万円131万円/m2
- 63.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/10
- 成約4,720万円132万円/m2
- 35.58m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2023/03
- 成約8,300万円131万円/m2
- 63.29m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2023/01
- 成約7,980万円126万円/m2
- 63.29m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2022/06
- 成約7,600万円120万円/m2
- 63.29m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2021/04
- 成約5,900万円118万円/m2
- 49.74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2020/11
- 成約3,980万円111万円/m2
- 35.58m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,680万円 | 159万円/m2 | 12階 | 35.58m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/11 | 成約5,400万円 | 151万円/m2 | 12階 | 35.58m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/04 | 成約8,390万円 | 132万円/m2 | 2階 | 63.29m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/03 | 成約8,350万円 | 131万円/m2 | 3階 | 63.29m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 成約4,720万円 | 132万円/m2 | 11階 | 35.58m² | 1LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約8,300万円 | 131万円/m2 | 4階 | 63.29m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/01 | 成約7,980万円 | 126万円/m2 | 10階 | 63.29m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/06 | 成約7,600万円 | 120万円/m2 | 7階 | 63.29m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/04 | 成約5,900万円 | 118万円/m2 | 9階 | 49.74m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 成約3,980万円 | 111万円/m2 | 12階 | 35.58m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 149万円/m2 | 3階 | 48.79m² | 1LDK | ウィルローズ池袋 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 120万円/m2 | 4階 | 29.00m² | 1R | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,850万円 | 85万円/m2 | 2階 | 33.20m² | 1R | フェニックス椎名町駅前 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約9,770万円 | 166万円/m2 | 2階 | 58.57m² | 2LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築9年 |
| 2024/08 | 成約1億3,200万円 | 179万円/m2 | 5階 | 73.58m² | 3LDK | パークホームズ目白ザフォレスト | 築10年 |
| 2024/02 | 成約6,800万円 | 122万円/m2 | 2階 | 55.63m² | 2LDK | ブランズ池袋立教南 | 築13年 |
| 2024/01 | 成約3,460万円 | 100万円/m2 | 6階 | 34.34m² | 1LDK | フェニックス椎名町駅前 | 築11年 |
| 2023/12 | 成約8,880万円 | 122万円/m2 | 6階 | 72.72m² | 3LDK | ウィルローズ池袋 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約7,100万円 | 128万円/m2 | 5階 | 55.34m² | 2LDK | シティハウス池袋立教南 | 築11年 |
| 2023/06 | 成約3,100万円 | 98万円/m2 | 2階 | 31.43m² | 1LDK | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.20m²
- 7階/9階建
プレミスト西池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。