グランアルト中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランアルト中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,698万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 402 | 5,937万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 54.82m² | 南 |
| 403 | 5,937万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 54.82m² | 南 |
| 404 | 6,495万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 60.02m² | 南 |
| 405 | 7,263万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.03m² | 南 |
| 406 | 7,263万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.03m² | 南 |
| 407 | 6,495万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 2LDK | 60.02m² | 南 |
| 408 | 7,722万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 3LDK | 70.99m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,698万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 3LDK
- 70.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,937万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 54.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,937万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 54.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,495万円
- 新築時価格
- 6,180万円
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- 60.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,263万円
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- 6,880万円
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- 67.03m²
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- 参考相場価格
- 6,495万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 2LDK
- 60.02m²
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- 参考相場価格
- 7,722万円
- 新築時価格
- 7,560万円
- 3LDK
- 70.99m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランアルト中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランアルト中野価格推移と将来予測
参考相場価格
7,698万円47万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 108.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランアルト中野マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4駅の改札付近にトイレがあり、駅近くに大きな駐輪場もある
アクセス
5駅から近くて通勤や通学がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
中野
5中野四季の森公園は広くて子どもがのびのび遊べる場所です。休日は家族連れで賑わい、自然を感じながらリフレッシュできます。
資産性
東高円寺
3駅距離によってマンション価格が大きく変わることが多いので、購入時は個別の査定が大事だと思います。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランアルト中野マンション概要
グランアルト中野はＪＲ中央線中野駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数77戸のマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
グランアルト中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランアルト中野（グランアルトなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野3丁目47-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.82㎡〜71.74㎡ |
| 新築時価格 | 5480万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランアルト中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.9m² | 6,173万円 | 6,370万円 |
| 3LDK | 67.51m² | 7,379万円 | 8,276万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,540万円〜1億5,540万円816〜872万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築13年
中野ツインマークタワー現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億6,260万円〜1億7,260万円879〜933万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築8年
ザ・パークハウス中野タワー現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億9,310万円〜2億310万円836〜880万円/坪
- 72〜80m²
- 1SLDK
- 22階
- 当時築8年
ザ・パークハウス中野タワー現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 67.49m²
- 4階/12階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。