ザ・パークハウス中野タワー
中野区・中野駅 徒歩6分・築8年
2026年05月11日
ザ・パークハウス中野タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス中野タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,677万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 22.1万円/月 | 1DK | 41.13m² - |
| 302 | 8,960万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 22.8万円/月 | 1K | 42.36m² - |
| 303 | 8,614万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 21.9万円/月 | 1DK | 40.89m² - |
| 304 | 8,565万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 21.8万円/月 | 1DK | 40.66m² - |
| 305 | 1億2,178万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 57.10m² - |
| 308 | 1億2,054万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 56.17m² - |
| 309 | 9,105万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 23.2万円/月 | 1DK | 43.04m² - |
| 310 | 9,301万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 23.6万円/月 | 1DK | 43.97m² - |
| 311 | 1億3,064万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 61.27m² - |
- 参考相場価格
- 8,677万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 1DK
- 41.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,960万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 1K
- 42.36m²
- -
- 参考相場価格
- 8,614万円
- 新築時価格
- 5,058万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 1DK
- 40.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,565万円
- 新築時価格
- 5,058万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 1DK
- 40.66m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,178万円
- 新築時価格
- 6,378万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 2LDK
- 57.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,054万円
- 新築時価格
- 6,628万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 2LDK
- 56.17m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,105万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 1DK
- 43.04m²
- -
- 参考相場価格
- 9,301万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 1DK
- 43.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,064万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 2LDK
- 61.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス中野タワー販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス中野タワー売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 233万円/m² | 8階 | 56.19m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/11 | 成約7,500万円 | 182万円/m² | 6階 | 41.13m² | 1DK | 築8年 |
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 271万円/m² | 19階 | 58.55m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 216万円/m² | 11階 | 41.13m² | 1DK | 築8年 |
| 2025/08 | 成約1億6,800万円 | 274万円/m² | 15階 | 61.25m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億9,800万円 | 259万円/m² | 22階 | 76.41m² | 1SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- オススメザ・パークハウス中野タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億6,200万円 | 202万円/m² | 1階 | 79.87m² | 3LDK | グランツオーベル中野 | 築5年 |
| 2026/03 | 成約1億1,800万円 | 211万円/m² | 5階 | 55.83m² | 2LDK | グランツオーベル中野 | 築5年 |
| 2025/11 | 成約7,470万円 | 132万円/m² | 2階 | 56.46m² | 2LDK | オープンレジデンシア中野 | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス中野タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億6,400万円 | 227万円/m² | 12階 | 72.13m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億800万円 | 195万円/m² | 2階 | 55.25m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億5,000万円 | 254万円/m² | 22階 | 59.01m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| 2024/12 | 成約8,930万円 | 160万円/m² | 1階 | 55.77m² | 2LDK | グランツオーベル中野 | 築4年 |
| 2024/11 | 成約6,700万円 | 120万円/m² | 3階 | 55.47m² | 2LDK | オープンレジデンシア中野 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約9,480万円 | 169万円/m² | 4階 | 55.77m² | 2LDK | グランツオーベル中野 | 築4年 |
| 2024/07 | 成約1億4,970万円 | 207万円/m² | 9階 | 72.13m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス中野タワー賃貸履歴
- 2026/01
- 37万円/月
- 56.17m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2025/12
- 31万円/月
- 55.7m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2025/12
- 22.5万円/月
- 41.13m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2025/09
- 30万円/月
- 56.19m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2025/08
- 22.5万円/月
- 43.97m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2025/08
- 27.5万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築8年
- 2025/06
- 22万円/月
- 41.13m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2025/04
- 34万円/月
- 61.25m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築7年
- 2025/03
- 23万円/月
- 41.13m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2025/02
- 60万円/月
- 100.16m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 37万円/月 | 13階 | 56.17m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/12 | 31万円/月 | 9階 | 55.7m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/12 | 22.5万円/月 | 8階 | 41.13m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/09 | 30万円/月 | 6階 | 56.19m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/08 | 22.5万円/月 | 3階 | 43.97m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/08 | 27.5万円/月 | 15階 | 50.0m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/06 | 22万円/月 | 3階 | 41.13m² | 1LDK | 築7年 |
| 2025/04 | 34万円/月 | 16階 | 61.25m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 23万円/月 | 3階 | 41.13m² | 1LDK | 築7年 |
| 2025/02 | 60万円/月 | 22階 | 100.16m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス中野タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス中野タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,677万円659万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 211万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 149.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス中野タワーマンションの口コミ・評判(362件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4必要な設備が整っていて不便がない
周辺環境
5商業施設が充実していて明るい雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4中野
駅周辺は飲食店が豊富で、居酒屋も多いですがコスパが良いお店が多いです。夜は酔っ払いも見かけますが、そこまで治安が悪いとは感じません。
住みやすさ
4新井薬師前
新井薬師前駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、下町の雰囲気が心地よいです。大型商業施設は少ないですが、個人商店や小さなスーパーが点在していて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街が広が...
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス中野タワーQAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス中野タワーマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数182戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ザ・パークハウス中野タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス中野タワー（ザ・パークハウスなかのタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目51−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（182部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.66㎡〜132.05㎡ |
| 新築時価格 | 5058万円〜25800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 696万円/坪〜872万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.4万円〜93.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス中野タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 42.36m² | 8,960万円 | 2,136万円 |
| 1DK | 41.13m² | 9,381万円 | 3,342万円 |
| 1LDK | 42.2m² | 9,869万円 | 4,905万円 |
| 2DK | 51.91m² | 1億1,929万円 | 3,483万円 |
| 2LDK | 58.28m² | 1億3,164万円 | 8,260万円 |
| 3LDK | 76.88m² | 1億9,381万円 | 1億1,669万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.19m²
- 8階/地下1階・地上24階建て
ザ・パークハウス中野タワーの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。