ザ・パークハウス中野タワー
中野区・中野駅 徒歩6分・築8年
2026年06月22日
ザ・パークハウス中野タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス中野タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,632万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 22万円/月 3.1% | 1DK | 41.13m² - |
| 302 | 8,867万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 22.3万円/月 3.0% | 1K | 42.36m² - |
| 303 | 8,547万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 21.9万円/月 3.1% | 1DK | 40.89m² - |
| 304 | 8,499万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 21.8万円/月 3.1% | 1DK | 40.66m² - |
| 305 | 1億2,121万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 29.1万円/月 2.9% | 2LDK | 57.10m² - |
| 308 | 1億1,982万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 28.8万円/月 2.9% | 2LDK | 56.17m² - |
| 309 | 9,032万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 23.3万円/月 3.1% | 1DK | 43.04m² - |
| 310 | 9,229万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 24万円/月 3.1% | 1DK | 43.97m² - |
| 311 | 1億2,999万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 31.3万円/月 2.9% | 2LDK | 61.27m² - |
- 参考相場価格
- 8,632万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 41.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,867万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
- 42.36m²
- -
- 参考相場価格
- 8,547万円
- 新築時価格
- 5,058万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 40.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,499万円
- 新築時価格
- 5,058万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 40.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,121万円
- 新築時価格
- 6,378万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 57.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,982万円
- 新築時価格
- 6,628万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 56.17m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,032万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 43.04m²
- -
- 参考相場価格
- 9,229万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 43.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,999万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 61.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス中野タワー販売中・賃貸の物件（9件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ザ・パークハウス中野タワー売買履歴
販売中物件が9件あります
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 新築5,368万円 | 130万円/m² | 9階 | 41.13m² | 1DK | -- |
| 2017/07 | 新築6,178万円 | 109万円/m² | 5階 | 56.19m² | 2LDK | -- |
| 2017/07 | 新築6,608万円 | 118万円/m² | 4階 | 55.70m² | 2LDK | -- |
| 2017/07 | 新築7,788万円 | 122万円/m² | 4階 | 63.57m² | 2LDK | -- |
| 2017/07 | 新築6,978万円 | 125万円/m² | 6階 | 55.70m² | 2LDK | -- |
| 2017/07 | 新築6,588万円 | 113万円/m² | 5階 | 58.01m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ザ・パークハウス中野タワー販売履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億980万円 | 276万円/m² | 19階 | 75.85m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,800万円 | 257万円/m² | 9階 | 61.27m² | 2LDK | 8年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,980万円 | 284万円/m² | 13階 | 56.17m² | 2LDK | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,900万円 | 282万円/m² | 8階 | 56.19m² | 2LDK | 8年 | 南 |
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| 2026/06 | 販売 1億5,800万円 | 257万円/m² | 9階 | 61.27m² | 2LDK | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,980万円 | 284万円/m² | 13階 | 56.17m² | 2LDK | 8年 | 南東 |
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| 2026/06 | 販売 1億5,980万円 | 284万円/m² | 13階 | 56.17m² | 2LDK | 8年 | 南 |
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| 2026/01 | 販売 7,180万円 | 222万円/m² | 3階 | 32.29m² | 1K | 8年 | 南 |
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| 2025/11 | 販売 1億3,980万円 | 250万円/m² | 9階 | 55.7m² | 2LDK | 8年 | 東 |
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| 2025/11 | 販売 7,680万円 | 237万円/m² | 3階 | 32.29m² | 1DK | 8年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス中野タワー賃貸履歴
- 2026/01
- 37万円/月
- 56.17m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2025/12
- 31万円/月
- 55.7m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2025/12
- 22.5万円/月
- 41.13m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2025/09
- 30万円/月
- 56.19m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2025/08
- 22.5万円/月
- 43.97m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2025/08
- 27.5万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築8年
- 2025/06
- 22万円/月
- 41.13m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2025/04
- 34万円/月
- 61.25m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築7年
- 2025/03
- 23万円/月
- 41.13m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2025/02
- 60万円/月
- 100.16m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 37万円/月 | 13階 | 56.17m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/12 | 31万円/月 | 9階 | 55.7m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/12 | 22.5万円/月 | 8階 | 41.13m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/09 | 30万円/月 | 6階 | 56.19m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/08 | 22.5万円/月 | 3階 | 43.97m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/08 | 27.5万円/月 | 15階 | 50.0m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/06 | 22万円/月 | 3階 | 41.13m² | 1LDK | 築7年 |
| 2025/04 | 34万円/月 | 16階 | 61.25m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 23万円/月 | 3階 | 41.13m² | 1LDK | 築7年 |
| 2025/02 | 60万円/月 | 22階 | 100.16m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス中野タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス中野タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,632万円573万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 209.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 150.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス中野タワーマンションの口コミ・評判(362件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5商業施設が充実していて明るい雰囲気
アクセス
5新宿まで5分ほどでアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2中野
学校の数は多いですが、人気校への入学は抽選や学区の制限があり、希望通りに通えないこともあります。
買い物・生活利便性
4新井薬師前
駅周辺には保育園や幼稚園も多く、子育て世帯には便利な場所だと思います。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス中野タワーQAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス中野タワーマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線中野駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数182戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス中野タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス中野タワー（ザ・パークハウスなかのタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目51−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（182部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.66㎡〜132.05㎡ |
| 新築時価格 | 5058万円〜25800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 691万円/坪〜862万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜87.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス中野タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 42.36m² | 8,867万円 | 2,141万円 |
| 1DK | 41.13m² | 9,323万円 | 3,332万円 |
| 1LDK | 42.2m² | 9,786万円 | 4,872万円 |
| 2DK | 51.91m² | 1億1,877万円 | 3,456万円 |
| 2LDK | 58.28m² | 1億3,055万円 | 8,217万円 |
| 3LDK | 76.88m² | 1億9,265万円 | 1億1,583万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.19m²
- 8階/地下1階・地上24階建て
ザ・パークハウス中野タワーの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。