ザ・パークハウス中野タワー

中野区・中野駅 徒歩7分・築8年

4.69上位3%
6,976万円〜2億6,360万円
坪単価567万円/坪〜660万円/坪
最終更新2025年06月17日
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ザ・パークハウス中野タワー

中野区・中野駅 徒歩7分・築8年

6,976万円〜2億6,360万円
567万円/坪〜660万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年06月17日

ザ・パークハウス中野タワー部屋別の参考相場価格

9部屋 / 149部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,271万円価格を確認する5,168万円1DK41.13-
4029,980万円価格を確認する6,208万円2LDK56.49-
4037,257万円価格を確認する5,078万円1DK41.13-
4041億262万円価格を確認する6,588万円2LDK58.01-
4059,962万円価格を確認する6,138万円2LDK56.19-
4069,962万円価格を確認する6,208万円2LDK56.19-
4071億1,258万円価格を確認する7,798万円2LDK63.57-
4089,880万円価格を確認する6,608万円2LDK55.70-
4091億883万円価格を確認する6,888万円2LDK61.27-
401
参考相場価格
7,271万円
新築時価格
5,168万円
  • 1DK
  • 41.13
  • -
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参考相場価格
9,980万円
新築時価格
6,208万円
  • 2LDK
  • 56.49
  • -
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参考相場価格
7,257万円
新築時価格
5,078万円
  • 1DK
  • 41.13
  • -
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参考相場価格
1億262万円
新築時価格
6,588万円
  • 2LDK
  • 58.01
  • -
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参考相場価格
9,962万円
新築時価格
6,138万円
  • 2LDK
  • 56.19
  • -
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参考相場価格
9,962万円
新築時価格
6,208万円
  • 2LDK
  • 56.19
  • -
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参考相場価格
1億1,258万円
新築時価格
7,798万円
  • 2LDK
  • 63.57
  • -
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参考相場価格
9,880万円
新築時価格
6,608万円
  • 2LDK
  • 55.70
  • -
409
参考相場価格
1億883万円
新築時価格
6,888万円
  • 2LDK
  • 61.27
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス中野タワー販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ザ・パークハウス中野タワー資産性スコア

4.69
上位3%
ザ・パークハウス中野タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス中野タワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス中野タワー居住エリアの評価

ザ・パークハウス中野タワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス中野タワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築8年

新築時価格

5,168万円+2,103万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス中野タワー価格推移と将来予測

参考相場価格

7,271万円426万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス中野タワー401の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス中野タワー口コミ(24件)

  • お部屋
    5

    高層階の部屋は眺望が良く設備も最新

  • お部屋
    5

    窓が大きくバルコニーも広く室内が広く感じる

  • 周辺環境
    5

    商店街から近く生活利便性が高い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス中野タワーマンション概要

JR中央線中野駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス中野タワー、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数182戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

ザ・パークハウス中野タワー詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス中野タワー
住所東京都中野区中野5丁目194−1
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)24階建(182部屋)
建築構造RC造
専有面積40.66㎡〜132.05㎡
新築時価格5058万円〜25800万円
参考相場価格
  • 1K:7260万円〜(42m²〜)
  • 1DK:6976万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:7447万円〜(42m²〜)
  • 2DK:9127万円〜(51m²〜)
  • 2LDK:9517万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:12756万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価567万円/坪〜660万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たっどぽーる託児園 (その他)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
構造
  • 制震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場46
駐車費※126000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス中野タワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野駅
平均
1K42.36m²7,260万円1,937万円
1DK41.13m²7,425万円2,877万円
1LDK42.2m²7,447万円4,395万円
2DK51.91m²9,127万円3,180万円
2LDK58.28m²1億743万円6,260万円
3LDK76.88m²1億4,175万円8,074万円

ザ・パークハウス中野タワー売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    1億4,410万円〜1億5,410万円646〜691万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 20階
    • 当時築6
  • 2024/10
    売出価格
    1億310万円〜1億1,310万円588〜645万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2025/03
    売出価格
    1億3,240万円〜1億4,240万円715〜769万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

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小学校:

中学校: