7,080万円〜3億4,969万円
坪単価 764万円/坪〜925万円/坪
想定賃料 17.1万円〜80.4万円/月
2.4%〜2.9%
最終更新2026年07月06日
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ
中野区・中野駅 徒歩4分・築1年未満
7,080万円〜3億4,969万円
坪単価 764万円/坪〜925万円/坪
想定賃料 17.1万円〜80.4万円/月
2.4%〜2.9%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 239部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 7,580万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 17.8万円/月 2.8% | 1DK | 31.43m² 北 |
| 1602 | 7,357万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 17.3万円/月 2.8% | 1DK | 30.65m² 北 |
| 1603 | 7,357万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 17.3万円/月 2.8% | 1DK | 30.65m² 北 |
| 1604 | 7,357万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 17.3万円/月 2.8% | 1DK | 30.65m² 北 |
| 1605 | 7,357万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 17.3万円/月 2.8% | 1DK | 30.65m² 北 |
| 1606 | 7,357万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 17.3万円/月 2.8% | 1DK | 30.65m² 北 |
| 1607 | 7,357万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 17.3万円/月 2.8% | 1DK | 30.65m² 北 |
| 1608 | 2億1,622万円 | 価格を確認する | 1億8,260万円 | 43万円/月 2.4% | 3LDK | 78.61m² 西 |
| 1609 | 1億9,373万円 | 価格を確認する | 1億5,180万円 | 39.3万円/月 2.4% | 3LDK | 70.56m² 西 |
| 1612 | 2億1,262万円 | 価格を確認する | 1億9,260万円 | 42.3万円/月 2.4% | 3LDK | 77.36m² 南 |
| 1613 | 1億8,433万円 | 価格を確認する | 1億5,340万円 | 37.4万円/月 2.4% | 3LDK | 67.47m² 南 |
| 1614 | 1億8,433万円 | 価格を確認する | 1億5,340万円 | 37.4万円/月 2.4% | 3LDK | 67.47m² 南 |
| 1616 | 1億8,792万円 | 価格を確認する | 1億5,620万円 | 38万円/月 2.4% | 3LDK | 68.76m² 南 |
| 1618 | 1億9,867万円 | 価格を確認する | 1億6,880万円 | 40.1万円/月 2.4% | 3LDK | 72.36m² 南 |
| 1619 | 1億8,110万円 | 価格を確認する | 1億9,900万円 | 37.1万円/月 2.5% | 3LDK | 66.29m² 南 |
| 1623 | 1億5,815万円 | 価格を確認する | 1億2,880万円 | 32万円/月 2.4% | 2LDK | 57.95m² 東 |
| 1625 | 1億6,936万円 | 価格を確認する | 1億3,080万円 | 33.8万円/月 2.4% | 2LDK | 61.96m² 東 |
| 1626 | 2億2,057万円 | 価格を確認する | 1億6,680万円 | 43.8万円/月 2.4% | 3LDK | 80.06m² 東 |
1601
- 参考相場価格
- 7,580万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1DK
- 31.43m²
- 北
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1602
- 参考相場価格
- 7,357万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1DK
- 30.65m²
- 北
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1603
- 参考相場価格
- 7,357万円
- 新築時価格
- 7,310万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1DK
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1604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,357万円
- 新築時価格
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- 1DK
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1605
- 参考相場価格
- 7,357万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.3万円/月
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,357万円
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1607
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2.8%
- 1DK
- 30.65m²
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1608
- 参考相場価格
- 2億1,622万円
- 新築時価格
- 1億8,260万円
- 想定賃料
- 43万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 78.61m²
- 西
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1609
- 参考相場価格
- 1億9,373万円
- 新築時価格
- 1億5,180万円
- 想定賃料
- 39.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 70.56m²
- 西
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1612
- 参考相場価格
- 2億1,262万円
- 新築時価格
- 1億9,260万円
- 想定賃料
- 42.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
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- 77.36m²
- 南
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ販売中・賃貸の物件（19件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ売買履歴
販売中物件が19件あります
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 新築1億4,840万円 | 211万円/m² | 9階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築2億990万円 | 255万円/m² | 9階 | 82.05m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築1億7,700万円 | 259万円/m² | 9階 | 68.14m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築1億2,670万円 | 222万円/m² | 9階 | 56.96m² | 2LDK | -- |
| 2025/11 | 新築1億3,090万円 | 218万円/m² | 9階 | 60.03m² | 2LDK | -- |
| 2025/11 | 新築1億3,080万円 | 217万円/m² | 9階 | 60.03m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークシティ中野 ザ タワー エアーズ販売履歴
販売中物件が19件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億980万円 | 261万円/m² | 8階 | 80.1m² | 3LDK | 1年未満 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4億8,000万円 | 478万円/m² | 23階 | 100.34m² | 3LDK | 1年未満 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億800万円 | 259万円/m² | 11階 | 80.1m² | 3LDK | 1年未満 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億円 | 254万円/m² | 6階 | 78.61m² | 3LDK | 1年未満 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億980万円 | 261万円/m² | 8階 | 80.1m² | 3LDK | 1年未満 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億4,980万円 | 272万円/m² | 11階 | 55.01m² | 2LDK | 1年未満 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億800万円 | 259万円/m² | 10階 | 80.1m² | 3LDK | 1年未満 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億500万円 | 260万円/m² | 12階 | 78.61m² | 3LDK | 1年未満 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3億1,800万円 | 411万円/m² | 22階 | 77.36m² | 3LDK | 1年未満 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億4,000万円 | 349万円/m² | 22階 | 68.76m² | 3LDK | 1年未満 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークシティ中野 ザ タワー エアーズ資産性スコア
4.68上位3%
パークシティ中野 ザ タワー エアーズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークシティ中野 ザ タワー エアーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ中野 ザ タワー エアーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,580万円279万円7ヶ月前
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 241.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 149.8万円/m²
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+91.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ中野 ザ タワー エアーズマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中野
中野駅前にはカードショップやドン・キホーテなどもあり、施設は充実しています。サブカルチャーの雰囲気もあり、飽きのこない街です。
交通の利便性
5中野
中野駅は乗り入れ路線が6本もあり、都心部へ行きやすいです。駅前には飲食店も多く、生活の利便性も高いです。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークシティ中野 ザ タワー エアーズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、24階建て総戸数545戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ中野 ザ タワー エアーズ（パークシティナカノザタワーエアーズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野4丁目2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 24階建（545部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.65㎡〜125.12㎡ |
| 新築時価格 | 6980万円〜40900万円 187.3万円/m²〜340.8万円/m² 平均：16205万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 764万円/坪〜925万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜80.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 104台 駐車費※1：33000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 16台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 854台 駐輪場設置率：357% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月456円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14985円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.65m² | 7,357万円 | 3,335万円 |
| 1LDK | 48.4m² | 1億2,978万円 | 4,862万円 |
| 2LDK | 57.95m² | 1億5,815万円 | 8,227万円 |
| 3LDK | 70.56m² | 1億9,202万円 | 1億1,626万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークシティ中野 ザ タワー エアーズの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。