オープンレジデンシア中野

中野区・東中野駅 徒歩11分・築7年

6,245万円〜9,508万円
坪単価366万円/坪〜426万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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オープンレジデンシア中野

中野区・東中野駅 徒歩11分・築7年

6,245万円〜9,508万円
366万円/坪〜426万円/坪
最終更新日2024年05月21日

オープンレジデンシア中野部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,675万円価格を調べる6,298万円3LDK67.50-
1026,245万円価格を調べる5,298万円2LDK55.47-
1036,510万円価格を調べる5,398万円2LDK56.46-
1057,324万円価格を調べる5,548万円3LDK66.12-
2017,899万円価格を調べる6,578万円3LDK67.50-
2026,607万円価格を調べる5,548万円2LDK55.47-
2036,767万円価格を調べる5,638万円2LDK56.46-
2048,070万円価格を調べる6,648万円3LDK68.35-
2057,574万円価格を調べる5,958万円3LDK62.58-
2068,342万円価格を調べる6,398万円3LDK70.56-
2077,844万円価格を調べる5,888万円3LDK66.12-
3017,878万円価格を調べる6,608万円3LDK67.50-
3026,649万円価格を調べる5,588万円2LDK55.47-
3036,767万円価格を調べる5,688万円2LDK56.46-
3048,058万円価格を調べる6,698万円3LDK68.35-
3057,536万円価格を調べる5,998万円3LDK62.58-
3068,104万円価格を調べる6,368万円3LDK69.73-
3076,595万円価格を調べる5,128万円2LDK55.26-
4017,850万円価格を調べる6,648万円3LDK67.50-
4036,712万円価格を調べる5,728万円2LDK56.46-
4048,045万円価格を調べる6,728万円3LDK68.35-
4056,331万円価格を調べる5,278万円2LDK53.75-
5017,864万円価格を調べる6,698万円3LDK67.50-
5026,674万円価格を調べる5,658万円2LDK55.38-
5047,408万円価格を調べる5,898万円2LDK60.62-
6018,869万円価格を調べる6,788万円3LDK68.79-
6028,584万円価格を調べる6,888万円3LDK69.94-
6039,508万円価格を調べる7,288万円3LDK75.33-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
7,675万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 67.50
  • -
102
参考相場価格
6,245万円
新築時価格
5,298万円
  • 2LDK
  • 55.47
  • -
103
参考相場価格
6,510万円
新築時価格
5,398万円
  • 2LDK
  • 56.46
  • -
105
参考相場価格
7,324万円
新築時価格
5,548万円
  • 3LDK
  • 66.12
  • -
201
参考相場価格
7,899万円
新築時価格
6,578万円
  • 3LDK
  • 67.50
  • -
202
参考相場価格
6,607万円
新築時価格
5,548万円
  • 2LDK
  • 55.47
  • -
203
参考相場価格
6,767万円
新築時価格
5,638万円
  • 2LDK
  • 56.46
  • -
204
参考相場価格
8,070万円
新築時価格
6,648万円
  • 3LDK
  • 68.35
  • -
205
参考相場価格
7,574万円
新築時価格
5,958万円
  • 3LDK
  • 62.58
  • -
206
参考相場価格
8,342万円
新築時価格
6,398万円
  • 3LDK
  • 70.56
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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オープンレジデンシア中野価格推移と将来予測

参考相場価格

7,675万円427万円12ヶ月前

新築時価格6,298万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

オープンレジデンシア中野マンション概要

このマンションはJR中央線東中野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。

オープンレジデンシア中野詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンシア中野
住所東京都中野区中野1丁目50-16
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)6階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積53.75㎡〜75.33㎡
新築時価格5128万円〜7288万円
参考相場価格
  • 2LDK:6245万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:7324万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価366万円/坪〜426万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園もみじやま (認可)他
保育園を見る
学区谷戸小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※124000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア中野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東中野駅
平均
2LDK55.47m²6,649万円
-225万円
6,469万円
3LDK67.5m²7,899万円
-267万円
8,341万円

オープンレジデンシア中野売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    5,590万円〜5,990万円334〜358万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2021/03
    売出価格
    5,660万円〜6,060万円338〜362万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2022/12
    売出価格
    6,920万円〜7,320万円346〜366万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

中野の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オープンレジデンシア中野
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売買希望状況

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オープンレジデンシア中野の駅、市区町村、学区を知る

中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

東中野駅のマンション

東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。

その他の最寄り駅: