2,955万円〜6,364万円
坪単価481万円/坪〜513万円/坪
最終更新2026年04月06日
ロアール渋谷本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール渋谷本町部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 102 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 103 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 104 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 105 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 201 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 202 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 203 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 204 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 205 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 206 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 207 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 208 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 209 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 210 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 301 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 302 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 303 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 304 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 305 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 306 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 307 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 308 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 309 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 310 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 401 | 3,073万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 402 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 403 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 404 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 405 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 406 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 407 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 408 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 409 | 6,364万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2DK | 41.05m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 20.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 20.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 20.30m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 20.30m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,330万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ロアール渋谷本町販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール渋谷本町売買履歴
- 2026/02
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/12 | 新築2,430万円 | 119万円/m² | 4階 | 20.30m² | 1K | -- |
| 2012/12 | 新築2,420万円 | 119万円/m² | 4階 | 20.30m² | 1K | -- |
| 2012/12 | 新築2,410万円 | 118万円/m² | 4階 | 20.30m² | 1K | -- |
| 2012/12 | 新築2,430万円 | 119万円/m² | 4階 | 20.30m² | 1K | -- |
| 2012/12 | 新築2,420万円 | 119万円/m² | 4階 | 20.30m² | 1K | -- |
| 2012/12 | 新築2,410万円 | 118万円/m² | 4階 | 20.30m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/05
- オススメロアール渋谷本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 139万円/m² | 6階 | 42.85m² | 2DK | フェニックス渋谷本町 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約4,100万円 | 117万円/m² | 10階 | 34.90m² | 1LDK | ウエリス渋谷本町 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約1億1,500万円 | 169万円/m² | 11階 | 67.66m² | 1SLDK | ピアース初台センティア | 築8年 |
| オススメ | ロアール渋谷本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億1,700万円 | 183万円/m² | 11階 | 63.85m² | 1SLDK | ピアース初台センティア | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億3,970万円 | 225万円/m² | 20階 | 62.05m² | 2LDK | パークタワー渋谷本町 | 築11年 |
| 2024/01 | 成約4,900万円 | 109万円/m² | 13階 | 44.92m² | 1LDK | ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約1億2,100万円 | 181万円/m² | 16階 | 66.66m² | 2LDK | パークタワー渋谷本町 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約4,940万円 | 91万円/m² | 1階 | 53.84m² | 1SLDK | ラ・アトレ西新宿 | 築13年 |
| 2023/10 | 成約5,880万円 | 105万円/m² | 5階 | 55.87m² | 2LDK | ウエリス渋谷本町 | 築7年 |
| 2023/09 | 成約5,470万円 | 97万円/m² | 4階 | 55.87m² | 2LDK | ウエリス渋谷本町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロアール渋谷本町賃貸履歴
- 2025/02
- 8.9万円/月
- 20.3m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2024/09
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2024/08
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2024/05
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2024/03
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2023/10
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2023/09
- 8.3万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築10年
- 2023/09
- 8.15万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2023/07
- 7.45万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2022/03
- 8.1万円/月
- 20.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 8.9万円/月 | 3階 | 20.3m² | 1K | 築12年 |
| 2024/09 | 8.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築11年 |
| 2024/08 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築11年 |
| 2024/05 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築11年 |
| 2024/03 | 8.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築11年 |
| 2023/10 | 8.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築10年 |
| 2023/09 | 8.3万円/月 | 4階 | - | 1R | 築10年 |
| 2023/09 | 8.15万円/月 | 2階 | - | 1K | 築10年 |
| 2023/07 | 7.45万円/月 | 1階 | - | 1K | 築10年 |
| 2022/03 | 8.1万円/月 | 2階 | 20.3m² | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロアール渋谷本町資産性スコア
4.51上位3%
ロアール渋谷本町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ロアール渋谷本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール渋谷本町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,955万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 145.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 171.3万円/m²
想定売買価格
ロアール渋谷本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール渋谷本町マンションの口コミ・評判(493件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5初台
最近初台駅周辺で新しいマンションやシェアハウスが増えてきて、住みたい人が多くなっている感じがします。新宿まで歩いて行ける距離なので、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって、これからも人気が続...
地域コミュニティ
4西新宿五丁目
駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が漂っています。新宿から近いのに夜は静かで住みやすいと感じます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール渋谷本町マンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
ロアール渋谷本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール渋谷本町（ロアールしぶやほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町2丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜41.05㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜3740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 481万円/坪〜513万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール渋谷本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.3m² | 3,019万円 | 2,827万円 |
| 2DK | 41.05m² | 6,364万円 | 4,446万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾンヴェール幡ヶ谷
6,298万円- 1LDK
- 46.59m²
- 3階/5階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
ロアール渋谷本町の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。