4,031万円〜6,923万円
坪単価293万円/坪〜303万円/坪
最終更新2025年05月20日
クレアホームズ新宿百人町部屋別のAI推定価格
29部屋 / 29部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 104 | 5,993万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 105 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 45.30m² | - |
| 107 | 4,106万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 46.25m² | - |
| 202 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 203 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 204 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 207 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 208 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 210 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 55.38m² | - |
| 212 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 301 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 304 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 306 | 6,011万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 307 | 5,910万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 308 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 309 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 45.30m² | - |
| 310 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 55.38m² | - |
| 401 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 57.27m² | - |
| 402 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 403 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 405 | 5,984万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 406 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 57.27m² | - |
| 408 | 4,949万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 55.38m² | - |
| 410 | 5,984万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 501 | 6,923万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 502 | 6,619万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 504 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 507 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 58.27m² | - |
102
- AI推定価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 54.88m²
- -
高精度な査定価格を確認する
104
- AI推定価格
- 5,993万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 67.19m²
- -
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105
- AI推定価格
- 4,031万円
- 新築時価格
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,106万円
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クレアホームズ新宿百人町販売中・賃貸の物件（0件）
クレアホームズ新宿百人町資産性スコア
4.30上位10%
クレアホームズ新宿百人町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアホームズ新宿百人町の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ新宿百人町価格推移と将来予測
AI推定価格
4,895万円40万円前年比
- 102のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 89.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m2
想定売買価格
クレアホームズ新宿百人町102の現在のAI推定価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレアホームズ新宿百人町マンション概要
クレアホームズ新宿百人町はＪＲ中央線大久保駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数55戸のマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
クレアホームズ新宿百人町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ新宿百人町（クレアホームズしんじゅくひゃくにんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目24-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.3㎡〜75.5㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6200万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 293万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ新宿百人町間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.3m² | 4,055万円 | 4,461万円 |
| 2LDK | 54.88m² | 4,923万円 | 6,312万円 |
| 3LDK | 67.19m² | 5,993万円 | 8,108万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円405〜434万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
レクセル高田馬場現在築16年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,400万円〜8,900万円437〜463万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築16年
グローベル新大久保マスターズゲート現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円358〜386万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築10年
ZOOM新大久保現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。