5,610万円〜9,817万円
坪単価407万円/坪〜430万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレアホームズ新宿百人町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレアホームズ新宿百人町部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,782万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 104 | 8,390万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 105 | 5,610万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 45.30m² | - |
| 107 | 5,692万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 46.25m² | - |
| 202 | 6,879万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 203 | 6,879万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 204 | 6,879万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 207 | 8,378万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 208 | 6,879万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 210 | 6,940万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 55.38m² | - |
| 212 | 8,516万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 301 | 7,059万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 304 | 6,928万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 306 | 8,570万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 307 | 8,435万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 308 | 6,928万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 309 | 5,704万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 45.30m² | - |
| 310 | 6,990万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 55.38m² | - |
| 401 | 7,294万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 57.27m² | - |
| 402 | 6,943万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 403 | 6,943万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 405 | 8,585万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 406 | 7,294万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 57.27m² | - |
| 408 | 7,005万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 55.38m² | - |
| 410 | 8,585万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 501 | 9,817万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 502 | 9,438万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 504 | 7,582万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 507 | 7,453万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 58.27m² | - |
102
- 参考相場価格
- 6,782万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 54.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 8,390万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 67.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 5,610万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
- 45.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 46.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 2LDK
- 54.88m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 2LDK
- 54.88m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 2LDK
- 54.88m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 8,378万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 66.14m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 54.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 6,940万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 2LDK
- 55.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クレアホームズ新宿百人町資産性スコア
4.64上位3%
クレアホームズ新宿百人町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレアホームズ新宿百人町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ新宿百人町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,782万円3万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 123.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
想定売買価格
クレアホームズ新宿百人町102の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ新宿百人町マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大久保
2駅周辺は飲食店が多く外食には困りませんが、朝の通勤時や週末は混雑がひどくて歩きにくいです。
交通の利便性
新大久保
5新宿駅まで2分という立地は本当に便利です。終電を逃しても歩いて帰れる距離なので、夜遅くなっても安心して出かけられます。山手線なので本数も多く、都心へのアクセスが抜群です。通勤や通学にも困った...
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ新宿百人町マンション概要
クレアホームズ新宿百人町はＪＲ中央線大久保駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数55戸のマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
クレアホームズ新宿百人町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ新宿百人町（クレアホームズしんじゅくひゃくにんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目24-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.3㎡〜75.5㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜430万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ新宿百人町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.3m² | 5,692万円 | 4,697万円 |
| 2LDK | 54.88m² | 6,943万円 | 6,707万円 |
| 3LDK | 67.19m² | 8,570万円 | 8,658万円 |
クレアホームズ新宿百人町売買履歴
- 2025/07
- 成約7,370万円134万円/m2
- 54.88m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2016/10
- 成約5,695万円84万円/m2
- 67.19m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2016/07
- 成約5,670万円84万円/m2
- 67.19m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2016/03
- 成約4,700万円85万円/m2
- 54.88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2015/12
- 成約4,670万円85万円/m2
- 54.88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2014/04
- 成約3,790万円69万円/m2
- 54.88m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2012/12
- 新築4,040万円69万円/m2
- 58.27m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2012/12
- 新築4,540万円76万円/m2
- 59.21m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2012/12
- 新築5,630万円77万円/m2
- 72.89m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2012/12
- 新築6,200万円82万円/m2
- 75.50m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,370万円 | 134万円/m2 | 3階 | 54.88m² | 1LDK | 築12年 |
| 2016/10 | 成約5,695万円 | 84万円/m2 | 2階 | 67.19m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/07 | 成約5,670万円 | 84万円/m2 | 2階 | 67.19m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/03 | 成約4,700万円 | 85万円/m2 | 2階 | 54.88m² | 2LDK | 築3年 |
| 2015/12 | 成約4,670万円 | 85万円/m2 | 3階 | 54.88m² | 2LDK | 築3年 |
| 2014/04 | 成約3,790万円 | 69万円/m2 | 4階 | 54.88m² | 2LDK | 築1年 |
| 2012/12 | 新築4,040万円 | 69万円/m2 | 5階 | 58.27m² | 2LDK | -- |
| 2012/12 | 新築4,540万円 | 76万円/m2 | 5階 | 59.21m² | 2LDK | -- |
| 2012/12 | 新築5,630万円 | 77万円/m2 | 5階 | 72.89m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築6,200万円 | 82万円/m2 | 5階 | 75.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,140万円 | 122万円/m2 | 4階 | 33.71m² | 1LDK | グローベル新大久保マスターズゲート | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 102万円/m2 | 4階 | 35.14m² | 1R | レクセル高田馬場 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2,520万円 | 115万円/m2 | 3階 | 21.75m² | 1K | プレール・ドゥーク新大久保 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約5,770万円 | 128万円/m2 | 4階 | 44.88m² | 1LDK | レクセル高田馬場 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約8,730万円 | 137万円/m2 | 11階 | 63.64m² | 2LDK | グローベル新大久保マスターズゲート | 築16年 |
| 2024/10 | 成約5,300万円 | 111万円/m2 | 11階 | 47.58m² | 1LDK | ZOOM新大久保 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約6,980万円 | 135万円/m2 | 7階 | 51.68m² | 1LDK | レクセル高田馬場 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約5,430万円 | 121万円/m2 | 10階 | 44.77m² | 2DK | ARTESSIMOALDO | 築9年 |
| 2024/02 | 成約4,200万円 | 133万円/m2 | 5階 | 31.43m² | 1DK | グローベル新大久保マスターズゲート | 築15年 |
| 2023/12 | 成約3,530万円 | 139万円/m2 | 13階 | 25.31m² | 1K | ARTESSIMOALDO | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
百人町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ジオ新宿百人町
9,580万円- 2LDK
- 57.50m²
- 7階/7階建
クレアホームズ新宿百人町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。