ザ・パークハウス元麻布

港区・麻布十番駅 徒歩12分・築13年

4.69上位3%
1億5,865万円〜2億6,165万円
坪単価742万円/坪〜853万円/坪
最終更新2025年11月18日
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ザ・パークハウス元麻布

港区・麻布十番駅 徒歩12分・築13年

1億5,865万円〜2億6,165万円
742万円/坪〜853万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス元麻布部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012億3,802万円価格を確認する9,700万円3LDK92.68-
2021億7,658万円価格を確認する7,550万円2LDK70.02-
2032億3,357万円価格を確認する9,650万円3LDK90.58-
2041億9,639万円価格を確認する7,950万円2LDK77.07-
2052億3,854万円価格を確認する9,650万円3LDK92.75-
2062億1,040万円価格を確認する8,600万円3LDK82.20-
3012億3,531万円価格を確認する9,950万円3LDK92.68-
3021億7,456万円価格を確認する7,850万円2LDK70.02-
3032億3,091万円価格を確認する9,950万円3LDK90.58-
3041億9,416万円価格を確認する8,600万円2LDK77.07-
3052億3,583万円価格を確認する9,950万円3LDK92.75-
3062億799万円価格を確認する9,200万円3LDK82.20-
4012億3,136万円価格を確認する1億1,100万円3LDK92.68-
4021億7,155万円価格を確認する8,150万円2LDK70.02-
4032億2,703万円価格を確認する1億600万円3LDK90.58-
4041億9,087万円価格を確認する8,900万円2LDK77.07-
4052億1,890万円価格を確認する9,600万円3LDK88.08-
4062億3,110万円価格を確認する1億400万円3LDK92.83-
4072億4,400万円価格を確認する1億1,200万円3LDK97.44-
4082億2,864万円価格を確認する1億400万円3LDK91.94-
4092億5,119万円価格を確認する1億500万円3LDK100.57-
4102億1,570万円価格を確認する9,500万円3LDK86.46-
4112億448万円価格を確認する9,650万円3LDK82.20-
5012億2,976万円価格を確認する1億1,700万円3LDK92.68-
5021億7,032万円価格を確認する8,500万円2LDK70.02-
5032億2,550万円価格を確認する1億1,300万円3LDK90.58-
5041億8,953万円価格を確認する9,400万円2LDK77.07-
5052億1,849万円価格を確認する1億550万円3LDK88.08-
5062億3,094万円価格を確認する1億2,100万円3LDK92.83-
5072億4,301万円価格を確認する1億2,900万円3LDK97.44-
5082億2,817万円価格を確認する1億2,100万円3LDK91.94-
5092億5,019万円価格を確認する1億1,800万円3LDK100.30-
5101億8,667万円価格を確認する8,950万円2LDK75.81-
5112億306万円価格を確認する9,950万円3LDK82.20-
6011億6,740万円価格を確認する9,100万円2LDK70.00-
6021億5,865万円価格を確認する8,450万円2LDK66.35-
6032億2,880万円価格を確認する1億4,500万円3LDK93.40-
6042億3,700万円価格を確認する1億3,900万円3LDK96.88-
6052億2,385万円価格を確認する1億3,000万円3LDK91.94-
6062億4,538万円価格を確認する1億2,900万円3LDK100.30-
6071億8,257万円価格を確認する9,500万円2LDK75.81-
6082億2,588万円価格を確認する1億3,900万円2LDK92.57-
7012億6,165万円価格を確認する1億8,500万円3LDK115.14-
7022億600万円価格を確認する1億3,800万円3LDK91.89-
7032億5,697万円価格を確認する1億7,900万円3LDK113.08-
201
参考相場価格
2億3,802万円
新築時価格
9,700万円
  • 3LDK
  • 92.68
  • -
202
参考相場価格
1億7,658万円
新築時価格
7,550万円
  • 2LDK
  • 70.02
  • -
203
参考相場価格
2億3,357万円
新築時価格
9,650万円
  • 3LDK
  • 90.58
  • -
204
参考相場価格
1億9,639万円
新築時価格
7,950万円
  • 2LDK
  • 77.07
  • -
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205
参考相場価格
2億3,854万円
新築時価格
9,650万円
  • 3LDK
  • 92.75
  • -
206
参考相場価格
2億1,040万円
新築時価格
8,600万円
  • 3LDK
  • 82.20
  • -
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301
参考相場価格
2億3,531万円
新築時価格
9,950万円
  • 3LDK
  • 92.68
  • -
302
参考相場価格
1億7,456万円
新築時価格
7,850万円
  • 2LDK
  • 70.02
  • -
303
参考相場価格
2億3,091万円
新築時価格
9,950万円
  • 3LDK
  • 90.58
  • -
304
参考相場価格
1億9,416万円
新築時価格
8,600万円
  • 2LDK
  • 77.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス元麻布販売中・賃貸の物件(3件)

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ザ・パークハウス元麻布資産性スコア

ザ・パークハウス元麻布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス元麻布居住エリアの評価

ザ・パークハウス元麻布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス元麻布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

245%築13年

新築時価格

9,700万円+1億4,102万円
東京都都心6区の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス元麻布価格推移と将来予測

参考相場価格

2億3,802万円1217万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス元麻布201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+114.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス元麻布マンションの口コミ・評判(426件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    高級住宅街にあり静かな住環境

  • 共用部分

    4

    豪華なエントランスと内廊下で高級感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    麻布十番

    夜遅くまで営業している飲食店が多いので、帰宅が遅くなっても人通りがあり安心です。

  • 防災・安全性

    5

    広尾

    広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。

港区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス元麻布マンション概要

このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。日本と世界の文化交流と知的協力を通じて国際相互理解の向上を図ることを目的に設立された民間団体「国際文化会館」が近いマンションです。宿泊室や会議室、レストランからブライダル会場までを兼ね備え、温かいおもてなしと開放感溢れる空間が演出されたスポットとなっています。

ザ・パークハウス元麻布詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス元麻布(ザ・パークハウスもとあざぶ)
住所東京都港区元麻布2丁目5-9
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)8階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積66.35㎡〜115.14㎡
新築時価格7550万円〜18500万円
参考相場価格
  • 2LDK:15865万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:20306万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価742万円/坪〜853万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズガーデン元麻布 (その他)他
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学区南山小学校
六本木中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※145000/月 ~ 47000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス元麻布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
2LDK75.81m²1億8,257万円1億4,329万円
3LDK92.68m²2億3,092万円2億3,005万円

ザ・パークハウス元麻布売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約2億4,300万379万円/m²5階63.97m²2LDKパークナード元麻布築11年
2023/05成約2億600万252万円/m²3階81.58m²3LDKパークコート元麻布 ヒルテラス築6年
2023/04成約1億8,800万232万円/m²4階80.79m²2LDKパークナード元麻布築9年
オススメ
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2022/12成約2億3,800万244万円/m²3階97.33m²2LDKジオグランデ元麻布築5年
2022/10成約1億5,500万221万円/m²4階70.00m²2LDKパークコート元麻布 ヒルテラス築6年
2022/07成約2億7,400万206万円/m²1階132.56m²2LDK有栖川パークハウス築14年
2022/05成約4億100万309万円/m²4階129.69m²3LDKプラウド元麻布築11年
2022/03成約3億9,000万299万円/m²3階130.14m²3LDKプラウド元麻布築11年
2022/02成約2億2,900万223万円/m²2階102.28m²3LDKパークコート元麻布 ヒルテラス築5年
2020/09成約1億6,600万147万円/m²1階112.62m²2LDK有栖川パークハウス築12年
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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス元麻布

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。