ザ・パークハウス元麻布

港区・麻布十番駅 徒歩12分・築12年

4.69上位3%
1億5,817万円〜2億6,354万円
坪単価747万円/坪〜854万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ザ・パークハウス元麻布

港区・麻布十番駅 徒歩12分・築12年

1億5,817万円〜2億6,354万円
747万円/坪〜854万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年10月06日

ザ・パークハウス元麻布部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012億3,922万円価格を確認する9,700万円3LDK92.68-
2021億7,661万円価格を確認する7,550万円2LDK70.02-
2032億3,368万円価格を確認する9,650万円3LDK90.58-
2041億9,696万円価格を確認する7,950万円2LDK77.07-
2052億3,919万円価格を確認する9,650万円3LDK92.75-
2062億1,038万円価格を確認する8,600万円3LDK82.20-
3012億3,682万円価格を確認する9,950万円3LDK92.68-
3021億7,478万円価格を確認する7,850万円2LDK70.02-
3032億3,147万円価格を確認する9,950万円3LDK90.58-
3041億9,495万円価格を確認する8,600万円2LDK77.07-
3052億3,681万円価格を確認する9,950万円3LDK92.75-
3062億822万円価格を確認する9,200万円3LDK82.20-
4012億3,310万円価格を確認する1億1,100万円3LDK92.68-
4021億7,193万円価格を確認する8,150万円2LDK70.02-
4032億2,770万円価格を確認する1億600万円3LDK90.58-
4041億9,175万円価格を確認する8,900万円2LDK77.07-
4052億1,849万円価格を確認する9,600万円3LDK88.08-
4062億3,184万円価格を確認する1億400万円3LDK92.83-
4072億4,598万円価格を確認する1億1,200万円3LDK97.44-
4082億2,957万円価格を確認する1億400万円3LDK91.94-
4092億5,328万円価格を確認する1億500万円3LDK100.57-
4102億1,578万円価格を確認する9,500万円3LDK86.46-
4112億486万円価格を確認する9,650万円3LDK82.20-
5012億3,171万円価格を確認する1億1,700万円3LDK92.68-
5021億7,082万円価格を確認する8,500万円2LDK70.02-
5032億2,645万円価格を確認する1億1,300万円3LDK90.58-
5041億9,063万円価格を確認する9,400万円2LDK77.07-
5052億1,895万円価格を確認する1億550万円3LDK88.08-
5062億3,232万円価格を確認する1億2,100万円3LDK92.83-
5072億4,468万円価格を確認する1億2,900万円3LDK97.44-
5082億2,993万円価格を確認する1億2,100万円3LDK91.94-
5092億5,313万円価格を確認する1億1,800万円3LDK100.30-
5101億8,719万円価格を確認する8,950万円2LDK75.81-
5112億362万円価格を確認する9,950万円3LDK82.20-
6011億6,736万円価格を確認する9,100万円2LDK70.00-
6021億5,817万円価格を確認する8,450万円2LDK66.35-
6032億2,878万円価格を確認する1億4,500万円3LDK93.40-
6042億3,808万円価格を確認する1億3,900万円3LDK96.88-
6052億2,507万円価格を確認する1億3,000万円3LDK91.94-
6062億4,773万円価格を確認する1億2,900万円3LDK100.30-
6071億8,303万円価格を確認する9,500万円2LDK75.81-
6082億2,651万円価格を確認する1億3,900万円2LDK92.57-
7012億6,354万円価格を確認する1億8,500万円3LDK115.14-
7022億756万円価格を確認する1億3,800万円3LDK91.89-
7032億5,885万円価格を確認する1億7,900万円3LDK113.08-
201
参考相場価格
2億3,922万円
新築時価格
9,700万円
  • 3LDK
  • 92.68
  • -
202
参考相場価格
1億7,661万円
新築時価格
7,550万円
  • 2LDK
  • 70.02
  • -
203
参考相場価格
2億3,368万円
新築時価格
9,650万円
  • 3LDK
  • 90.58
  • -
204
参考相場価格
1億9,696万円
新築時価格
7,950万円
  • 2LDK
  • 77.07
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
2億3,919万円
新築時価格
9,650万円
  • 3LDK
  • 92.75
  • -
206
参考相場価格
2億1,038万円
新築時価格
8,600万円
  • 3LDK
  • 82.20
  • -
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301
参考相場価格
2億3,682万円
新築時価格
9,950万円
  • 3LDK
  • 92.68
  • -
302
参考相場価格
1億7,478万円
新築時価格
7,850万円
  • 2LDK
  • 70.02
  • -
303
参考相場価格
2億3,147万円
新築時価格
9,950万円
  • 3LDK
  • 90.58
  • -
304
参考相場価格
1億9,495万円
新築時価格
8,600万円
  • 2LDK
  • 77.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス元麻布利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス元麻布販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス元麻布資産性スコア

4.69
上位3%
ザ・パークハウス元麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス元麻布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス元麻布居住エリアの評価

ザ・パークハウス元麻布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス元麻布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

247%築12年

新築時価格

9,700万円+1億4,222万円
東京都都心6区の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス元麻布価格推移と将来予測

参考相場価格

2億3,922万円1273万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス元麻布201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+113.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス元麻布マンションの口コミ・評判(426件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    ミッドタウン側は洗練されていて公園も近く散歩に適している

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて居住者の管理意識も高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    麻布十番

    5

    最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺は新しい建物も多くて、昔ながらの住宅街と混ざっている感じがして、住みやすさも資産価値も上がっているように感じました。

  • 交通の利便性

    広尾

    5

    日比谷線の本数が多くて混みすぎていないので、通勤や通学の時間帯でも比較的快適に利用できるのが嬉しいです。

港区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス元麻布マンション概要

このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。森美術館近くのマンションです。こちらの美術館では、現代アートを中心に、様々なアート作品が展示されています。都会のど真ん中・国際色溢れる土地で、沢山のアートに触れ、感性を磨くことができます。ライフスタイルに彩りを添えるアートは、世代・性別を問わず人気があり、思わず足を運びたくなるスポットです!

ザ・パークハウス元麻布詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス元麻布(ザ・パークハウスもとあざぶ)
住所東京都港区元麻布2丁目5-9
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)8階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積66.35㎡〜115.14㎡
新築時価格7550万円〜18500万円
参考相場価格
  • 2LDK:15817万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:20362万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価747万円/坪〜854万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズガーデン元麻布 (その他)他
保育園を見る
学区南山小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※145000/月 ~ 47000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス元麻布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
2LDK75.81m²1億8,303万円1億4,469万円
3LDK92.68m²2億3,177万円2億3,732万円

ザ・パークハウス元麻布売買履歴

  • 2022/11
    売出価格
    1億4,340万円〜1億5,340万円678〜725万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2023/03
    売出価格
    2億580万円〜2億2,180万円773〜834万円/坪
    • 84〜94
    • 2LDK
    • 当時築10
  • 2024/03
    売出価格
    1億6,530万円〜1億7,530万円710〜753万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11
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ザ・パークハウス元麻布
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

元麻布の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス元麻布

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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ザ・パークハウス元麻布の駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。