ザ・パークハウス元麻布

港区・麻布十番駅 徒歩12分・築13年

4.69上位3%
1億9,387万円〜3億4,449万円
坪単価 960万円/坪〜1,051万円/坪
想定賃料 44.7万円〜108.6万円/月
最終更新2026年06月08日
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ザ・パークハウス元麻布

港区・麻布十番駅 徒歩12分・築13年

1億9,387万円〜3億4,449万円
坪単価 960万円/坪〜1,051万円/坪
想定賃料 44.7万円〜108.6万円/月
上位3%
4.69
最終更新
2026年06月08日

ザ・パークハウス元麻布部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012億8,644万円価格を確認する9,700万円68.5万円/月3LDK92.68
-
2022億1,095万円価格を確認する7,550万円46.6万円/月2LDK70.02
-
2032億8,133万円価格を確認する9,650万円67万円/月3LDK90.58
-
2042億3,360万円価格を確認する7,950万円53.1万円/月2LDK77.07
-
2052億8,702万円価格を確認する9,650万円68.6万円/月3LDK92.75
-
2062億5,214万円価格を確認する8,600万円57.4万円/月3LDK82.20
-
3012億8,480万円価格を確認する9,950万円65.2万円/月3LDK92.68
-
3022億1,010万円価格を確認する7,850万円44.7万円/月2LDK70.02
-
3032億7,980万円価格を確認する9,950万円63.7万円/月3LDK90.58
-
3042億3,545万円価格を確認する8,600万円50.8万円/月2LDK77.07
-
3052億8,522万円価格を確認する9,950万円65.2万円/月3LDK92.75
-
3062億5,221万円価格を確認する9,200万円54.2万円/月3LDK82.20
-
4012億8,532万円価格を確認する1億1,100万円71.1万円/月3LDK92.68
-
4022億729万円価格を確認する8,150万円48.7万円/月2LDK70.02
-
4032億7,910万円価格を確認する1億600万円69.5万円/月3LDK90.58
-
4042億3,238万円価格を確認する8,900万円55.6万円/月2LDK77.07
-
4052億6,398万円価格を確認する9,600万円67.6万円/月3LDK88.08
-
4062億8,051万円価格を確認する1億400万円79万円/月3LDK92.83
-
4072億9,830万円価格を確認する1億1,200万円82.5万円/月3LDK97.44
-
4082億7,788万円価格を確認する1億400万円70.5万円/月3LDK91.94
-
4093億159万円価格を確認する1億500万円84.6万円/月3LDK100.57
-
4102億6,153万円価格を確認する9,500万円66万円/月3LDK86.46
-
4112億5,090万円価格を確認する9,650万円59.1万円/月3LDK82.20
-
5012億8,347万円価格を確認する1億1,700万円73.3万円/月3LDK92.68
-
5022億758万円価格を確認する8,500万円50.1万円/月2LDK70.02
-
5032億7,755万円価格を確認する1億1,300万円71.7万円/月3LDK90.58
-
5042億3,268万円価格を確認する9,400万円57.1万円/月2LDK77.07
-
5052億6,830万円価格を確認する1億550万円69.7万円/月3LDK88.08
-
5062億8,700万円価格を確認する1億2,100万円81.5万円/月3LDK92.83
-
5073億224万円価格を確認する1億2,900万円84.8万円/月3LDK97.44
-
5082億8,412万円価格を確認する1億2,100万円72.7万円/月3LDK91.94
-
5093億726万円価格を確認する1億1,800万円87万円/月3LDK100.30
-
5102億2,804万円価格を確認する8,950万円56.1万円/月2LDK75.81
-
5112億4,932万円価格を確認する9,950万円61.2万円/月3LDK82.20
-
6012億590万円価格を確認する9,100万円51.8万円/月2LDK70.00
-
6021億9,387万円価格を確認する8,450万円48.8万円/月2LDK66.35
-
6032億9,674万円価格を確認する1億4,500万円84.8万円/月3LDK93.40
-
6043億202万円価格を確認する1億3,900万円87.1万円/月3LDK96.88
-
6052億8,270万円価格を確認する1億3,000万円75.3万円/月3LDK91.94
-
6063億511万円価格を確認する1億2,900万円90万円/月3LDK100.30
-
6072億2,396万円価格を確認する9,500万円58万円/月2LDK75.81
-
6082億8,828万円価格を確認する1億3,900万円74.9万円/月2LDK92.57
-
7013億4,449万円価格を確認する1億8,500万円108.6万円/月3LDK115.14
-
7022億6,651万円価格を確認する1億3,800万円74.9万円/月3LDK91.89
-
7033億3,813万円価格を確認する1億7,900万円106.7万円/月3LDK113.08
-
201
参考相場価格
2億8,644万円
新築時価格
9,700万円
想定賃料
68.5万円/月
  • 3LDK
  • 92.68
  • -
202
参考相場価格
2億1,095万円
新築時価格
7,550万円
想定賃料
46.6万円/月
  • 2LDK
  • 70.02
  • -
203
参考相場価格
2億8,133万円
新築時価格
9,650万円
想定賃料
67万円/月
  • 3LDK
  • 90.58
  • -
204
参考相場価格
2億3,360万円
新築時価格
7,950万円
想定賃料
53.1万円/月
  • 2LDK
  • 77.07
  • -
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205
参考相場価格
2億8,702万円
新築時価格
9,650万円
想定賃料
68.6万円/月
  • 3LDK
  • 92.75
  • -
206
参考相場価格
2億5,214万円
新築時価格
8,600万円
想定賃料
57.4万円/月
  • 3LDK
  • 82.20
  • -
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301
参考相場価格
2億8,480万円
新築時価格
9,950万円
想定賃料
65.2万円/月
  • 3LDK
  • 92.68
  • -
302
参考相場価格
2億1,010万円
新築時価格
7,850万円
想定賃料
44.7万円/月
  • 2LDK
  • 70.02
  • -
303
参考相場価格
2億7,980万円
新築時価格
9,950万円
想定賃料
63.7万円/月
  • 3LDK
  • 90.58
  • -
304
参考相場価格
2億3,545万円
新築時価格
8,600万円
想定賃料
50.8万円/月
  • 2LDK
  • 77.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス元麻布利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス元麻布販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス元麻布売買履歴

販売中物件が3あります

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ザ・パークハウス元麻布
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス元麻布販売履歴

販売中物件が3あります

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ザ・パークハウス元麻布
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ザ・パークハウス元麻布賃貸履歴

  • 2026/01
    68万円/月
    • 90.58m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2025/02
    45万円/月
    • 70.0m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築12年
  • 2024/12
    100万円/月
    • 100.3m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築12年
  • 2024/02
    63万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11年
  • 2022/03
    55万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9年
  • 2021/12
    39.8万円/月
    • 70.02m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2020/05
    60万円/月
    • 90.58m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7年
  • 2019/10
    39.8万円/月
    • 70.02m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6年
  • 2018/09
    39.8万円/月
    • 70.02m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5年
ザ・パークハウス元麻布の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス元麻布
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス元麻布資産性スコア

4.69
上位3%
ザ・パークハウス元麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス元麻布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス元麻布居住エリアの評価

ザ・パークハウス元麻布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス元麻布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

295%築13年

新築時価格

9,700万円+1億8,944万円
東京都都心6区の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス元麻布価格推移と将来予測

参考相場価格

2億8,644万円1611万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス元麻布201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+110.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス元麻布マンション概要

このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。

ザ・パークハウス元麻布詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス元麻布(ザ・パークハウスもとあざぶ)
住所東京都港区元麻布2丁目5-9
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)8階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積66.35㎡〜115.14㎡
新築時価格7550万円〜18500万円
参考相場価格
  • 2LDK:19387万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:24932万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価960万円/坪〜1,051万円/坪
想定賃料44.7万円〜108.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズガーデン元麻布 (その他)他
保育園を見る
学区南山小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※145000/月 ~ 47000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス元麻布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
2LDK75.81m²2億2,396万円2億1,655万円
3LDK92.68m²2億8,379万円3億5,897万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス元麻布

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。