※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,687万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 302 | 7,611万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 45.74m² | 南 |
| 303 | 9,827万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 58.41m² | 南 |
| 401 | 9,721万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 402 | 7,637万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 45.74m² | 南 |
| 403 | 9,860万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 58.41m² | 南 |
| 501 | 9,758万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 502 | 7,665万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 45.74m² | 南 |
| 503 | 9,579万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 56.57m² | 南 |
| 601 | 9,784万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 602 | 1億3,610万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 78.99m² | 南 |
| 701 | 1億662万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 702 | 1億662万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 801 | 1億1,243万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 802 | 1億1,243万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 901 | 1億1,208万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 902 | 1億1,208万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 1001 | 1億1,190万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 1002 | 1億1,190万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 1101 | 1億1,226万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 1102 | 1億1,226万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 1201 | 1億1,054万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 1202 | 1億1,054万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 1301 | 1億834万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 1302 | 1億834万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 1401 | 1億715万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 1402 | 1億715万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 1501 | 1億381万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 1502 | 1億381万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 1601 | 9,304万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 1602 | 9,304万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 1701 | 9,654万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 1702 | 9,654万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 57.71m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
187%築13年新築時価格
5,180万円+4,507万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,687万円66万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理や修繕への意識が高く安心感があります。
共用部分
共用部やエントランスが立派で高級感があります。
子育て環境
高輪台
高輪台駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、特に高輪夢保育園やさくらさくみらい高輪などは手作り給食や充実した保育プログラムで評判が良いです。港区の子育て支援制度も利用でき、待機児童対策や保育コン...
治安
白金台
白金台駅周辺は高級住宅街ということもあり、夜でも落ち着いた雰囲気が保たれています。駅前に酔っぱらいが集まることもなく、夜中の交通量も多くないので、安心して帰宅できる環境だと思います。
教育環境
港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
子育て環境
港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...シティハウス高輪ヒルトップは都営浅草線高輪台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
| 建物名 | シティハウス高輪ヒルトップ(シティハウスたかなわヒルトップ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 17階建(34部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.74㎡〜78.99㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜8780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 533万円/坪〜644万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 11台 駐車費※1:34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.74m² | 7,637万円 | 7,016万円 |
| 2LDK | 57.71m² | 1億662万円 | 1億918万円 |
| 3LDK | 78.99m² | 1億3,610万円 | 1億5,481万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約7,990万円 | 140万円/m² | 13階 | 56.99m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/02 | 成約7,280万円 | 126万円/m² | 9階 | 57.71m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/06 | 成約6,970万円 | 120万円/m² | 10階 | 57.71m² | 2LDK | 築5年 |
| 2017/06 | 成約6,900万円 | 119万円/m² | 10階 | 57.71m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/06 | 成約6,780万円 | 117万円/m² | 12階 | 57.71m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/05 | 成約6,465万円 | 112万円/m² | 15階 | 57.71m² | 2LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 285万円/m² | 7階 | 55.65m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億7,900万円 | 198万円/m² | 6階 | 89.95m² | 3SLDK | オープンレジデンシア高輪プレイス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億9,900万円 | 263万円/m² | 14階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| オススメ | シティハウス高輪ヒルトップの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億9,480万円 | 257万円/m² | 12階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約3,680万円 | 143万円/m² | 3階 | 25.65m² | 1K | ハーモニーレジデンス高輪 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億9,700万円 | 260万円/m² | 13階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1億8,000万円 | 263万円/m² | 15階 | 68.26m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約8,800万円 | 233万円/m² | 18階 | 37.72m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約1億5,300万円 | 275万円/m² | 8階 | 55.44m² | 2LDK | 品川タワーレジデンス | 築10年 |
| 2025/03 | 成約1億2,660万円 | 339万円/m² | 20階 | 37.30m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。