シティハウス高輪ヒルトップ

港区・高輪台駅 徒歩6分・築13年

4.69上位3%
7,611万円〜1億3,610万円
坪単価533万円/坪〜644万円/坪
最終更新2025年12月02日
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シティハウス高輪ヒルトップ

港区・高輪台駅 徒歩6分・築13年

7,611万円〜1億3,610万円
533万円/坪〜644万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年12月02日

シティハウス高輪ヒルトップ部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3019,687万円価格を確認する5,180万円2LDK57.71
3027,611万円価格を確認する4,480万円1LDK45.74
3039,827万円価格を確認する5,830万円2LDK58.41
4019,721万円価格を確認する4,930万円2LDK57.71
4027,637万円価格を確認する4,580万円1LDK45.74
4039,860万円価格を確認する5,930万円2LDK58.41
5019,758万円価格を確認する4,980万円2LDK57.71
5027,665万円価格を確認する4,580万円1LDK45.74
5039,579万円価格を確認する5,930万円2LDK56.57
6019,784万円価格を確認する5,030万円2LDK57.71
6021億3,610万円価格を確認する8,780万円3LDK78.99
7011億662万円価格を確認する5,080万円2LDK57.71
7021億662万円価格を確認する5,480万円2LDK57.71
8011億1,243万円価格を確認する5,180万円2LDK57.71
8021億1,243万円価格を確認する5,580万円2LDK57.71
9011億1,208万円価格を確認する5,230万円2LDK57.71
9021億1,208万円価格を確認する5,680万円2LDK57.71
10011億1,190万円価格を確認する5,280万円2LDK57.71
10021億1,190万円価格を確認する5,780万円2LDK57.71
11011億1,226万円価格を確認する5,430万円2LDK57.71
11021億1,226万円価格を確認する5,880万円2LDK57.71
12011億1,054万円価格を確認する5,480万円2LDK57.71
12021億1,054万円価格を確認する5,980万円2LDK57.71
13011億834万円価格を確認する5,880万円2LDK57.71
13021億834万円価格を確認する6,080万円2LDK57.71
14011億715万円価格を確認する5,880万円2LDK57.71
14021億715万円価格を確認する6,480万円2LDK57.71
15011億381万円価格を確認する5,980万円2LDK57.71
15021億381万円価格を確認する6,480万円2LDK57.71
16019,304万円価格を確認する6,080万円2LDK57.71
16029,304万円価格を確認する6,480万円2LDK57.71
17019,654万円価格を確認する6,380万円2LDK57.71
17029,654万円価格を確認する6,680万円2LDK57.71
301
参考相場価格
9,687万円
新築時価格
5,180万円
  • 2LDK
  • 57.71
302
参考相場価格
7,611万円
新築時価格
4,480万円
  • 1LDK
  • 45.74
303
参考相場価格
9,827万円
新築時価格
5,830万円
  • 2LDK
  • 58.41
401
参考相場価格
9,721万円
新築時価格
4,930万円
  • 2LDK
  • 57.71
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402
参考相場価格
7,637万円
新築時価格
4,580万円
  • 1LDK
  • 45.74
403
参考相場価格
9,860万円
新築時価格
5,930万円
  • 2LDK
  • 58.41
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501
参考相場価格
9,758万円
新築時価格
4,980万円
  • 2LDK
  • 57.71
502
参考相場価格
7,665万円
新築時価格
4,580万円
  • 1LDK
  • 45.74
503
参考相場価格
9,579万円
新築時価格
5,930万円
  • 2LDK
  • 56.57
601
参考相場価格
9,784万円
新築時価格
5,030万円
  • 2LDK
  • 57.71

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス高輪ヒルトップ資産性スコア

4.69
上位3%
シティハウス高輪ヒルトップの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス高輪ヒルトップ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス高輪ヒルトップ居住エリアの評価

シティハウス高輪ヒルトップ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス高輪ヒルトップ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

187%築13年

新築時価格

5,180万円+4,507万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス高輪ヒルトップ価格推移と将来予測

参考相場価格

9,687万円66万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス高輪ヒルトップ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス高輪ヒルトップマンションの口コミ・評判(603件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理や修繕への意識が高く安心感があります。

  • 共用部分

    4

    共用部やエントランスが立派で高級感があります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    高輪台

    高輪台駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、特に高輪夢保育園やさくらさくみらい高輪などは手作り給食や充実した保育プログラムで評判が良いです。港区の子育て支援制度も利用でき、待機児童対策や保育コン...

  • 治安

    5

    白金台

    白金台駅周辺は高級住宅街ということもあり、夜でも落ち着いた雰囲気が保たれています。駅前に酔っぱらいが集まることもなく、夜中の交通量も多くないので、安心して帰宅できる環境だと思います。

港区の口コミ

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス高輪ヒルトップマンション概要

シティハウス高輪ヒルトップは都営浅草線高輪台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

シティハウス高輪ヒルトップ詳細情報

基本情報

建物名シティハウス高輪ヒルトップ(シティハウスたかなわヒルトップ)
住所東京都港区高輪3丁目1-17
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)17階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積45.74㎡〜78.99㎡
新築時価格4480万円〜8780万円
参考相場価格
  • 1LDK:7611万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:9304万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:13610万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価533万円/坪〜644万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園愛星保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※134000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス高輪ヒルトップ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
1LDK45.74m²7,637万円7,016万円
2LDK57.71m²1億662万円1億918万円
3LDK78.99m²1億3,610万円1億5,481万円

シティハウス高輪ヒルトップ売買履歴

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シティハウス高輪ヒルトップ
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約1億5,900万285万円/m²7階55.65m²2LDKザ・ヒルトップタワー高輪台築15年
2025/09成約1億7,900万198万円/m²6階89.95m²3SLDKオープンレジデンシア高輪プレイス築11年
2025/09成約1億9,900万263万円/m²14階75.61m²3LDKグランスイート白金高輪築12年
オススメ
シティハウス高輪ヒルトップ
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2025/09成約1億9,480万257万円/m²12階75.61m²3LDKグランスイート白金高輪築12年
2025/07成約3,680万143万円/m²3階25.65m²1Kハーモニーレジデンス高輪築7年
2025/06成約1億9,700万260万円/m²13階75.61m²3LDKグランスイート白金高輪築12年
2025/05成約1億8,000万263万円/m²15階68.26m²2LDKザ・ヒルトップタワー高輪台築15年
2025/04成約8,800万233万円/m²18階37.72m²1LDKザ・ヒルトップタワー高輪台築15年
2025/03成約1億5,300万275万円/m²8階55.44m²2LDK品川タワーレジデンス築10年
2025/03成約1億2,660万339万円/m²20階37.30m²1LDKザ・ヒルトップタワー高輪台築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス高輪ヒルトップ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。