9,224万円〜3億1,507万円
坪単価 676万円/坪〜786万円/坪
想定賃料 22.9万円〜78万円/月
最終更新2026年04月20日
ウェリス高輪
港区・白金高輪駅 徒歩7分・築15年
9,224万円〜3億1,507万円
坪単価 676万円/坪〜786万円/坪
想定賃料 22.9万円〜78万円/月
上位3%
4.67最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ウェリス高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェリス高輪部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億7,219万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 43万円/月 | 3LDK | 83.42m² - |
| 102 | 1億6,208万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 39万円/月 | 2LDK | 79.34m² - |
| 103 | 1億8,498万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 43.9万円/月 | 2LDK | 88.90m² - |
| 201 | 1億1,655万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 56.74m² - |
| 202 | 1億3,185万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 32.5万円/月 | 2LDK | 63.73m² - |
| 203 | 1億3,541万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 33.7万円/月 | 2LDK | 65.45m² - |
| 204 | 9,224万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 22.9万円/月 | 1LDK | 44.97m² - |
| 205 | 1億7,474万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 45万円/月 | 3LDK | 83.42m² - |
| 206 | 1億6,587万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 40.1万円/月 | 2LDK | 79.34m² - |
| 207 | 1億8,776万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 45.3万円/月 | 2LDK | 88.90m² - |
| 301 | 1億1,648万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 56.74m² - |
| 302 | 1億3,224万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 33.3万円/月 | 2LDK | 63.73m² - |
| 303 | 1億3,581万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 34.5万円/月 | 2LDK | 65.45m² - |
| 304 | 9,277万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.4万円/月 | 1LDK | 44.97m² - |
| 305 | 1億7,533万円 | 価格を確認する | 9,130万円 | 46万円/月 | 3LDK | 83.42m² - |
| 306 | 1億6,684万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 40.7万円/月 | 2LDK | 79.34m² - |
| 307 | 1億8,850万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 46万円/月 | 2LDK | 88.90m² - |
| 401 | 1億1,801万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 31.1万円/月 | 2LDK | 56.74m² - |
| 402 | 1億3,268万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 33.4万円/月 | 2LDK | 63.73m² - |
| 403 | 1億4,199万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 36万円/月 | 2LDK | 68.09m² - |
| 405 | 1億6,840万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 40.8万円/月 | 2LDK | 79.34m² - |
| 406 | 1億9,188万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 46.2万円/月 | 2LDK | 88.90m² - |
| 501 | 1億1,826万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 31.1万円/月 | 2LDK | 56.74m² - |
| 502 | 1億3,401万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 33.6万円/月 | 2LDK | 63.73m² - |
| 503 | 1億4,342万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 36.2万円/月 | 2LDK | 68.09m² - |
| 505 | 2億9,806万円 | 価格を確認する | 2億2,480万円 | 76.3万円/月 | 3LDK | 128.63m² - |
| 601 | 2億2,941万円 | 価格を確認する | 1億4,180万円 | 56.6万円/月 | 3LDK | 103.03m² - |
| 602 | 1億4,723万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 36.5万円/月 | 2LDK | 69.16m² - |
| 603 | 1億7,484万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 43.5万円/月 | 2LDK | 83.32m² - |
| 604 | 2億1,344万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 50.7万円/月 | 2LDK | 96.19m² - |
| 701 | 2億2,854万円 | 価格を確認する | 1億4,580万円 | 57.4万円/月 | 3LDK | 103.03m² - |
| 702 | 1億4,677万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 36.7万円/月 | 2LDK | 69.16m² - |
| 703 | 1億7,682万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 44.2万円/月 | 2LDK | 83.32m² - |
| 801 | 2億3,223万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 57.8万円/月 | 3LDK | 103.03m² - |
| 802 | 1億4,760万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 36.7万円/月 | 2LDK | 69.16m² - |
| 803 | 1億7,872万円 | 価格を確認する | 1億650万円 | 44.5万円/月 | 2LDK | 83.32m² - |
| 901 | 1億7,985万円 | 価格を確認する | 1億1,220万円 | 45.1万円/月 | 2LDK | 83.32m² - |
| 902 | 1億4,853万円 | 価格を確認する | 9,140万円 | 37.3万円/月 | 2LDK | 69.16m² - |
| 903 | 2億3,231万円 | 価格を確認する | 1億5,630万円 | 58.6万円/月 | 3LDK | 103.03m² - |
| 1001 | 1億8,201万円 | 価格を確認する | 1億1,550万円 | 45.1万円/月 | 2LDK | 83.32m² - |
| 1002 | 1億4,872万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 37.2万円/月 | 2LDK | 69.16m² - |
| 1003 | 2億2,459万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 58.6万円/月 | 3LDK | 103.03m² - |
| 1101 | 1億8,487万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 45.7万円/月 | 2LDK | 83.32m² - |
| 1102 | 1億5,096万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 37.6万円/月 | 2LDK | 69.16m² - |
| 1103 | 2億3,663万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 59.3万円/月 | 3LDK | 103.03m² - |
| 1201 | 3億586万円 | 価格を確認する | 2億5,200万円 | 77.4万円/月 | 3LDK | 128.96m² - |
| 1202 | 3億1,476万円 | 価格を確認する | 2億6,980万円 | 74.8万円/月 | 2LDK | 132.62m² - |
| 1301 | 3億617万円 | 価格を確認する | 2億6,220万円 | 78万円/月 | 3LDK | 128.96m² - |
| 1302 | 3億1,507万円 | 価格を確認する | 2億7,980万円 | 76.2万円/月 | 2LDK | 132.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億7,219万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 想定賃料
- 43万円/月
- 3LDK
- 83.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億6,208万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 想定賃料
- 39万円/月
- 2LDK
- 79.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億8,498万円
- 新築時価格
- 9,850万円
- 想定賃料
- 43.9万円/月
- 2LDK
- 88.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,655万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 2LDK
- 56.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億3,185万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 2LDK
- 63.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,541万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 2LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 9,224万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 1LDK
- 44.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億7,474万円
- 新築時価格
- 8,930万円
- 想定賃料
- 45万円/月
- 3LDK
- 83.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億6,587万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 想定賃料
- 40.1万円/月
- 2LDK
- 79.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1億8,776万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 想定賃料
- 45.3万円/月
- 2LDK
- 88.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウェリス高輪販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウェリス高輪売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/02
- 2019/08
- 2016/11
- 2016/06
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約7,700万円 | 171万円/m² | 2階 | 44.97m² | 1R | 築14年 |
| 2024/02 | 成約1億5,770万円 | 189万円/m² | 7階 | 83.32m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/08 | 成約1億360万円 | 124万円/m² | 7階 | 83.32m² | 2LDK | 築9年 |
| 2016/11 | 成約1億円 | 112万円/m² | 4階 | 88.90m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/06 | 成約8,470万円 | 122万円/m² | 7階 | 69.16m² | 2LDK | 築6年 |
| 2010/06 | 新築9,680万円 | 116万円/m² | 6階 | 83.32m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメウェリス高輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 220万円/m² | 4階 | 50.24m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/03 | 成約3,420万円 | 141万円/m² | 6階 | 24.16m² | 1K | プレール・ドゥーク高輪 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2億2,100万円 | 323万円/m² | 15階 | 68.26m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築16年 |
| オススメ | ウェリス高輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億6,700万円 | 286万円/m² | 16階 | 58.20m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約8,790万円 | 202万円/m² | 2階 | 43.34m² | 1LDK | グランスイート高輪 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約2億4,200万円 | 285万円/m² | 15階 | 84.82m² | 2SLDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2億6,100万円 | 332万円/m² | 20階 | 78.50m² | 2LDK | パークタワー高輪 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億9,900万円 | 263万円/m² | 5階 | 75.61m² | 3SLDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約2億1,200万円 | 257万円/m² | 7階 | 82.37m² | 3LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2025/11 | 成約9,900万円 | 262万円/m² | 8階 | 37.72m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェリス高輪賃貸履歴
- 2026/01
- 44万円/月
- 83.32m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2024/11
- 48万円/月
- 83.32m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2024/09
- 50万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2024/01
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2022/10
- 43.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/08
- 45万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/07
- 48万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/07
- 70万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2022/03
- 80万円/月
- 103.03m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2021/09
- 27万円/月
- 65.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 44万円/月 | 9階 | 83.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/11 | 48万円/月 | 9階 | 83.32m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/09 | 50万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2024/01 | 28万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2022/10 | 43.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2022/08 | 45万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2022/07 | 48万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2022/07 | 70万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2022/03 | 80万円/月 | 10階 | 103.03m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/09 | 27万円/月 | 3階 | 65.45m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウェリス高輪資産性スコア
4.67上位3%
ウェリス高輪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ウェリス高輪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,219万円859万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 206.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 197.1万円/m²
想定売買価格
ウェリス高輪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス高輪マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4こじんまりした規模で住民同士の距離感が近く、落ち着いた雰囲気がある
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、居住者の管理修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街のイメージが強いですが、実際には庶民的な雰囲気もあり、誰でも馴染みやすいと感じました。
交通の利便性
5白金台
駅周辺にはコンビニやスーパーが多く、電車を使った帰宅時に買い物がしやすいです。夜でも明るいので女性でも安心して利用できました。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ウェリス高輪QAで解説！マンション購入ガイド
ウェリス高輪マンション概要
こちらのマンションは都営三田線白金高輪駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ウェリス高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス高輪（ウェリスたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.97㎡〜132.62㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜27980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 676万円/坪〜786万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.9万円〜78万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.97m² | 9,250万円 | 9,320万円 |
| 2LDK | 69.16m² | 1億5,096万円 | 1億6,006万円 |
| 3LDK | 103.03m² | 2億3,082万円 | 2億3,305万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。