プラウドシティ船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウドシティ船堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,879万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 25.1万円/月 3.4% | 4LDK | 88.47m² - |
| 402 | 7,601万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 22万円/月 3.5% | 3LDK | 75.96m² - |
| 403 | 7,580万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 22万円/月 3.5% | 3LDK | 75.79m² - |
| 404 | 7,580万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 22万円/月 3.5% | 3LDK | 75.79m² - |
| 405 | 7,580万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 22万円/月 3.5% | 3LDK | 75.79m² - |
| 406 | 7,333万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 21.2万円/月 3.5% | 3LDK | 73.50m² - |
| 407 | 7,311万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 73.18m² - |
| 408 | 7,040万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.45m² - |
| 409 | 7,040万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.45m² - |
| 410 | 7,321万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 21.2万円/月 3.5% | 3LDK | 73.38m² - |
| 411 | 7,037万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.79m² - |
| 412 | 7,321万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 21.2万円/月 3.5% | 3LDK | 73.38m² - |
| 413 | 7,009万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.45m² - |
| 414 | 7,113万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.8万円/月 3.5% | 3LDK | 71.56m² - |
| 415 | 7,113万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.8万円/月 3.5% | 3LDK | 71.56m² - |
| 416 | 8,916万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 25.1万円/月 3.4% | 4LDK | 88.69m² - |
| 417 | 7,416万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.46m² - |
| 418 | 7,233万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.2万円/月 3.5% | 3LDK | 73.37m² - |
| 419 | 7,052万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20.7万円/月 3.5% | 3LDK | 71.10m² - |
| 420 | 7,218万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 73.19m² - |
| 421 | 8,799万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 25万円/月 3.4% | 4LDK | 88.23m² - |
| 422 | 6,909万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.80m² - |
| 423 | 6,712万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 68.73m² - |
| 424 | 6,928万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 20.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.80m² - |
| 425 | 7,078万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 21.1万円/月 3.6% | 3LDK | 72.37m² - |
| 426 | 7,978万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 23.2万円/月 3.5% | 4LDK | 80.93m² - |
- 参考相場価格
- 8,879万円
- 新築時価格
- 6,110万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 88.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,601万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,580万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,580万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
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- -
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- -
- 参考相場価格
- 7,333万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.50m²
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- 参考相場価格
- 7,311万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,040万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,040万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,321万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウドシティ船堀売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約9,790万円 | 108万円/m² | 13階 | 90.11m² | 4LDK | 築12年 |
| 2023/09 | 成約7,280万円 | 89万円/m² | 9階 | 81.25m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/09 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 5階 | 71.10m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/05 | 成約6,490万円 | 85万円/m² | 4階 | 75.79m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約6,100万円 | 85万円/m² | 5階 | 71.10m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/12 | 成約5,678万円 | 79万円/m² | 1階 | 71.10m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/12
- オススメプラウドシティ船堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,270万円 | 103万円/m² | 4階 | 70.48m² | 3LDK | ゼルクハウス船堀 | 築12年 |
| 2026/05 | 成約7,480万円 | 105万円/m² | 6階 | 71.01m² | 3LDK | エクセレントシティ船堀III ブライトステージ | 築9年 |
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 2階 | 70.53m² | 2SLDK | ゼルクハウス船堀 | 築12年 |
| オススメ | プラウドシティ船堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,280万円 | 124万円/m² | 10階 | 74.80m² | 2SLDK | ゼルクハウス船堀 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約8,670万円 | 123万円/m² | 9階 | 70.35m² | 3LDK | ザ・パークハウス船堀 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,370万円 | 100万円/m² | 9階 | 73.27m² | 3LDK | ルフォン船堀 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約6,900万円 | 94万円/m² | 6階 | 73.28m² | 3LDK | ヴァルセーナ船堀 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約6,890万円 | 118万円/m² | 10階 | 58.28m² | 2LDK | ザ・パークハウス船堀 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約7,600万円 | 116万円/m² | 11階 | 65.00m² | 2SLDK | ザ・パークハウス船堀 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 83万円/m² | 5階 | 73.09m² | 3LDK | クレストフォルム船堀サウスステージ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドシティ船堀販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 7,880万円 | 110万円/m² | 1階 | 71.56m² | 2SLDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウドシティ船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
8,879万円634万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ船堀マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4急行が止まり新宿まで20分ほどで行ける
周辺環境
5江戸川区は子どもや高齢者に優しく子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5船堀
駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、弁当店などが揃っていて、日常生活に不便を感じることはありません。緑も多く、公共施設も充実しているので、都心からも近くて便利です。
自然環境
5一之江
公園や川など自然が多く、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあります。春江町から船堀にかけて自然の川を再現した親水公園もあり、自然を感じながら過ごせるのが魅力です。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
プラウドシティ船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数245戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
プラウドシティ船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ船堀（プラウドシティふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀3丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（245部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.73㎡〜91.81㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜7850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜369万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜27万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 103台 駐車費※1：16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.18m² | 7,262万円 | 5,765万円 |
| 4LDK | 88.69m² | 8,912万円 | 6,780万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 70.53m²
- 2階/10階建
プラウドシティ船堀の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。