ドゥグラン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ドゥグラン部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.88m²
- 南
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ドゥグラン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドゥグラン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,030万円120万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドゥグランマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
祐天寺
2祐天寺駅のバスは深夜便になると定員割れして何本も待たないと乗れないことがあり、家族の迎えがないと厳しいと感じることがあります。
住みやすさ
学芸大学
2駅周辺は物価が高く、特に不動産価格が高止まりしているので、広い部屋に住むのは難しいと感じます。家賃も高めで、ファミリー向けの物件はなかなか手が届きません。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
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自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドゥグランマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
ドゥグラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドゥグラン（どぅぐらん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.88㎡〜47.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドゥグラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.88m² | 5,030万円 | 4,756万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/02
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- 2023/07
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,800万円 | 109万円/m2 | 1階 | 80.14m² | 3LDK | オープンレジデンス学芸大学 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約4,799万円 | 96万円/m2 | 1階 | 49.66m² | 1SLDK | パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,680万円 | 126万円/m2 | 3階 | 52.86m² | 1LDK | パークホームズ学芸大学グレーススクエア | 築13年 |
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| 2024/08 | 成約7,770万円 | 105万円/m2 | 1階 | 73.53m² | 2LDK | パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/02 | 成約5,770万円 | 94万円/m2 | 1階 | 61.27m² | 2SLDK | オープンレジデンス学芸大学 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約4,980万円 | 119万円/m2 | 2階 | 41.67m² | 1LDK | ディアスタ祐天寺 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約5,290万円 | 120万円/m2 | 1階 | 44.07m² | 1LDK | グランスイート三軒茶屋レジデンス | 築10年 |
| 2023/07 | 成約1億900万円 | 131万円/m2 | 4階 | 83.04m² | 3LDK | パークホームズ学芸大学グレーススクエア | 築12年 |
| 2023/05 | 成約8,900万円 | 123万円/m2 | 1階 | 72.26m² | 2SLDK | パークホームズ学芸大学グレーススクエア | 築12年 |
| 2023/04 | 成約7,500万円 | 111万円/m2 | 2階 | 67.09m² | 2LDK | パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
- 2LDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。