オープンレジデンシア銀座est資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア銀座est部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,135万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 3.8% | 1LDK | 41.12m² - |
| 206 | 8,551万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 3.9% | 2LDK | 56.66m² 南西 |
| 402 | 8,333万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 4.0% | 2LDK | 55.02m² 北東 |
| 502 | 6,127万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.9% | 1LDK | 41.12m² 西 |
| 504 | 8,577万円 | 価格を確認する | - | 28.7万円/月 4.0% | 2LDK | 56.91m² 南西 |
| 506 | 8,533万円 | 価格を確認する | - | 27万円/月 3.8% | 1LDK | 56.66m² 南西 |
| 904 | 8,483万円 | 価格を確認する | - | 29.3万円/月 4.2% | 2LDK | 56.91m² 南西 |
| 906 | 9,138万円 | 価格を確認する | - | 31.5万円/月 4.1% | 2LDK | 61.41m² - |
| 1006 | 9,257万円 | 価格を確認する | - | 31.6万円/月 4.1% | 2LDK | 61.41m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 41.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 8,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 56.66m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 8,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.02m²
- 北東
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502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 41.12m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
504
- 参考相場価格
- 8,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.91m²
- 南西
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 56.66m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
904
- 参考相場価格
- 8,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.91m²
- 南西
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906
- 参考相場価格
- 9,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 61.41m²
- -
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1006
- 参考相場価格
- 9,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 61.41m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オープンレジデンシア銀座est販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア銀座est売買履歴
- 2024/08
- 2022/08
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/08
- 2018/12
- 2017/08
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約4,100万円 | 99万円/m² | 5階 | 41.12m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約7,140万円 | 125万円/m² | 11階 | 56.91m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/08 | 成約8,000万円 | 130万円/m² | 11階 | 61.41m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/12 | 成約6,280万円 | 110万円/m² | 6階 | 56.91m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/08 | 成約1億4,400万円 | 127万円/m² | 13階 | 112.51m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2016/10 | 成約6,190万円 | 100万円/m² | 9階 | 61.41m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/12
- オススメオープンレジデンシア銀座estの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,900万円 | 277万円/m² | 2階 | 57.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築11年 |
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 190万円/m² | 8階 | 38.38m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約7,970万円 | 196万円/m² | 7階 | 40.59m² | 1LDK | リストレジデンス築地 | 築11年 |
| オススメ | オープンレジデンシア銀座estの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 184万円/m² | 2階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 197万円/m² | 9階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約9,200万円 | 172万円/m² | 8階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億7,200万円 | 256万円/m² | 12階 | 67.07m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億2,690万円 | 229万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 169万円/m² | 4階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億2,990万円 | 235万円/m² | 11階 | 55.27m² | 2LDK | クリオ築地川公園 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア銀座est販売履歴
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 販売 9,800万円 | 172万円/m² | 9階 | 56.91m² | 2LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 9,380万円 | 165万円/m² | 7階 | 56.66m² | 2LDK | 11年 | 北東 |
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| 2023/05 | 販売 8,480万円 | 154万円/m² | 11階 | 55.02m² | 2LDK | 10年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 8,280万円 | 146万円/m² | 11階 | 56.66m² | 2LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 8,380万円 | 147万円/m² | 11階 | 56.66m² | 2LDK | 10年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア銀座est賃貸履歴
- 2025/12
- 22万円/月
- 41.12m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2025/07
- 19.5万円/月
- 41.12m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2024/10
- 27万円/月
- 56.66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2024/09
- 26.8万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2024/06
- 25万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2024/05
- 26.8万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2024/01
- 19.9万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2023/09
- 25万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2023/06
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2023/06
- 26万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 22万円/月 | 10階 | 41.12m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/07 | 19.5万円/月 | 5階 | 41.12m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/10 | 27万円/月 | 4階 | 56.66m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/09 | 26.8万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 25万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2024/05 | 26.8万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2024/01 | 19.9万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/09 | 25万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/06 | 28万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/06 | 26万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オープンレジデンシア銀座est資産性スコア
4.60上位3%
オープンレジデンシア銀座estの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア銀座estの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア銀座est価格推移と将来予測
参考相場価格
6,135万円296万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 149.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 154.7万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア銀座est202の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア銀座estマンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新富町
中央区は学校選択制で特認校制度があり、通学区域に縛られずに学校を選べるので、子どもの個性や希望に合わせた進学がしやすいです。
買い物・生活利便性
4築地
築地駅の周辺は徒歩圏内に新橋や豊洲もあり、少し足を伸ばせば何でも揃うので生活に困ることはありません。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア銀座estマンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。 地元でしか手に入らないような商品も多数販売されているまるごと高知に近いマンションです。高知の特産品を豊富に取り扱っており、珍しい食材などもスムーズに購入できます。また、伝統の土佐料理をはじめとした様々なメニューが揃うレストランも存在し、ランチやディナーに最適です。
オープンレジデンシア銀座est詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア銀座est（オープンレジデンシアぎんざエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.12㎡〜61.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 492万円/坪〜501万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜31.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア銀座est間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.12m² | 6,135万円 | 7,410万円 |
| 2LDK | 56.91m² | 8,564万円 | 1億934万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
トーア新富マンション
6,999万円- 1LDK
- 45.45m²
- 11階/11階建
オープンレジデンシア銀座estの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。