オープンレジデンシア銀座est

中央区・新富町駅 徒歩2分・築12年

6,105万円〜1億75万円
坪単価491万円/坪〜543万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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オープンレジデンシア銀座est

中央区・新富町駅 徒歩2分・築12年

6,105万円〜1億75万円
491万円/坪〜543万円/坪
最終更新日2024年10月22日

オープンレジデンシア銀座est部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2026,434万円価格を確認する-1LDK41.12-
2068,511万円価格を確認する-2LDK56.66南西
4028,309万円価格を確認する-2LDK55.02北東
5026,105万円価格を確認する-1LDK41.12西
5048,588万円価格を確認する-2LDK56.91南西
5068,422万円価格を確認する-1LDK56.66南西
9048,748万円価格を確認する-2LDK56.91南西
9061億75万円価格を確認する-2LDK61.41-
10069,906万円価格を確認する-2LDK61.41
202
参考相場価格
6,434万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.12
  • -
206
参考相場価格
8,511万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.66
  • 南西
402
参考相場価格
8,309万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.02
  • 北東
502
参考相場価格
6,105万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.12
  • 西
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504
参考相場価格
8,588万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.91
  • 南西
506
参考相場価格
8,422万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.66
  • 南西
904
参考相場価格
8,748万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.91
  • 南西
906
参考相場価格
1億75万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.41
  • -
1006
参考相場価格
9,906万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.41

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

オープンレジデンシア銀座est価格推移と将来予測

参考相場価格

6,434万円573万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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オープンレジデンシア銀座estマンション概要

東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩2分の距離にあるオープンレジデンシア銀座est、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 映画好きにはたまらないミニシアター「シネスイッチ銀座」の近くにあるという好立地のマンションのご紹介です。この他の映画館では見られないような海外のユニークな作品を上映している映画館です。新しい発見が出来ること間違いなしの映画ファンには夢のような場所です。

オープンレジデンシア銀座est詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンシア銀座est(オープンレジデンシアぎんざエスト)
住所東京都中央区築地1丁目5-8
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)13階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積41.12㎡〜61.41㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:6105万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:8309万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価491万円/坪〜543万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.40中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園サンシャインキッズアカデミー (その他)他
保育園を見る
学区京橋築地小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア銀座est間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新富町駅
平均
1LDK41.12m²6,434万円6,452万円
2LDK56.91m²8,668万円9,445万円

オープンレジデンシア銀座est売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    7,640万円〜8,040万円412〜433万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築7
  • 2020/09
    売出価格
    6,900万円〜7,300万円401〜425万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築8
  • 2020/09
    売出価格
    4,000万円〜4,360万円322〜351万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築8

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オープンレジデンシア銀座est
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。