クオス銀座エスト・プルミエ

中央区・築地駅 徒歩1分・築21年

4.64上位3%
液状化注意
3,016万円〜7,393万円
坪単価340万円/坪〜381万円/坪
最終更新2025年07月01日
お気に入り

クオス銀座エスト・プルミエ

中央区・築地駅 徒歩1分・築21年

3,016万円〜7,393万円
340万円/坪〜381万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

クオス銀座エスト・プルミエ部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,607万円価格を確認する3,590万円1LDK51.51-
2023,197万円価格を確認する2,190万円1R28.78-
2034,921万円価格を確認する3,190万円1R45.09-
2043,901万円価格を確認する2,490万円1R35.46-
3015,458万円価格を確認する3,730万円1LDK51.51-
3023,114万円価格を確認する2,260万円1R28.78-
3034,786万円価格を確認する3,260万円1R45.09-
3043,799万円価格を確認する2,560万円1R35.46-
4015,298万円価格を確認する3,790万円1LDK51.51-
4023,016万円価格を確認する2,310万円1R28.78-
4034,640万円価格を確認する3,340万円1R45.09-
4043,677万円価格を確認する2,610万円1R35.46-
5015,606万円価格を確認する3,880万円1LDK51.51-
5023,190万円価格を確認する2,350万円1R28.78-
5034,911万円価格を確認する3,390万円1R45.09-
5043,889万円価格を確認する2,660万円1R35.46-
6015,665万円価格を確認する3,970万円1LDK51.51-
6023,246万円価格を確認する2,380万円1R28.78-
6034,988万円価格を確認する3,440万円1R45.09-
6043,957万円価格を確認する2,740万円1R35.46-
7015,700万円価格を確認する4,020万円1LDK51.51-
7023,269万円価格を確認する2,410万円1R28.78-
7035,027万円価格を確認する3,490万円1R45.09-
7043,987万円価格を確認する2,790万円1R35.46-
8015,746万円価格を確認する4,070万円1LDK51.51-
8023,296万円価格を確認する2,440万円1R28.78-
8035,068万円価格を確認する3,540万円1R45.09-
8044,021万円価格を確認する2,840万円1R35.46-
9015,775万円価格を確認する4,120万円1LDK51.51-
9023,313万円価格を確認する2,490万円1R28.78-
9035,094万円価格を確認する3,590万円1R45.09-
9044,044万円価格を確認する2,890万円1R35.46-
10015,780万円価格を確認する4,170万円1LDK51.51-
10023,318万円価格を確認する2,540万円1R28.78-
10035,101万円価格を確認する3,640万円1R45.09-
10044,048万円価格を確認する2,940万円1R35.46-
11015,644万円価格を確認する4,220万円1LDK50.40-
11023,316万円価格を確認する2,590万円1R28.78-
11035,094万円価格を確認する3,690万円1R45.09-
11044,045万円価格を確認する2,990万円1R35.46-
12013,125万円価格を確認する2,580万円1K27.22-
12026,143万円価格を確認する4,620万円1LDK54.41-
12036,392万円価格を確認する4,830万円1LDK56.93-
12047,393万円価格を確認する5,390万円1LDK65.45-
12056,616万円価格を確認する4,980万円1LDK58.85-
201
参考相場価格
5,607万円
新築時価格
3,590万円
  • 1LDK
  • 51.51
  • -
202
参考相場価格
3,197万円
新築時価格
2,190万円
  • 1R
  • 28.78
  • -
203
参考相場価格
4,921万円
新築時価格
3,190万円
  • 1R
  • 45.09
  • -
204
参考相場価格
3,901万円
新築時価格
2,490万円
  • 1R
  • 35.46
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
301
参考相場価格
5,458万円
新築時価格
3,730万円
  • 1LDK
  • 51.51
  • -
302
参考相場価格
3,114万円
新築時価格
2,260万円
  • 1R
  • 28.78
  • -
303
参考相場価格
4,786万円
新築時価格
3,260万円
  • 1R
  • 45.09
  • -
304
参考相場価格
3,799万円
新築時価格
2,560万円
  • 1R
  • 35.46
  • -
401
参考相場価格
5,298万円
新築時価格
3,790万円
  • 1LDK
  • 51.51
  • -
402
参考相場価格
3,016万円
新築時価格
2,310万円
  • 1R
  • 28.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クオス銀座エスト・プルミエ利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

クオス銀座エスト・プルミエ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

クオス銀座エスト・プルミエ資産性スコア

4.64
上位3%
クオス銀座エスト・プルミエの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クオス銀座エスト・プルミエ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クオス銀座エスト・プルミエ居住エリアの評価

クオス銀座エスト・プルミエ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クオス銀座エスト・プルミエ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

156%築21年

新築時価格

3,590万円+2,017万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クオス銀座エスト・プルミエ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,607万円439万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クオス銀座エスト・プルミエ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

クオス銀座エスト・プルミエマンション概要

こちらのマンションは東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。 大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。

クオス銀座エスト・プルミエ詳細情報

基本情報

建物名クオス銀座エスト・プルミエ(クオスぎんざエスト・プルミエ)
住所東京都中央区築地3丁目3-10
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)13階建(45部屋)
建築構造SRC造
専有面積27.22㎡〜65.45㎡
新築時価格2190万円〜5390万円
参考相場価格
  • 1R:3016万円〜(28m²〜)
  • 1K:3125万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:5298万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価340万円/坪〜381万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園サンシャインキッズアカデミー(Kindergarten&Afterschool) (その他)他
保育園を見る
学区京橋築地小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※140000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ポートハウジングサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クオス銀座エスト・プルミエ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
築地駅
平均
1R35.46m²3,972万円3,039万円
1K27.22m²3,125万円2,552万円
1LDK51.51m²5,723万円5,259万円

クオス銀座エスト・プルミエ売買履歴

  • 2016/11
    売出価格
    4,770万円〜5,170万円241〜261万円/坪
    • 62〜70
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築12
  • 2018/01
    売出価格
    2,770万円〜3,130万円259〜292万円/坪
    • 32〜38
    • 1K
    • 7階
    • 当時築13
  • 2020/01
    売出価格
    3,800万円〜4,160万円279〜305万円/坪
    • 43〜49
    • 1K
    • 8階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1億4,270万円〜1億5,270万円560〜599万円/坪
    • 80〜90
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築23
  • 2025/03
    売出価格
    7,420万円〜7,820万円532〜561万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築20
    ファミール銀座EAST現在築21
  • 2025/03
    売出価格
    3,840万円〜4,200万円449〜491万円/坪
    • 26〜30
    • 1R
    • 8階
    • 当時築26
    パロス築地現在築26

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

築地の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはクオス銀座エスト・プルミエ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

クオス銀座エスト・プルミエ利回り・空室率を診断します。

クオス銀座エスト・プルミエの駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。