オープンレジデンシア築地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア築地部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,823万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19.3万円/月 | 1DK | 44.88m² - |
| 202 | 6,936万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 38.46m² - |
| 203 | 6,944万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18万円/月 | 1LDK | 38.38m² - |
| 301 | 7,790万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 18.8万円/月 | 1DK | 44.88m² - |
| 302 | 6,898万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 38.46m² - |
| 303 | 6,884万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 38.38m² - |
| 304 | 6,972万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 39.19m² - |
| 401 | 7,768万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 19万円/月 | 1DK | 44.88m² - |
| 402 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18万円/月 | 1LDK | 38.46m² - |
| 403 | 6,835万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18万円/月 | 1LDK | 38.38m² - |
| 404 | 6,952万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 39.19m² - |
| 501 | 7,871万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 19.1万円/月 | 1DK | 44.88m² - |
| 502 | 6,938万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 38.46m² - |
| 503 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 38.38m² - |
| 504 | 7,043万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 39.19m² - |
| 601 | 8,016万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 19.1万円/月 | 1DK | 44.88m² - |
| 602 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 38.46m² - |
| 603 | 7,070万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 38.38m² - |
| 604 | 7,152万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 39.19m² - |
| 701 | 8,154万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 18.9万円/月 | 1DK | 44.88m² - |
| 702 | 7,187万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 38.46m² - |
| 703 | 7,172万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 38.38m² - |
| 704 | 7,258万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 39.19m² - |
| 801 | 8,278万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 19.3万円/月 | 1DK | 44.88m² - |
| 802 | 7,294万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 38.46m² - |
| 803 | 7,289万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 38.38m² - |
| 804 | 7,619万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 40.30m² - |
| 901 | 8,413万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 19.2万円/月 | 1DK | 44.88m² - |
| 902 | 7,409万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 38.46m² - |
| 903 | 7,467万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 38.38m² - |
| 904 | 7,739万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 40.30m² - |
| 1001 | 8,451万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 19万円/月 | 1DK | 44.88m² - |
| 1002 | 7,444万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 38.46m² - |
| 1003 | 7,502万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 38.38m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,823万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 1DK
- 44.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,936万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 1LDK
- 38.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,944万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 1LDK
- 38.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,790万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 1DK
- 44.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,898万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 1LDK
- 38.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,884万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 1LDK
- 38.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 6,972万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 1LDK
- 39.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,768万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 1DK
- 44.88m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,849万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 1LDK
- 38.46m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,835万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 1LDK
- 38.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア築地販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア築地売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 192万円/m² | 9階 | 38.46m² | 1LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 成約5,700万円 | 148万円/m² | 2階 | 38.38m² | 1LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,830万円 | 151万円/m² | 4階 | 38.46m² | 1LDK | 築6年 |
| 2023/12 | 成約5,480万円 | 139万円/m² | 4階 | 39.19m² | 1DK | 築6年 |
| 2023/06 | 成約4,895万円 | 127万円/m² | 8階 | 38.46m² | 1LDK | 築6年 |
| 2023/02 | 成約5,280万円 | 137万円/m² | 7階 | 38.38m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメオープンレジデンシア築地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億5,100万円 | 301万円/m² | 3階 | 50.05m² | 2LDK | プレミスト東銀座築地 Edge Court | 築5年 |
| 2026/03 | 成約1億4,300万円 | 254万円/m² | 12階 | 56.22m² | 2LDK | プレミスト東銀座築地 Edge Court | 築5年 |
| 2026/02 | 成約1億5,300万円 | 271万円/m² | 5階 | 56.29m² | 2LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| オススメ | オープンレジデンシア築地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億2,290万円 | 227万円/m² | 8階 | 54.11m² | 2LDK | イニシア築地レジデンス | 築4年 |
| 2025/12 | 成約2億4,100万円 | 294万円/m² | 6階 | 81.97m² | 2LDK | アトラス築地 | 築4年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 196万円/m² | 7階 | 40.59m² | 1LDK | リストレジデンス築地 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億7,900万円 | 292万円/m² | 4階 | 61.30m² | 2LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約9,114万円 | 223万円/m² | 5階 | 40.84m² | 1LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約9,200万円 | 225万円/m² | 6階 | 40.84m² | 1LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約2億1,600万円 | 380万円/m² | 14階 | 56.74m² | 2LDK | プレミスト東銀座築地 Edge Court | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア築地資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア築地の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア築地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア築地価格推移と将来予測
参考相場価格
7,823万円522万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 174.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 192.6万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア築地201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア築地マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5築地
築地駅周辺は観光客が多いエリアですが、少し離れるととても静かで落ち着いた雰囲気になります。夜も人通りが途切れることは少なく、安心して歩ける印象です。
交通の利便性
5新富町
新富町駅は銀座や有楽町、東京駅など主要なエリアに乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や買い物にとても便利だと感じています。徒歩圏内に築地や日本橋もあり、都心のどこへ行くにも困りません。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア築地マンション概要
オープンレジデンシア築地は東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。
オープンレジデンシア築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア築地（オープンレジデンシアつきじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地2丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.38㎡〜44.88㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜5278万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 572万円/坪〜646万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 44.88m² | 8,016万円 | 4,629万円 |
| 1LDK | 38.46m² | 7,084万円 | 7,364万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークハイツ築地
7,980万円- 72.50m²
- 4階/9階建
オープンレジデンシア築地の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。