オープンレジデンシア築地 外観

オープンレジデンシア築地

中央区・築地駅 徒歩1分・築7年

4.67上位3%
4,923万円〜5,947万円
坪単価420万円/坪〜442万円/坪
最終更新2024年12月03日
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オープンレジデンシア築地 外観

オープンレジデンシア築地

中央区・築地駅 徒歩1分・築7年

4,923万円〜5,947万円
420万円/坪〜442万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2024年12月03日

オープンレジデンシア築地部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,930万円価格を確認する4,698万円1DK44.88-
2025,122万円価格を確認する4,788万円1LDK38.46-
2035,114万円価格を確認する4,898万円1LDK38.38-
3015,947万円価格を確認する4,778万円1DK44.88-
3025,144万円価格を確認する4,968万円1LDK38.46-
3035,135万円価格を確認する4,968万円1LDK38.38-
3045,239万円価格を確認する4,708万円1LDK39.19-
4015,923万円価格を確認する4,908万円1DK44.88-
4025,129万円価格を確認する4,998万円1LDK38.46-
4035,120万円価格を確認する4,998万円1LDK38.38-
4045,222万円価格を確認する4,788万円1LDK39.19-
5015,902万円価格を確認する4,988万円1DK44.88-
5025,114万円価格を確認する5,028万円1LDK38.46-
5035,103万円価格を確認する5,028万円1LDK38.38-
5045,209万円価格を確認する4,818万円1LDK39.19-
6015,847万円価格を確認する5,058万円1DK44.88-
6025,062万円価格を確認する5,058万円1LDK38.46-
6035,053万円価格を確認する5,108万円1LDK38.38-
6045,158万円価格を確認する4,848万円1LDK39.19-
7015,785万円価格を確認する5,088万円1DK44.88-
7025,007万円価格を確認する5,088万円1LDK38.46-
7035,000万円価格を確認する5,138万円1LDK38.38-
7045,102万円価格を確認する4,878万円1LDK39.19-
8015,724万円価格を確認する5,118万円1DK44.88-
8024,946万円価格を確認する5,118万円1LDK38.46-
8034,939万円価格を確認する5,208万円1LDK38.38-
8045,182万円価格を確認する4,948万円1LDK40.30-
9015,706万円価格を確認する5,148万円1DK44.88-
9024,930万円価格を確認する5,148万円1LDK38.46-
9034,923万円価格を確認する5,238万円1LDK38.38-
9045,163万円価格を確認する4,978万円1LDK40.30-
10015,740万円価格を確認する5,188万円1DK44.88-
10024,959万円価格を確認する5,188万円1LDK38.46-
10034,953万円価格を確認する5,278万円1LDK38.38-
201
参考相場価格
5,930万円
新築時価格
4,698万円
  • 1DK
  • 44.88
  • -
202
参考相場価格
5,122万円
新築時価格
4,788万円
  • 1LDK
  • 38.46
  • -
203
参考相場価格
5,114万円
新築時価格
4,898万円
  • 1LDK
  • 38.38
  • -
301
参考相場価格
5,947万円
新築時価格
4,778万円
  • 1DK
  • 44.88
  • -
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302
参考相場価格
5,144万円
新築時価格
4,968万円
  • 1LDK
  • 38.46
  • -
303
参考相場価格
5,135万円
新築時価格
4,968万円
  • 1LDK
  • 38.38
  • -
304
参考相場価格
5,239万円
新築時価格
4,708万円
  • 1LDK
  • 39.19
  • -
401
参考相場価格
5,923万円
新築時価格
4,908万円
  • 1DK
  • 44.88
  • -
402
参考相場価格
5,129万円
新築時価格
4,998万円
  • 1LDK
  • 38.46
  • -
403
参考相場価格
5,120万円
新築時価格
4,998万円
  • 1LDK
  • 38.38
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オープンレジデンシア築地利回り・空室率を診断します。

オープンレジデンシア築地資産性スコア

4.67
上位3%
オープンレジデンシア築地の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
オープンレジデンシア築地

オープンレジデンシア築地居住エリアの評価

オープンレジデンシア築地

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オープンレジデンシア築地新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築7年

新築時価格

4,698万円+1,232万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オープンレジデンシア築地価格推移と将来予測

参考相場価格

5,930万円146万円12ヶ月前

新築時価格4,698万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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オープンレジデンシア築地マンション概要

東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。

オープンレジデンシア築地詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンシア築地
住所東京都中央区築地6丁目6-1
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)10階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積38.38㎡〜44.88㎡
新築時価格4698万円〜5278万円
参考相場価格
  • 1DK:5706万円〜(44m²〜)
  • 1LDK:4923万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価420万円/坪〜442万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.60中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園サンシャインキッズアカデミー(Kindergarten&Afterschool) (その他)他
保育園を見る
学区京橋築地小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア築地間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
築地駅
平均
1DK44.88m²5,847万円3,433万円
1LDK38.46m²5,114万円4,932万円

オープンレジデンシア築地売買履歴

  • 2023/02
    売出価格
    5,110万円〜5,510万円441〜475万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2023/06
    売出価格
    4,645万円〜5,005万円400〜431万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築6
  • 2023/12
    売出価格
    5,220万円〜5,620万円441〜475万円/坪
    • 36〜42
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オープンレジデンシア築地
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。