リストレジデンス築地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リストレジデンス築地部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,368万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 19.8万円/月 3.7% | 1LDK | 40.59m² - |
| 202 | 6,368万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 19.8万円/月 3.7% | 1LDK | 40.59m² - |
| 203 | 7,247万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 22.8万円/月 3.8% | 2LDK | 45.27m² - |
| 204 | 7,226万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 22.8万円/月 3.8% | 2LDK | 45.00m² - |
| 301 | 7,186万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.6万円/月 3.3% | 1LDK | 40.59m² - |
| 302 | 7,199万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 19.6万円/月 3.3% | 1LDK | 40.59m² - |
| 303 | 8,137万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 22.7万円/月 3.4% | 2LDK | 45.27m² - |
| 304 | 8,107万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 22.8万円/月 3.4% | 2LDK | 45.00m² - |
| 401 | 7,578万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 20万円/月 3.2% | 1LDK | 40.59m² - |
| 402 | 7,593万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 20万円/月 3.2% | 1LDK | 40.59m² - |
| 403 | 8,588万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 23.2万円/月 3.2% | 2LDK | 45.27m² - |
| 404 | 8,587万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 23.2万円/月 3.3% | 2LDK | 45.00m² - |
| 501 | 7,807万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 20.1万円/月 3.1% | 1LDK | 40.59m² - |
| 502 | 7,807万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 20.1万円/月 3.1% | 1LDK | 40.59m² - |
| 503 | 8,870万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 23.4万円/月 3.2% | 2LDK | 45.27m² - |
| 504 | 8,896万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 23.4万円/月 3.2% | 2LDK | 45.00m² - |
| 601 | 7,956万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 19.9万円/月 3.0% | 1LDK | 40.59m² - |
| 602 | 7,972万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 19.9万円/月 3.0% | 1LDK | 40.59m² - |
| 603 | 9,116万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 23.1万円/月 3.0% | 2LDK | 45.27m² - |
| 604 | 9,076万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 23.1万円/月 3.1% | 2LDK | 45.00m² - |
| 701 | 8,060万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 19.9万円/月 3.0% | 1LDK | 40.59m² - |
| 702 | 8,090万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 19.9万円/月 3.0% | 1LDK | 40.59m² - |
| 703 | 9,234万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 23万円/月 3.0% | 2LDK | 45.27m² - |
| 704 | 9,227万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 23万円/月 3.0% | 2LDK | 45.00m² - |
| 801 | 8,127万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 20.2万円/月 3.0% | 1LDK | 40.59m² - |
| 802 | 8,199万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 20.2万円/月 3.0% | 1LDK | 40.59m² - |
| 803 | 9,307万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 23.3万円/月 3.0% | 2LDK | 45.27m² - |
| 804 | 9,270万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 23.4万円/月 3.0% | 2LDK | 45.00m² - |
| 901 | 8,214万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 20.2万円/月 2.9% | 1LDK | 40.59m² - |
| 902 | 8,226万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 20.2万円/月 2.9% | 1LDK | 40.59m² - |
| 903 | 9,337万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 23.3万円/月 3.0% | 2LDK | 45.27m² - |
| 904 | 9,282万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 23.4万円/月 3.0% | 2LDK | 45.00m² - |
| 1001 | 8,283万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 20.3万円/月 2.9% | 1LDK | 40.59m² - |
| 1002 | 8,283万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 20.3万円/月 2.9% | 1LDK | 40.59m² - |
| 1003 | 9,347万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 23.5万円/月 3.0% | 2LDK | 45.27m² - |
| 1004 | 9,333万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 23.5万円/月 3.0% | 2LDK | 45.00m² - |
| 1101 | 8,277万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 20.6万円/月 3.0% | 1LDK | 40.59m² - |
| 1102 | 8,277万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 20.6万円/月 3.0% | 1LDK | 40.59m² - |
| 1103 | 9,365万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 23.8万円/月 3.0% | 2LDK | 45.27m² - |
| 1104 | 9,361万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 23.9万円/月 3.1% | 2LDK | 45.00m² - |
| 1201 | 8,176万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20.4万円/月 3.0% | 1LDK | 40.59m² - |
| 1202 | 8,176万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 20.4万円/月 3.0% | 1LDK | 40.59m² - |
| 1203 | 9,268万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 23.6万円/月 3.0% | 2LDK | 45.27m² - |
| 1204 | 9,213万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 23.6万円/月 3.1% | 2LDK | 45.00m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 6,368万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,368万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,247万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 45.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,226万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 45.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 7,186万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 40.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,199万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 40.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 8,137万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 45.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 8,107万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 45.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,578万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 40.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,593万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 40.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
リストレジデンス築地販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リストレジデンス築地売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2021/11
- 2021/04
- 2021/03
- 2014/10
- 2014/10
- 2014/10
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約6,490万円 | 143万円/m² | 4階 | 45.27m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2021/03 | 成約5,180万円 | 127万円/m² | 5階 | 40.59m² | 1LDK | 築6年 |
| 2014/10 | 新築5,588万円 | 124万円/m² | 12階 | 45.00m² | 2LDK | -- |
| 2014/10 | 新築5,528万円 | 122万円/m² | 12階 | 45.27m² | 2LDK | -- |
| 2014/10 | 新築4,768万円 | 117万円/m² | 12階 | 40.59m² | 1LDK | -- |
| 2014/10 | 新築4,808万円 | 118万円/m² | 12階 | 40.59m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/09
- 2026/07
- 2026/07
- オススメリストレジデンス築地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 成約1億6,000万円 | 237万円/m² | 4階 | 67.29m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築11年 |
| 2026/07 | 成約1億7,900万円 | 252万円/m² | 7階 | 70.87m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築11年 |
| 2026/07 | 成約8,270万円 | 215万円/m² | 2階 | 38.38m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築9年 |
| オススメ | リストレジデンス築地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億5,900万円 | 277万円/m² | 2階 | 57.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築11年 |
| 2026/03 | 成約7,400万円 | 192万円/m² | 8階 | 38.38m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億5,400万円 | 273万円/m² | 5階 | 56.29m² | 2LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億8,000万円 | 293万円/m² | 4階 | 61.30m² | 2LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 187万円/m² | 2階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,094万円 | 222万円/m² | 5階 | 40.84m² | 1LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約9,300万円 | 227万円/m² | 6階 | 40.84m² | 1LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リストレジデンス築地販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2024/05
- 2024/04
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 8,900万円 | 219万円/m² | 10階 | 40.59m² | 1LDK | 11年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 7,980万円 | 196万円/m² | 7階 | 40.59m² | 1LDK | 11年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 7,980万円 | 194万円/m² | 7階 | 40.95m² | 1LDK | 11年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 7,480万円 | 165万円/m² | 7階 | 45.27m² | 1SLDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 5,000万円 | 123万円/m² | 12階 | 40.59m² | 1LDK | 9年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 販売 4,980万円 | 122万円/m² | 2階 | 40.59m² | 1LDK | 7年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リストレジデンス築地賃貸履歴
- オススメリストレジデンス築地現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2024/06
- 18.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/04
- 19.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/12
- 19.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2021/03
- 18.8万円/月
- 40.59m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2021/01
- 19.5万円/月
- 40.59m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2020/06
- 21万円/月
- 40.59m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2019/11
- 16.2万円/月
- 40.59m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2018/10
- 20万円/月
- 45.27m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築4年
- 2018/09
- 20万円/月
- 41.46m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築3年
- 2017/05
- 18万円/月
- 40.59m²
- --
- 11階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | リストレジデンス築地 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2024/06 | 18.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 19.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2023/12 | 19.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2021/03 | 18.8万円/月 | 10階 | 40.59m² | 1LDK | 築6年 |
| 2021/01 | 19.5万円/月 | 10階 | 40.59m² | 1LDK | 築6年 |
| 2020/06 | 21万円/月 | 10階 | 40.59m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/11 | 16.2万円/月 | 4階 | 40.59m² | 1LDK | 築5年 |
| 2018/10 | 20万円/月 | 11階 | 45.27m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2018/09 | 20万円/月 | 11階 | 41.46m² | 2LDK | 築3年 |
| 2017/05 | 18万円/月 | 11階 | 40.59m² | -- | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リストレジデンス築地資産性スコア
4.68上位3%
リストレジデンス築地の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リストレジデンス築地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス築地災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...リストレジデンス築地価格推移と将来予測
参考相場価格
6,368万円228万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 156.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 156万円/m²
想定売買価格
リストレジデンス築地201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス築地マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- 床暖房
- 宅配ボックス充実
- 強固なセキュリティ
- 丁寧な管理状態
- 日当たり良好
- 駐輪場あり
- スーパー・コンビニ近い
- 交通アクセス良好
- 公園・緑地が近い
- 治安が良好
- 静かで落ち着いた環境
築地駅と新富町駅が近く交通アクセスが良好で、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが充実しており買い物に便利です。築地川公園や隅田川テラスが近く自然を感じられ、静かで治安も良く子育てしやすい環境...
買い物・飲食店充実度
4築地が近く大型スーパー感覚で利用でき、コンビニやドラッグストアもある
共用部分
4共用部はきれいで管理が行き届き、宅配ボックスや駐輪場もある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2築地
築地駅周辺は外国人観光客が多く、昔ながらの日本人の雰囲気が薄れてきたように感じることがあります。
医療・福祉
5新富町
新富町駅周辺は小児科専門医のいるクリニックが多く、子どもの急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リストレジデンス築地マンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
リストレジデンス築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス築地 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地3丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.59㎡〜45.27㎡ |
| 新築時価格 | 3638万円〜5578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 519万円/坪〜688万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.6万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リストレジデンス築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.59m² | 8,075万円 | 7,314万円 |
| 2LDK | 45.14m² | 9,220万円 | 1億899万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
築地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
グランドメゾン田町
8,690万円- 2LDK
- 70.23m²
- 5階/14階建
リストレジデンス築地の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。