パークホームズ築地グリーンサイド
中央区・築地駅 徒歩5分・築10年
パークホームズ築地グリーンサイド
中央区・築地駅 徒歩5分・築10年
パークホームズ築地グリーンサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億2,897万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 802 | 1億1,869万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 67.07m² | - |
| 803 | 1億1,586万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 804 | 1億2,638万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 70.87m² | - |
| 805 | 8,914万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 53.25m² | - |
| 806 | 1億2,863万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 807 | 9,011万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
| 808 | 1億1,012万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 62.53m² | - |
| 809 | 1億3,176万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 73.94m² | - |
| 810 | 9,300万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 811 | 1億1,310万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 64.18m² | - |
| 812 | 9,768万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 57.25m² | - |
| 813 | 1億1,921万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 2LDK | 67.29m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,897万円
- 新築時価格
- 7,940万円
- 3LDK
- 72.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,869万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 2LDK
- 67.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,586万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,638万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 70.87m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,914万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 2LDK
- 53.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,863万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 9,011万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 53.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,012万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 62.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,176万円
- 新築時価格
- 8,160万円
- 3LDK
- 73.94m²
- -
- 参考相場価格
- 9,300万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 2LDK
- 55.22m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークホームズ築地グリーンサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,897万円881万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ築地グリーンサイドマンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パークホームズ築地グリーンサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ築地グリーンサイド（パークホームズつきじグリーンサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.25㎡〜73.94㎡ |
| 新築時価格 | 4660万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 543万円/坪〜593万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：31000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ築地グリーンサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.25m² | 9,719万円 | 9,111万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 1億2,613万円 | 1億1,600万円 |
パークホームズ築地グリーンサイド売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 9,520万円〜1億20万円445〜468万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2021/10
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円388〜413万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2022/08
- 売出価格
- 1億2,350万円〜1億3,350万円553〜598万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 8,740万円〜9,240万円532〜562万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
オープンレジデンシア銀座築地現在築6年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円451〜475万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
オープンレジデンシア銀座est現在築12年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円440〜465万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
オープンレジデンシア銀座築地現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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パークホームズ築地グリーンサイドの駅、市区町村、学区を知る
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。