アネシア築地ステーションレジデンス

中央区・築地駅 徒歩1分・築6年

4.68上位3%
5,647万円〜1億5,886万円
坪単価457万円/坪〜619万円/坪
最終更新2025年02月04日
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アネシア築地ステーションレジデンス

中央区・築地駅 徒歩1分・築6年

5,647万円〜1億5,886万円
457万円/坪〜619万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年02月04日

アネシア築地ステーションレジデンス部屋別の参考相場価格

7部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6018,143万円価格を確認する7,390万円2LDK57.23-
6025,716万円価格を確認する5,240万円1LDK40.84-
6038,516万円価格を確認する8,340万円2LDK59.50-
6048,213万円価格を確認する8,030万円2LDK57.56-
6061億868万円価格を確認する1億540万円3LDK73.90-
6078,148万円価格を確認する8,090万円2LDK57.24-
6088,796万円価格を確認する8,590万円2LDK61.30-
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参考相場価格
8,143万円
新築時価格
7,390万円
  • 2LDK
  • 57.23
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参考相場価格
5,716万円
新築時価格
5,240万円
  • 1LDK
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  • -
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参考相場価格
8,516万円
新築時価格
8,340万円
  • 2LDK
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参考相場価格
8,213万円
新築時価格
8,030万円
  • 2LDK
  • 57.56
  • -
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参考相場価格
1億868万円
新築時価格
1億540万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
8,148万円
新築時価格
8,090万円
  • 2LDK
  • 57.24
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参考相場価格
8,796万円
新築時価格
8,590万円
  • 2LDK
  • 61.30
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アネシア築地ステーションレジデンス利回り・空室率を診断します。

アネシア築地ステーションレジデンス資産性スコア

4.68
上位3%
アネシア築地ステーションレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
アネシア築地ステーションレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アネシア築地ステーションレジデンス居住エリアの評価

アネシア築地ステーションレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アネシア築地ステーションレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築6年

新築時価格

7,390万円+753万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アネシア築地ステーションレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,143万円23万円前年比

601の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
アネシア築地ステーションレジデンス601の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アネシア築地ステーションレジデンス販売中・賃貸の物件

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アネシア築地ステーションレジデンスマンション概要

東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

アネシア築地ステーションレジデンス詳細情報

基本情報

建物名アネシア築地ステーションレジデンス
住所東京都中央区築地3丁目801−1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)15階建(100部屋)
建築構造RC造
専有面積40.84㎡〜84.86㎡
新築時価格5040万円〜15540万円
参考相場価格
  • 1LDK:5647万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:8058万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:10791万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価457万円/坪〜619万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化3.60中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園サンシャインキッズアカデミー(Kindergarten&Afterschool) (その他)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場26
駐車費※136000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アネシア築地ステーションレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
築地駅
平均
1LDK40.84m²5,689万円4,935万円
2LDK57.56m²8,476万円7,107万円
3LDK82.99m²1億5,097万円9,242万円

アネシア築地ステーションレジデンス売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    8,010万円〜8,510万円471〜500万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築2
  • 2023/10
    売出価格
    1億3,590万円〜1億4,590万円677〜727万円/坪
    • 63〜71
    • 1LDK
    • 15階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはアネシア築地ステーションレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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投資物件診断

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

中央区の学区別マンション

小学校:

中学校: