クリオ築地川公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クリオ築地川公園部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億118万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 25万円/月 | 2LDK | 55.02m² - |
| 202 | 1億3,216万円 | 価格を確認する | 5,945万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 203 | 1億1,187万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
| 301 | 1億177万円 | 価格を確認する | 4,533万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 55.02m² - |
| 302 | 1億3,218万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 33.3万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 303 | 1億1,253万円 | 価格を確認する | 4,973万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
| 401 | 1億165万円 | 価格を確認する | 4,656万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 55.02m² - |
| 402 | 1億3,216万円 | 価格を確認する | 6,221万円 | 34万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 403 | 1億1,228万円 | 価格を確認する | 5,096万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
| 501 | 1億195万円 | 価格を確認する | 4,707万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 55.27m² - |
| 502 | 1億3,244万円 | 価格を確認する | 6,252万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 503 | 1億1,222万円 | 価格を確認する | 5,126万円 | 29.6万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
| 601 | 1億210万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 55.27m² - |
| 602 | 1億3,276万円 | 価格を確認する | 6,283万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 603 | 1億1,239万円 | 価格を確認する | 5,157万円 | 29.5万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
| 701 | 1億824万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 55.27m² - |
| 702 | 1億4,070万円 | 価格を確認する | 6,313万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 703 | 1億1,898万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 29.4万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
| 801 | 1億1,453万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 55.27m² - |
| 802 | 1億4,868万円 | 価格を確認する | 6,344万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 803 | 1億2,573万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 29.5万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
| 901 | 1億1,966万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 55.27m² - |
| 902 | 1億5,581万円 | 価格を確認する | 6,375万円 | 34万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 903 | 1億3,163万円 | 価格を確認する | 5,249万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
| 1001 | 1億2,335万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 26万円/月 | 2LDK | 55.27m² - |
| 1002 | 1億6,054万円 | 価格を確認する | 6,406万円 | 33.9万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 1003 | 1億3,569万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
| 1101 | 1億2,515万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 55.27m² - |
| 1102 | 1億6,164万円 | 価格を確認する | 6,487万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 1103 | 1億3,696万円 | 価格を確認する | 5,413万円 | 29.5万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億118万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億3,216万円
- 新築時価格
- 5,945万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億1,187万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 2LDK
- 60.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億177万円
- 新築時価格
- 4,533万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1億3,218万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 3LDK
- 70.65m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,253万円
- 新築時価格
- 4,973万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 2LDK
- 60.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1億165万円
- 新築時価格
- 4,656万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億3,216万円
- 新築時価格
- 6,221万円
- 想定賃料
- 34万円/月
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億1,228万円
- 新築時価格
- 5,096万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 2LDK
- 60.52m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 1億195万円
- 新築時価格
- 4,707万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 2LDK
- 55.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クリオ築地川公園売買履歴
- 2025/06
- 2024/03
- 2018/02
- 2016/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約6,430万円 | 106万円/m² | 6階 | 60.52m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/02 | 成約7,100万円 | 100万円/m² | 8階 | 70.65m² | 3LDK | 築4年 |
| 2012/02 | 新築5,423万円 | 89万円/m² | 11階 | 60.52m² | 2LDK | -- |
| 2012/02 | 新築6,487万円 | 91万円/m² | 11階 | 70.65m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,983万円 | 90万円/m² | 11階 | 55.27m² | 2LDK | -- |
| 2012/02 | 新築5,290万円 | 87万円/m² | 10階 | 60.52m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
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- オススメクリオ築地川公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 196万円/m² | 7階 | 40.59m² | 1LDK | リストレジデンス築地 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約9,200万円 | 172万円/m² | 8階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億7,200万円 | 256万円/m² | 12階 | 67.07m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| オススメ | クリオ築地川公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億2,690万円 | 229万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 169万円/m² | 4階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億4,800万円 | 220万円/m² | 11階 | 67.07m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築9年 |
| 2024/08 | 成約7,790万円 | 141万円/m² | 4階 | 55.02m² | 2LDK | オープンレジデンシア銀座est | 築12年 |
| 2024/03 | 成約8,700万円 | 149万円/m² | 4階 | 58.27m² | 2LDK | パークホームズ築地 | 築12年 |
| 2023/11 | 成約4,600万円 | 114万円/m² | 2階 | 40.07m² | 1LDK | ウィルローズ築地 | 築11年 |
| 2023/09 | 成約9,400万円 | 163万円/m² | 7階 | 57.37m² | 2LDK | イニシア築地 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ築地川公園資産性スコア
4.66上位3%
クリオ築地川公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クリオ築地川公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ築地川公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億118万円618万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 183.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
想定売買価格
クリオ築地川公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ築地川公園マンションの口コミ・評判(466件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5築地
築地駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心できるエリアです。夜間も明るく、安心して歩けます。
地域コミュニティ
4新富町
新富町駅周辺はオフィス街のイメージが強いですが、実際には閑静な住居エリアでもあり、地域のつながりも感じられます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ築地川公園マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 1984年以来、有楽町のシンボルであり続ける有楽町マリオンに近いマンションです。ファッションや食のみならず、映画館も備わった、着る、食べる、観るが備わった複合商業施設の近くに住むことで、日々の生活が豊かになります。
クリオ築地川公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ築地川公園（クリオつきじがわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.02㎡〜70.65㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜6488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 608万円/坪〜757万円/坪 |
| 想定賃料 | 25万円〜34.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ築地川公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.9m² | 1億1,246万円 | 1億925万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 1億3,673万円 | 1億3,887万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クリオ築地川公園の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。