クリオ築地川公園

中央区・築地駅 徒歩4分・築12年

4.68上位3%
7,315万円〜9,927万円
坪単価438万円/坪〜465万円/坪
最終更新2025年02月04日
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クリオ築地川公園

中央区・築地駅 徒歩4分・築12年

7,315万円〜9,927万円
438万円/坪〜465万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年02月04日

クリオ築地川公園部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,625万円価格を確認する4,390万円2LDK55.02-
2029,843万円価格を確認する5,945万円3LDK70.65-
2038,407万円価格を確認する4,830万円2LDK60.52-
3017,670万円価格を確認する4,533万円2LDK55.02-
3029,927万円価格を確認する6,088万円3LDK70.65-
3038,478万円価格を確認する4,973万円2LDK60.52-
4017,658万円価格を確認する4,656万円2LDK55.02-
4029,907万円価格を確認する6,221万円3LDK70.65-
4038,473万円価格を確認する5,096万円2LDK60.52-
5017,702万円価格を確認する4,707万円2LDK55.27-
5029,920万円価格を確認する6,252万円3LDK70.65-
5038,483万円価格を確認する5,126万円2LDK60.52-
6017,698万円価格を確認する4,738万円2LDK55.27-
6029,906万円価格を確認する6,283万円3LDK70.65-
6038,478万円価格を確認する5,157万円2LDK60.52-
7017,677万円価格を確認する4,768万円2LDK55.27-
7029,877万円価格を確認する6,313万円3LDK70.65-
7038,451万円価格を確認する5,188万円2LDK60.52-
8017,655万円価格を確認する4,799万円2LDK55.27-
8029,856万円価格を確認する6,344万円3LDK70.65-
8038,431万円価格を確認する5,218万円2LDK60.52-
9017,618万円価格を確認する4,830万円2LDK55.27-
9029,801万円価格を確認する6,375万円3LDK70.65-
9038,385万円価格を確認する5,249万円2LDK60.52-
10017,315万円価格を確認する4,860万円2LDK55.27-
10029,451万円価格を確認する6,406万円3LDK70.65-
10038,059万円価格を確認する5,280万円2LDK60.52-
11017,496万円価格を確認する4,993万円2LDK55.27-
11029,717万円価格を確認する6,487万円3LDK70.65-
11038,277万円価格を確認する5,413万円2LDK60.52-
201
参考相場価格
7,625万円
新築時価格
4,390万円
  • 2LDK
  • 55.02
  • -
202
参考相場価格
9,843万円
新築時価格
5,945万円
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
203
参考相場価格
8,407万円
新築時価格
4,830万円
  • 2LDK
  • 60.52
  • -
301
参考相場価格
7,670万円
新築時価格
4,533万円
  • 2LDK
  • 55.02
  • -
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302
参考相場価格
9,927万円
新築時価格
6,088万円
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
303
参考相場価格
8,478万円
新築時価格
4,973万円
  • 2LDK
  • 60.52
  • -
401
参考相場価格
7,658万円
新築時価格
4,656万円
  • 2LDK
  • 55.02
  • -
402
参考相場価格
9,907万円
新築時価格
6,221万円
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
403
参考相場価格
8,473万円
新築時価格
5,096万円
  • 2LDK
  • 60.52
  • -
501
参考相場価格
7,702万円
新築時価格
4,707万円
  • 2LDK
  • 55.27
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クリオ築地川公園資産性スコア

4.68
上位3%
クリオ築地川公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クリオ築地川公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ築地川公園居住エリアの評価

クリオ築地川公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ築地川公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

174%築12年

新築時価格

4,390万円+3,235万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ築地川公園価格推移と将来予測

参考相場価格

7,625万円55万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
クリオ築地川公園201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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クリオ築地川公園マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 待ち合わせにも最適なルミネ 有楽町に近いマンションです。レディスファッション、コスメティックのショップが充実しており、おしゃれが大好きな女性にぴったりです。カフェもあるので、ゆっくりお茶を楽しむことができます。

クリオ築地川公園詳細情報

基本情報

建物名クリオ築地川公園(クリオつきじがわこうえん)
住所東京都中央区築地7丁目4-8
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積55.02㎡〜70.65㎡
新築時価格4390万円〜6488万円
参考相場価格
  • 2LDK:7315万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:9451万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価438万円/坪〜465万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.40中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園サンシャインキッズアカデミー(Kindergarten&Afterschool) (その他)他
保育園を見る
学区明石小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社明和管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ築地川公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
築地駅
平均
2LDK57.9m²7,880万円7,107万円
3LDK70.65m²9,866万円9,242万円

クリオ築地川公園売買履歴

  • 2016/02
    売出価格
    6,930万円〜7,330万円325〜343万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築4
  • 2018/02
    売出価格
    6,260万円〜6,660万円342〜364万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2024/03
    売出価格
    1億50万円〜1億1,050万円550〜604万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。