4,498万円〜6,224万円
坪単価361万円/坪〜369万円/坪
最終更新2025年07月15日
ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 202 | 5,987万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 203 | 4,498万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 301 | 6,173万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 302 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 303 | 4,549万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 401 | 6,201万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 402 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 403 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 501 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 502 | 6,090万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 503 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 601 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 602 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 603 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 701 | 6,210万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 702 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 703 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 801 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 802 | 6,081万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 803 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 901 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 902 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 903 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 1001 | 6,184万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 1002 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 1003 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 1101 | 6,179万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 1102 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 1103 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 1201 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 1202 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 1203 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 1301 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 1302 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 1303 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 55.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,987万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 2LDK
- 54.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 41.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,173万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 55.83m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 2LDK
- 54.76m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 41.16m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,201万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 2LDK
- 55.83m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 54.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1LDK
- 41.16m²
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- 参考相場価格
- 6,213万円
- 新築時価格
- 4,380万円
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ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟販売中・賃貸の物件（0件）
ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟資産性スコア
4.57上位3%
ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,112万円132万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 109.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 108.3万円/m2
想定売買価格
ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟口コミ(15件)
- 周辺環境4
近くにスーパーが2軒あり、質の良い商品が手に入ります。
- お部屋5
1フロア3世帯で隣人の騒音が気にならず、静かに暮らせます。
- 共用部分4
宅配ボックスは混雑せず、内廊下も便利で共用部の使い勝手が良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟マンション概要
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。
ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟（ジオにししんじゅくツインレジデンスウエストとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.16㎡〜55.83㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜4920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱阪急ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ西新宿ツインレジデンスWEST棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.16m² | 4,549万円 | 6,166万円 |
| 2LDK | 55.3m² | 6,106万円 | 1億29万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,510万円〜1億10万円590〜621万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
リビオ新宿ザ・レジデンス現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円439〜487万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 3階
- 当時築17年
レグノ・セレーノ現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,340万円〜9,840万円530〜558万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
ジオ西新宿ツインレジデンスEAST棟現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。