グランスイート市ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランスイート市ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,730万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.17m² | 南 |
| 3F | 8,817万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.17m² | 南東 |
| 403 | 7,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.69m² | 西 |
| 503 | 7,096万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.82m² | 西 |
- 参考相場価格
- 8,730万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 65.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,817万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,634万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,096万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.82m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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グランスイート市ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート市ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,730万円58万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 134万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート市ヶ谷マンションの口コミ・評判(599件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4会社が多く飲み屋や昼ごはんどころが充実している
買い物・飲食店
4飲食店やカフェが多く食事に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
市ヶ谷
4地域の自治会活動はあまり目立ちませんが、駅周辺の治安が良く、夜遅くでも安心して歩けるので、住民同士の信頼感は高いと思います。
防災・安全性
牛込神楽坂
2夜道は明るい場所が多いですが、住宅街の一部は街灯が少なくて少し不安に感じることもあります。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート市ヶ谷マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。 ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
グランスイート市ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート市ヶ谷（グランスイートいちがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷田町2丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.82㎡〜65.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート市ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.17m² | 8,730万円 | 7,757万円 |
| 2LDK | 56.69m² | 7,634万円 | 1億3,739万円 |
グランスイート市ヶ谷売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円381〜402万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2021/04
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円460〜486万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2022/03
- 売出価格
- 9,100万円〜9,600万円481〜507万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 55.44m²
- 9階/11階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。