グランスイート市ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランスイート市ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,404万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.17m² | 南 |
| 3F | 8,469万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.17m² | 南東 |
| 403 | 7,389万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.69m² | 西 |
| 503 | 6,867万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.82m² | 西 |
- 参考相場価格
- 8,404万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 65.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,469万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,389万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,867万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.82m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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グランスイート市ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート市ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,404万円117万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 129万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 106.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート市ヶ谷口コミ(15件)
- 周辺環境4
会社が多く飲み屋や昼ごはんどころが充実している
- 買い物・飲食店4
近くにコンビニやスーパーがあり日常の買い物に困らない
- 共用部分4
宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な設備が揃っていて生活がしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランスイート市ヶ谷マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
グランスイート市ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート市ヶ谷（グランスイートいちがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷田町2丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.82㎡〜65.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜431万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート市ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.17m² | 8,404万円 | 7,614万円 |
| 2LDK | 56.69m² | 7,389万円 | 1億3,481万円 |
周辺マンションの売買履歴
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 62.58m²
- 7階/11階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。