4,141万円〜5,090万円
坪単価201万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年12月02日
イニシア練馬旭町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア練馬旭町部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 102 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 103 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 104 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 69.04m² | - |
| 201 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 202 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 203 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 204 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 205 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 69.04m² | - |
| 301 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 302 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 303 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 304 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 305 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 69.04m² | - |
| 401 | 4,914万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 402 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 403 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 404 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 405 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 69.04m² | - |
| 501 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 502 | 4,878万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 503 | 4,878万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 504 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 505 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 69.04m² | - |
| 601 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 602 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 603 | 4,970万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 604 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 605 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 69.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 67.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 69.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 73.09m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 67.93m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 69.04m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 73.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア練馬旭町販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア練馬旭町売買履歴
- 2023/08
- 2022/05
- 2022/03
- 2020/10
- 2019/04
- 2019/01
- 2017/06
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約3,780万円 | 55万円/m² | 1階 | 67.93m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2020/10 | 成約3,930万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.90m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2019/04 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.90m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2019/01 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 3階 | 70.90m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2017/06 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 6階 | 67.93m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/05 | 新築3,598万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/02
- オススメイニシア練馬旭町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/02
- 2019/05
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,830万円 | 81万円/m² | 4階 | 71.17m² | 2SLDK | サンメゾン成増GRANCHES GATE | 築14年 |
| 2024/04 | 成約5,240万円 | 89万円/m² | 2階 | 58.87m² | 2LDK | Brillia成増 The Hilltop | 築12年 |
| 2023/02 | 成約5,890万円 | 84万円/m² | 3階 | 69.80m² | 3LDK | クレアホームズ成増 | 築6年 |
| オススメ | イニシア練馬旭町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 2階 | 72.91m² | 3LDK | サンメゾン成増GRANCHES GATE | 築11年 |
| 2021/04 | 成約5,630万円 | 78万円/m² | 6階 | 71.70m² | 3LDK | クレアホームズ成増 | 築4年 |
| 2020/10 | 成約4,700万円 | 55万円/m² | 2階 | 84.05m² | 3LDK | レガート成増 | 築12年 |
| 2020/08 | 成約4,900万円 | 59万円/m² | 1階 | 81.90m² | 3LDK | サンメゾン成増GRANCHES GATE | 築10年 |
| 2020/02 | 成約3,950万円 | 53万円/m² | 1階 | 74.19m² | 3LDK | レガート成増 | 築11年 |
| 2019/05 | 成約4,230万円 | 59万円/m² | 5階 | 71.05m² | 2SLDK | レガート成増 | 築11年 |
| 2019/02 | 成約5,270万円 | 73万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | クレアホームズ成増 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア練馬旭町資産性スコア
3.87
イニシア練馬旭町の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア練馬旭町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア練馬旭町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,323万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.2万円/m²
想定売買価格
イニシア練馬旭町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア練馬旭町マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4地下鉄成増
人身事故が発生しやすいですが、地下鉄からの代替路線があるので何とかなります。小竹向原で乗り換えれば渋谷や川崎まで短時間で移動できます。
住みやすさ
5成増
駅から徒歩5分もかからない場所に広いスーパーがあり、品揃えも豊富で深夜2時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア練馬旭町マンション概要
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩6分の距離にあるイニシア練馬旭町、駅から近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
イニシア練馬旭町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア練馬旭町（イニシアねりまあさひちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町3丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.93㎡〜73.09㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜4458万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア練馬旭町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.9m² | 4,711万円 | 4,904万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィンシティ成増
4,980万円- 2LDK
- 61.60m²
- 3階/6階建
イニシア練馬旭町の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。