5,290万円〜8,292万円
坪単価 295万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 16.4万円〜23.7万円/月
3.4%〜3.8%
最終更新2026年07月01日
Brillia成増 The Hilltop
練馬区・地下鉄成増駅 徒歩5分・築14年
5,290万円〜8,292万円
坪単価 295万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 16.4万円〜23.7万円/月
3.4%〜3.8%
上位15%
4.14最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
Brillia成増 The Hilltop資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Brillia成増 The Hilltop部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.4万円/月 3.7% | 2LDK | 58.87m² - |
| 102 | 7,181万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.8万円/月 3.5% | 4LDK | 80.32m² - |
| 103 | 6,330万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 71.02m² - |
| 104 | 6,336万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 70.88m² - |
| 105 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.34m² - |
| 106 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 71.00m² - |
| 201 | 7,498万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 22.4万円/月 3.6% | 4LDK | 82.37m² - |
| 202 | 5,428万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.4万円/月 3.8% | 2LDK | 58.87m² - |
| 203 | 7,373万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 22万円/月 3.6% | 4LDK | 80.32m² - |
| 204 | 6,551万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 20.1万円/月 3.7% | 3LDK | 71.02m² - |
| 205 | 6,666万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.88m² - |
| 206 | 6,615万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 20.3万円/月 3.7% | 3LDK | 70.34m² - |
| 207 | 6,697万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.00m² - |
| 208 | 6,773万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.3万円/月 3.6% | 3LDK | 74.28m² - |
| 301 | 7,528万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 22万円/月 3.5% | 4LDK | 82.37m² - |
| 302 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.1万円/月 3.8% | 2LDK | 58.87m² - |
| 303 | 7,523万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.6万円/月 3.4% | 4LDK | 80.32m² - |
| 304 | 6,692万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 71.02m² - |
| 305 | 6,698万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.88m² - |
| 306 | 6,647万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 19.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.34m² - |
| 307 | 6,729万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 71.00m² - |
| 308 | 6,860万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 74.28m² - |
| 401 | 7,570万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 22.1万円/月 3.5% | 4LDK | 82.28m² - |
| 402 | 7,562万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 21.7万円/月 3.4% | 4LDK | 80.32m² - |
| 403 | 6,718万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 71.02m² - |
| 404 | 6,724万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.88m² - |
| 405 | 6,696万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 20万円/月 3.6% | 3LDK | 70.34m² - |
| 406 | 6,760万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 71.00m² - |
| 407 | 7,021万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 20万円/月 3.4% | 3LDK | 74.28m² - |
| 501 | 8,292万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.7万円/月 3.4% | 4LDK | 87.44m² - |
| 502 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.1万円/月 3.6% | 2LDK | 58.74m² - |
| 503 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 17万円/月 3.5% | 2LDK | 61.50m² - |
| 504 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 17万円/月 3.5% | 2LDK | 61.28m² - |
| 505 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 16.9万円/月 3.5% | 2LDK | 61.10m² - |
| 506 | 6,893万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 19.7万円/月 3.4% | 3LDK | 72.24m² - |
| 601 | 7,396万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 20.7万円/月 3.4% | 3LDK | 77.54m² - |
| 602 | 7,400万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 20.7万円/月 3.4% | 3LDK | 77.58m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,290万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 58.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,181万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 80.32m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,330万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.02m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,336万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.34m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,346万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 7,498万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 82.37m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 58.87m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,373万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 80.32m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,551万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
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- 3.7%
- 3LDK
- 71.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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Brillia成増 The Hilltop販売中・賃貸の物件（0件）
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Brillia成増 The Hilltop売買履歴
- 2024/04
- 2015/12
- 2015/10
- 2014/04
- 2011/07
- 2011/07
- 2011/07
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約3,790万円 | 64万円/m² | 2階 | 58.87m² | 2LDK | 築4年 |
| 2014/04 | 成約5,380万円 | 66万円/m² | 1階 | 80.32m² | 3LDK | 築2年 |
| 2011/07 | 新築5,600万円 | 72万円/m² | 6階 | 77.58m² | 3LDK | -- |
| 2011/07 | 新築5,500万円 | 70万円/m² | 6階 | 77.54m² | 3LDK | -- |
| 2011/07 | 新築5,160万円 | 71万円/m² | 5階 | 72.24m² | 3LDK | -- |
| 2011/07 | 新築4,200万円 | 68万円/m² | 5階 | 61.10m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/08
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- オススメBrillia成増 The Hilltopの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/07
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/02
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,830万円 | 81万円/m² | 4階 | 71.17m² | 2SLDK | サンメゾン成増GRANCHES GATE | 築14年 |
| 2023/08 | 成約4,990万円 | 68万円/m² | 6階 | 73.09m² | 3LDK | イニシア練馬旭町 | 築11年 |
| 2022/05 | 成約4,250万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.90m² | 2SLDK | イニシア練馬旭町 | 築10年 |
| オススメ | Brillia成増 The Hilltopの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約3,770万円 | 55万円/m² | 1階 | 67.93m² | 2SLDK | イニシア練馬旭町 | 築9年 |
| 2021/07 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 2階 | 72.91m² | 3LDK | サンメゾン成増GRANCHES GATE | 築11年 |
| 2020/10 | 成約4,500万円 | 53万円/m² | 2階 | 84.05m² | 3LDK | レガート成増 | 築12年 |
| 2020/10 | 成約3,950万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.90m² | 2SLDK | イニシア練馬旭町 | 築8年 |
| 2020/08 | 成約4,900万円 | 59万円/m² | 1階 | 81.90m² | 3LDK | サンメゾン成増GRANCHES GATE | 築10年 |
| 2020/02 | 成約3,960万円 | 53万円/m² | 1階 | 74.19m² | 3LDK | レガート成増 | 築11年 |
| 2019/05 | 成約4,240万円 | 59万円/m² | 5階 | 71.05m² | 2SLDK | レガート成増 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Brillia成増 The Hilltop資産性スコア
4.14上位15%
Brillia成増 The Hilltopの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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Brillia成増 The Hilltopの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia成増 The Hilltop価格推移と将来予測
参考相場価格
5,290万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.8万円/m²
想定売買価格
Brillia成増 The Hilltop101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia成増 The Hilltopマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5地下鉄成増
東武東上線と東京メトロが乗り入れていて、都心まで10分ほどで出られるので通勤や通学にとても便利です。
住みやすさ
5成増
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。池袋まで電車で10分ほどで行けるので、都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
Brillia成増 The Hilltopマンション概要
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩5分の距離にあるBrillia成増 The Hilltop、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。
Brillia成増 The Hilltop詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia成増 The Hilltop（ブリリア なります ザ ヒルトップ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町3丁目24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.74㎡〜87.44㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia成増 The Hilltop間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.87m² | 5,616万円 | 3,763万円 |
| 3LDK | 71m² | 6,697万円 | 5,201万円 |
| 4LDK | 81.3m² | 7,525万円 | 5,946万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
成増ハウス
6,080万円- 3LDK
- 71.91m²
- 3階/10階建
Brillia成増 The Hilltopの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。