ファミール成増グランデージ 外観

ファミール成増グランデージ

練馬区・地下鉄成増駅のマンション
3,181万円〜4,145万円
坪単価147万円/坪〜176万円/坪
最終更新日2022年09月30日
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ファミール成増グランデージ 外観

ファミール成増グランデージ

3,181万円〜4,145万円
147万円/坪〜176万円/坪
最終更新日2022年09月30日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,181万円価格を調べる-2LDK64.45西
24,145万円価格を調べる-4LDK84.64
2064,145万円価格を調べる-4LDK84.64
2階3,458万円価格を調べる-3LDK65.67
2階3,438万円価格を調べる-3LDK66.12南西
2階3,351万円価格を調べる-3LDK64.45-
2階3,383万円価格を調べる-2SLDK71.67
3階3,314万円価格を調べる-3LDK64.45-
3階3,764万円価格を調べる-3SLDK84.64
6階3,445万円価格を調べる-3LDK64.45-
7階3,556万円価格を調べる-3LDK75.00
7階3,442万円価格を調べる-3LDK64.45-
1階
参考相場価格
3,181万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.45
  • 西
2
参考相場価格
4,145万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 84.64
206
参考相場価格
4,145万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 84.64
2階
参考相場価格
3,458万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.67
2階
参考相場価格
3,438万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.12
  • 南西
2階
参考相場価格
3,351万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.45
  • -
2階
参考相場価格
3,383万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 71.67
3階
参考相場価格
3,314万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.45
  • -
3階
参考相場価格
3,764万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 84.64
6階
参考相場価格
3,445万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.45
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ファミール成増グランデージ
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参考相場価格

3,181万円16万円12ヶ月前

新築時価格---円

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※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

売買履歴

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2022/09
  • 2階
  • 3LDK
  • 60〜67
  • 27
売出価格
4,150万円〜4,510万円
坪単価
213〜232万円
2022/04
  • 7階
  • 3LDK
  • 70〜78
  • 27
売出価格
4,760万円〜5,120万円
坪単価
210〜226万円
2020/08
  • 8階
  • 3LDK
  • 66〜74
  • 27
売出価格
3,670万円〜4,030万円
坪単価
176〜193万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、10階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比地下鉄成増駅
平均
2LDK64.45m²3,181万円
92万円
2,616万円
2SLDK71.67m²3,383万円
98万円
2,757万円
3LDK64.45m²3,442万円
100万円
3,586万円
3SLDK84.64m²3,764万円
109万円
2,945万円
4LDK84.64m²4,145万円
120万円
4,259万円

詳細情報

基本情報

建物名ファミール成増グランデージ
住所東京都練馬区旭町3丁目32-22
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)10階建(186部屋)
建築構造RC造
専有面積64.45㎡〜84.64㎡
新築時価格4610万円~8430万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3167万円〜(64m²〜)
  • 2SLDK:3368万円〜(71m²〜)
  • 3LDK:3299万円〜(64m²〜)
  • 3SLDK:3747万円〜(84m²〜)
  • 4LDK:4127万円〜(84m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
災害リスク
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

設備・特徴

特徴
  • 24時間ゴミ出し可能
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 耐震
  • 宅配ボックス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
  • オートロック
  • バイク置き場
  • 大規模(総戸数200以上)
駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

ファミール成増グランデージ