アーク池袋
豊島区・池袋駅 徒歩3分・築14年
2026年07月06日
アーク池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アーク池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,118万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.3% | 1LDK | 45.18m² 南西 |
| 401 | 6,123万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.3% | 1LDK | 45.18m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 45.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 45.18m²
- 南西
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- 2025/11
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,180万円 | 173万円/m² | 12階 | 35.58m² | 1LDK | プレミスト西池袋 | 築13年 |
| 2026/06 | 成約5,300万円 | 148万円/m² | 9階 | 35.58m² | 1LDK | プレミスト西池袋 | 築13年 |
| 2026/05 | 成約1億700万円 | 169万円/m² | 2階 | 63.29m² | 3LDK | プレミスト西池袋 | 築13年 |
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| 2026/05 | 成約1億2,400万円 | 211万円/m² | 5階 | 58.57m² | 2LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築11年 |
| 2026/04 | 成約1億3,400万円 | 187万円/m² | 1階 | 71.53m² | 3LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億7,300万円 | 220万円/m² | 2階 | 78.54m² | 3LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 167万円/m² | 3階 | 71.13m² | 3LDK | パークホームズ目白ザフォレスト | 築11年 |
| 2025/12 | 成約6,490万円 | 181万円/m² | 6階 | 35.78m² | 1LDK | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築16年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 119万円/m² | 6階 | 24.24m² | 1R | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築16年 |
| 2025/11 | 成約8,408万円 | 152万円/m² | 6階 | 54.99m² | 2LDK | シティハウス池袋立教南 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーク池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーク池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,118万円514万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 135.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーク池袋マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5池袋
最近池袋駅周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅の近くに住んでみて、やっぱり便利さが魅力だと思いました。家賃は高いイメージがあったけど、駅から少し...
自然環境
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4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーク池袋マンション概要
アーク池袋はＪＲ山手線池袋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
アーク池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーク池袋（アークいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.18㎡〜45.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜448万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アーク池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.18m² | 6,120万円 | 6,193万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.36m²
- 6階/7階建
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