Brillia駒沢大学

世田谷区・駒沢大学駅 徒歩6分・築14年

4.66上位3%
9,350万円〜1億4,909万円
坪単価 569万円/坪〜595万円/坪
想定賃料 21.5万円〜33.6万円/月
2.6%〜2.9%
最終更新2026年07月06日
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Brillia駒沢大学

世田谷区・駒沢大学駅 徒歩6分・築14年

9,350万円〜1億4,909万円
坪単価 569万円/坪〜595万円/坪
想定賃料 21.5万円〜33.6万円/月
2.6%〜2.9%
上位3%
4.66
最終更新
2026年07月06日

Brillia駒沢大学部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億112万円価格を確認する4,990万円23.7万円/月
2.8%
2LDK58.81
-
1021億1,864万円価格を確認する5,990万円28.3万円/月
2.9%
3LDK69.00
-
1039,535万円価格を確認する4,790万円22.4万円/月
2.8%
2LDK55.34
-
1049,350万円価格を確認する4,770万円22.1万円/月
2.8%
2LDK54.27
-
1059,618万円価格を確認する4,750万円22.7万円/月
2.8%
2LDK55.94
-
2011億371万円価格を確認する5,280万円23.6万円/月
2.7%
2LDK58.81
-
2021億2,070万円価格を確認する5,890万円28.1万円/月
2.8%
3LDK69.00
-
2031億1,734万円価格を確認する5,980万円27.3万円/月
2.8%
3LDK66.75
-
2041億2,682万円価格を確認する6,480万円29万円/月
2.7%
3LDK72.09
-
2059,524万円価格を確認する4,750万円22万円/月
2.8%
2LDK54.31
-
2069,564万円価格を確認する4,850万円22.1万円/月
2.8%
2LDK54.27
-
2079,546万円価格を確認する4,830万円22.1万円/月
2.8%
2LDK54.27
-
2089,784万円価格を確認する4,790万円22.6万円/月
2.8%
2LDK55.94
-
3019,950万円価格を確認する4,390万円22.8万円/月
2.8%
2LDK57.69
-
3021億2,093万円価格を確認する6,080万円27.5万円/月
2.7%
3LDK69.00
-
3031億1,791万円価格を確認する6,090万円26.7万円/月
2.7%
3LDK66.75
-
3041億2,760万円価格を確認する6,690万円28.4万円/月
2.7%
3LDK72.09
-
3059,559万円価格を確認する4,850万円21.5万円/月
2.7%
2LDK54.31
-
3069,618万円価格を確認する4,950万円21.5万円/月
2.7%
2LDK54.27
-
3071億3,402万円価格を確認する6,690万円29.5万円/月
2.6%
3LDK76.41
-
4011億1,867万円価格を確認する6,490万円25.9万円/月
2.6%
2LDK66.64
-
4021億1,831万円価格を確認する6,320万円26.5万円/月
2.7%
3LDK66.75
-
4031億2,796万円価格を確認する6,860万円28.1万円/月
2.6%
3LDK72.09
-
4041億1,656万円価格を確認する6,050万円26.3万円/月
2.7%
3LDK65.91
-
4051億1,956万円価格を確認する6,540万円26.7万円/月
2.7%
3LDK67.14
-
5011億4,909万円価格を確認する8,380万円33.6万円/月
2.7%
4LDK83.11
-
5021億2,630万円価格を確認する7,180万円28.6万円/月
2.7%
3LDK70.24
-
101
参考相場価格
1億112万円
新築時価格
4,990万円
想定賃料
23.7万円/月
想定利回り
2.8%
  • 2LDK
  • 58.81
  • -
102
参考相場価格
1億1,864万円
新築時価格
5,990万円
想定賃料
28.3万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 69.00
  • -
103
参考相場価格
9,535万円
新築時価格
4,790万円
想定賃料
22.4万円/月
想定利回り
2.8%
  • 2LDK
  • 55.34
  • -
104
参考相場価格
9,350万円
新築時価格
4,770万円
想定賃料
22.1万円/月
想定利回り
2.8%
  • 2LDK
  • 54.27
  • -
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  • 中立相談
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105
参考相場価格
9,618万円
新築時価格
4,750万円
想定賃料
22.7万円/月
想定利回り
2.8%
  • 2LDK
  • 55.94
  • -
201
参考相場価格
1億371万円
新築時価格
5,280万円
想定賃料
23.6万円/月
想定利回り
2.7%
  • 2LDK
  • 58.81
  • -
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202
参考相場価格
1億2,070万円
新築時価格
5,890万円
想定賃料
28.1万円/月
想定利回り
2.8%
  • 3LDK
  • 69.00
  • -
203
参考相場価格
1億1,734万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
27.3万円/月
想定利回り
2.8%
  • 3LDK
  • 66.75
  • -
204
参考相場価格
1億2,682万円
新築時価格
6,480万円
想定賃料
29万円/月
想定利回り
2.7%
  • 3LDK
  • 72.09
  • -
205
参考相場価格
9,524万円
新築時価格
4,750万円
想定賃料
22万円/月
想定利回り
2.8%
  • 2LDK
  • 54.31
  • -

部屋別の参考相場価格とは

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Brillia駒沢大学売買履歴

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Brillia駒沢大学
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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Brillia駒沢大学資産性スコア

4.66
上位3%
Brillia駒沢大学の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia駒沢大学

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia駒沢大学居住エリアの評価

Brillia駒沢大学

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia駒沢大学新築時価格からの騰落率

新築騰落率

203%築14年

新築時価格

4,990万円+5,122万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia駒沢大学価格推移と将来予測

参考相場価格

1億112万円494万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia駒沢大学101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+59.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia駒沢大学マンションの口コミ・評判(247件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    渋谷まで3駅でアクセスが良い

  • 周辺環境

    5

    環七が近いが周囲はとても静かで騒音は気にならない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    駒沢大学

    駒沢大学駅周辺の土地価格は過去10年で23.5%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。

  • 交通の利便性

    4

    西太子堂

    東急世田谷線は駅と駅の距離が短く、三軒茶屋や下高井戸など周辺エリアへの移動がしやすいです。

世田谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

Brillia駒沢大学QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

Brillia駒沢大学マンション概要

東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩6分の距離にあるBrillia駒沢大学、駅からとても近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

Brillia駒沢大学詳細情報

基本情報

建物名Brillia駒沢大学(ブリリアこまざわだいがく)
住所東京都世田谷区上馬4丁目25-4
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積54.27㎡〜83.11㎡
新築時価格4390万円〜8380万円
参考相場価格
  • 2LDK:9350万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:11656万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:14909万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価569万円/坪〜595万円/坪
想定賃料21.5万円〜33.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生上馬保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区駒沢小学校
駒沢中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※127000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

Brillia駒沢大学間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
駒沢大学駅
平均
2LDK55.34m²9,618万円9,350万円
3LDK69m²1億2,070万円1億2,428万円
4LDK83.11m²1億4,909万円1億5,039万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrillia駒沢大学

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

Brillia駒沢大学の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

駒沢大学駅のマンション

駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: