リムテラス三軒茶屋
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩10分・築10年
2026年07月21日
リムテラス三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100のお部屋を基準に算出
リムテラス三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 7,335万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 3.9% | 2SLDK | 73.33m² 南 |
| 109 | 7,332万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 4.1% | 3LDK | 73.33m² 南東 |
- 参考相場価格
- 7,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2SLDK
- 73.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.33m²
- 南東
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リムテラス三軒茶屋売買履歴
- 2025/12
- 2024/08
- 2024/06
- 2021/05
- 2020/07
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約6,500万円 | 83万円/m² | 1階 | 78.03m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2021/05 | 成約5,980万円 | 76万円/m² | 1階 | 78.42m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2020/07 | 成約5,700万円 | 70万円/m² | -- | 81.03m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/05 | 成約5,800万円 | 73万円/m² | 1階 | 78.42m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億4,480万円 | 267万円/m² | 11階 | 54.15m² | 2LDK | シティタワー駒沢大学ステーションコート タワー棟 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億3,750万円 | 253万円/m² | 15階 | 54.15m² | 2LDK | シティタワー駒沢大学ステーションコート タワー棟 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億3,100万円 | 241万円/m² | 8階 | 54.15m² | 2LDK | シティタワー駒沢大学ステーションコート タワー棟 | 築7年 |
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| 2026/03 | 成約8,100万円 | 194万円/m² | 6階 | 41.66m² | 1LDK | ザ・パークハウス三軒茶屋タワー | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億100万円 | 182万円/m² | 1階 | 55.34m² | 2LDK | Brillia駒沢大学 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 136万円/m² | 3階 | 25.56m² | 1K | コンシェリア駒沢THE RESIDENCE | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億1,890万円 | 213万円/m² | 3階 | 55.72m² | 2LDK | ザ・パークハウス三軒茶屋タワー | 築14年 |
| 2026/01 | 成約1億5,800万円 | 265万円/m² | 21階 | 59.48m² | 2LDK | ザ・パークハウス三軒茶屋タワー | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億570万円 | 194万円/m² | 3階 | 54.27m² | 2LDK | Brillia駒沢大学 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億5,000万円 | 233万円/m² | 4階 | 64.28m² | 3SLDK | シティタワー駒沢大学ステーションコート タワー棟 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リムテラス三軒茶屋販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 7,180万円 | 91万円/m² | 1階 | 78.12m² | 2SLDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リムテラス三軒茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リムテラス三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,335万円351万円前年比
- 100の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リムテラス三軒茶屋マンションの口コミ・評判(247件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4大きな公園が近く平和な雰囲気
お部屋
4環七沿いでも奥の部屋は騒音が気にならなかった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2駒沢大学
駅周辺は治安が良いですが、駒沢2丁目付近は自転車の盗難が多いので注意が必要です。
治安
2西太子堂
飲食店や飲み屋が多いので、夜は酔っ払いがいたり、若い集団が騒いでいることもたびたびありました。駅から離れれば静かになります。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リムテラス三軒茶屋マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
リムテラス三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リムテラス三軒茶屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上馬4丁目33-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 73.33㎡〜73.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 24万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社ガイアフィールド |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リムテラス三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 73.33m² | 7,335万円 | 1億656万円 |
| 3LDK | 73.33m² | 7,332万円 | 1億2,495万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リムテラス三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。