グランスイート三軒茶屋スカイテラス 外観
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グランスイート三軒茶屋スカイテラス

世田谷区・駒沢大学駅 徒歩8分・築10年

5,772万円〜8,599万円
坪単価342万円/坪〜406万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グランスイート三軒茶屋スカイテラス

世田谷区・駒沢大学駅 徒歩8分・築10年

5,772万円〜8,599万円
342万円/坪〜406万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランスイート三軒茶屋スカイテラス部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,554万円価格を調べる4,880万円3LDK70.14-
2025,772万円価格を調べる3,680万円2LDK54.74-
2035,910万円価格を調べる3,880万円2LDK57.05-
2046,365万円価格を調べる4,180万円2LDK60.25-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
7,554万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 70.14
  • -
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参考相場価格
5,772万円
新築時価格
3,680万円
  • 2LDK
  • 54.74
  • -
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参考相場価格
5,910万円
新築時価格
3,880万円
  • 2LDK
  • 57.05
  • -
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参考相場価格
6,365万円
新築時価格
4,180万円
  • 2LDK
  • 60.25
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランスイート三軒茶屋スカイテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,554万円738万円12ヶ月前

新築時価格4,880万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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グランスイート三軒茶屋スカイテラスマンション概要

このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。

グランスイート三軒茶屋スカイテラス詳細情報

基本情報

建物名グランスイート三軒茶屋スカイテラス(グランスイートさんげんぢゃやスカイテラス)
住所東京都世田谷区上馬1丁目13-7
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)14階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積54.74㎡〜70.14㎡
新築時価格3680万円〜5780万円
参考相場価格
  • 2LDK:5772万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7197万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価342万円/坪〜406万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ふたばクラブ三軒茶屋 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区旭小学校
駒留中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※120000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランスイート三軒茶屋スカイテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比駒沢大学駅
平均
2LDK57.05m²6,124万円
-50万円
7,435万円
3LDK70.14m²7,756万円
-64万円
1億115万円

グランスイート三軒茶屋スカイテラス売買履歴

  • 2022/04
    売出価格
    5,300万円〜5,700万円308〜331万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2023/10
    売出価格
    6,550万円〜6,950万円328〜348万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築9
  • 2024/01
    売出価格
    6,779万円〜7,179万円340〜360万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 14階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

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駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。

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