三軒茶屋南パークハウス
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩11分・築23年
2026年05月25日
三軒茶屋南パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
三軒茶屋南パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億250万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 102 | 8,927万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 66.73m² - |
| 103 | 8,945万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 66.73m² - |
| 104 | 1億250万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 201 | 1億745万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 202 | 9,377万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 66.73m² - |
| 203 | 9,396万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 66.73m² - |
| 204 | 1億748万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 205 | 8,543万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 61.03m² - |
| 301 | 1億1,018万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 302 | 9,576万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 66.73m² - |
| 303 | 9,621万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 66.73m² - |
| 304 | 1億1,116万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 305 | 8,720万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 61.03m² - |
| 401 | 1億1,191万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 402 | 9,710万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 25万円/月 | 2LDK | 66.73m² - |
| 403 | 9,710万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 25万円/月 | 2LDK | 66.73m² - |
| 404 | 1億1,229万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 405 | 8,865万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 61.03m² - |
| 501 | 1億1,404万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 502 | 9,934万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 66.73m² - |
| 503 | 9,934万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 66.73m² - |
| 504 | 1億1,434万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 601 | 1億2,546万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 82.33m² - |
| 602 | 1億2,596万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 82.33m² - |
- 参考相場価格
- 1億250万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 3LDK
- 76.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,927万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 2LDK
- 66.73m²
- -
- 参考相場価格
- 8,945万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 2LDK
- 66.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億250万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 3LDK
- 76.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億745万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3LDK
- 76.15m²
- -
- 参考相場価格
- 9,377万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 66.73m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,396万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 66.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億748万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3LDK
- 76.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,543万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 2LDK
- 61.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,018万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 3LDK
- 76.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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三軒茶屋南パークハウス売買履歴
- 2026/03
- 2025/01
- 2020/07
- 2019/07
- 2019/03
- 2015/11
- 2013/08
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約6,200万円 | 81万円/m² | 2階 | 76.15m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/07 | 成約5,800万円 | 86万円/m² | 5階 | 66.73m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 成約6,600万円 | 86万円/m² | 5階 | 76.15m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/11 | 成約5,500万円 | 82万円/m² | 4階 | 66.73m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/08 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 2階 | 76.15m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/09 | 成約5,000万円 | 74万円/m² | 5階 | 66.73m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
- オススメ三軒茶屋南パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,880万円 | 143万円/m² | 5階 | 41.10m² | 1LDK | プラネ三軒茶屋 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約5,280万円 | 131万円/m² | 3階 | 40.01m² | 1LDK | スターロワイヤル三軒茶屋 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約7,999万円 | 155万円/m² | 2階 | 51.41m² | 2LDK | ジェイパーク三軒茶屋 | 築26年 |
| オススメ | 三軒茶屋南パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約9,500万円 | 142万円/m² | 2階 | 66.78m² | 2LDK | ルフォン世田谷 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,800万円 | 87万円/m² | 2階 | 43.35m² | 1LDK | スターロワイヤル三軒茶屋 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,012万円 | 102万円/m² | 13階 | 68.61m² | 2K | プラネ三軒茶屋 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1億3,800万円 | 162万円/m² | 3階 | 84.78m² | 3LDK | グローリオ駒沢大学 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,130万円 | 101万円/m² | 4階 | 20.92m² | 1K | 菱和パレス駒沢大学駅前 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約5,700万円 | 132万円/m² | 10階 | 43.10m² | 1LDK | グラーサ駒沢大学 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,660万円 | 113万円/m² | 9階 | 41.10m² | 1LDK | プラネ三軒茶屋 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三軒茶屋南パークハウス販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億780万円 | 176万円/m² | 4階 | 61.03m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...三軒茶屋南パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三軒茶屋南パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億250万円937万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 134.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三軒茶屋南パークハウスマンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4セキュリティセコムが入っているので安心です。共用部は必要最低限の物に限定した作りになっているのでスッキリしており、管理費や修繕費の抑制にも繋がっています。
住民の雰囲気
4歩いている人がオシャレで活気があり、どの世代にも人気のある地域です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5三軒茶屋
駅周辺は明るくて人通りが多いので、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあるので、何かあったときもすぐに相談できる環境です。
教育環境
5駒沢大学
駒沢中学校は先生と生徒の距離が近く、設備も整っていて、特色ある環境教育やボランティア活動も盛んです。地域の結びつきが強く、同じ小学校出身の子どもが多いので新しい環境にも慣れやすいです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三軒茶屋南パークハウスマンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
三軒茶屋南パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三軒茶屋南パークハウス（さんげんぢゃやみなみパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上馬1丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.03㎡〜82.33㎡ |
| 新築時価格 | 4230万円〜7460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜506万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.8万円〜32.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三軒茶屋南パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.73m² | 9,396万円 | 8,991万円 |
| 3LDK | 76.15m² | 1億1,153万円 | 1億3,029万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
三軒茶屋南パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。