ザ・パークハウス三軒茶屋タワー
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩9分・築14年
2026年07月21日
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3002のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3002 | 1億8,961万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 44.7万円/月 2.8% | 3LDK | 91.60m² - |
| 301 | 7,942万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 20.5万円/月 3.1% | 1LDK | 41.66m² 南西 |
| 302 | 1億4,076万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 34.7万円/月 3.0% | 3LDK | 71.30m² 南西 |
| 303 | 9,371万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 23.2万円/月 3.0% | 1LDK | 47.70m² - |
| 304 | 1億1,097万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 27.6万円/月 3.0% | 2LDK | 55.72m² - |
| 305 | 1億1,525万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 28.5万円/月 3.0% | 2LDK | 58.15m² - |
| 306 | 8,505万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 21.7万円/月 3.1% | 1LDK | 44.22m² - |
- 参考相場価格
- 1億8,961万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 想定賃料
- 44.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 91.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,942万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 41.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億4,076万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,371万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 47.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,097万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 55.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,525万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
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- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 8,505万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 44.22m²
- -
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ザ・パークハウス三軒茶屋タワー販売中・賃貸の物件（8件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
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ザ・パークハウス三軒茶屋タワー売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約1億5,800万円 | 265万円/m² | 21階 | 59.48m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億5,340万円 | 221万円/m² | 26階 | 69.35m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/07 | 成約7,900万円 | 189万円/m² | 17階 | 41.66m² | 1DK | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億550万円 | 189万円/m² | 7階 | 55.72m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 成約8,670万円 | 181万円/m² | 14階 | 47.70m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 成約1億1,400万円 | 196万円/m² | 9階 | 58.15m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメザ・パークハウス三軒茶屋タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億100万円 | 182万円/m² | 1階 | 55.34m² | 2LDK | Brillia駒沢大学 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 136万円/m² | 3階 | 25.56m² | 1K | コンシェリア駒沢THE RESIDENCE | 築9年 |
| 2026/01 | 成約1億570万円 | 194万円/m² | 3階 | 54.27m² | 2LDK | Brillia駒沢大学 | 築13年 |
| オススメ | ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,180万円 | 91万円/m² | 1階 | 78.12m² | 2SLDK | リムテラス三軒茶屋 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 115万円/m² | 14階 | 54.74m² | 2LDK | グランスイート三軒茶屋スカイテラス | 築11年 |
| 2025/02 | 成約8,390万円 | 154万円/m² | 3階 | 54.27m² | 2LDK | Brillia駒沢大学 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約6,700万円 | 89万円/m² | 1階 | 74.99m² | 3LDK | リムテラス三軒茶屋 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約6,490万円 | 113万円/m² | 6階 | 57.05m² | 2LDK | グランスイート三軒茶屋スカイテラス | 築10年 |
| 2024/06 | 成約6,500万円 | 83万円/m² | 1階 | 78.03m² | 2SLDK | リムテラス三軒茶屋 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約5,920万円 | 108万円/m² | 8階 | 54.74m² | 1LDK | グランスイート三軒茶屋スカイテラス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス三軒茶屋タワー販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,790万円 | 234万円/m² | 6階 | 41.66m² | 1LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億円 | 288万円/m² | 21階 | 69.35m² | 2LDK | 14年 | 南東 |
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| 2026/06 | 販売 1億9,000万円 | 266万円/m² | 18階 | 71.3m² | 3LDK | 14年 | 南東 |
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| 2026/03 | 販売 9,280万円 | 222万円/m² | 17階 | 41.66m² | 1LDK | 14年 | 南西 |
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| 2026/02 | 販売 1億1,980万円 | 215万円/m² | 3階 | 55.72m² | 2LDK | 14年 | 南東 |
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| 2026/02 | 販売 1億5,800万円 | 265万円/m² | 21階 | 59.48m² | 2LDK | 14年 | 北東 |
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| 2026/01 | 販売 9,480万円 | 227万円/m² | 17階 | 41.66m² | 1LDK | 13年 | 北西 |
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| 2025/11 | 販売 8,300万円 | 199万円/m² | 5階 | 41.66m² | 1LDK | 13年 | 南西 |
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| 2025/10 | 販売 1億2,800万円 | 229万円/m² | 7階 | 55.72m² | 2LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス三軒茶屋タワー賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 35万円/月
- 55.72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2025/05
- 29.5万円/月
- 58.15m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2025/03
- 19.8万円/月
- 41.66m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2025/02
- 20万円/月
- 41.66m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2025/01
- 20.5万円/月
- 41.66m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2024/12
- 19万円/月
- 41.66m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2024/07
- 17.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2024/02
- 22.5万円/月
- -
- 1LDK
- 18階
- 当時築12年
- 2024/02
- 17.3万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2023/12
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 35万円/月 | 7階 | 55.72m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/05 | 29.5万円/月 | 11階 | 58.15m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 19.8万円/月 | 11階 | 41.66m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 20万円/月 | 11階 | 41.66m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/01 | 20.5万円/月 | 11階 | 41.66m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/12 | 19万円/月 | 11階 | 41.66m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/07 | 17.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 22.5万円/月 | 18階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 17.3万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2023/12 | 19万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス三軒茶屋タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス三軒茶屋タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,961万円1342万円前年比
- 3002の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 207万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス三軒茶屋タワーマンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5病院や福祉サービスが充実しており、生活に困らない。
周辺環境
4スーパーや郵便局、病院が近く、駅からも徒歩圏内で夜道も明るく安全。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三軒茶屋
駅周辺は人通りが多く、夜遅くまでにぎやかなため、治安面で不安を感じることもあります。
教育環境
5駒沢大学
駒沢中学校は先生と生徒の距離が近く、設備も整っていて、特色ある環境教育やボランティア活動も盛んです。地域の結びつきが強く、同じ小学校出身の子どもが多いので新しい環境にも慣れやすいです。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーマンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、30階建て総戸数158戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー内覧・ルームツアー動画
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの1LDK、44.22㎡の室内動画です。2012年2月竣工の物件で、三軒茶屋駅徒歩9分に位置します。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ザ・パークハウス三軒茶屋タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三軒茶屋タワー（ザ・パークハウスさんげんぢゃやタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上馬1丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（158部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.66㎡〜121.49㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜10000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 618万円/坪〜793万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.5万円〜79.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.22m² | 8,751万円 | 5,862万円 |
| 2LDK | 58.15m² | 1億1,525万円 | 9,052万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 1億6,170万円 | 1億3,063万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。