ザ・パークハウス三軒茶屋タワー
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩9分・築12年
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩9分・築12年
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3002 | 算出できません | 価格を調べる | 9,500万円 | 3LDK | 91.60m² | - |
| 301 | 5,808万円 | 価格を調べる | 2,818万円 | 1LDK | 41.66m² | 南西 |
| 302 | 1億459万円 | 価格を調べる | 5,698万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 303 | 6,544万円 | 価格を調べる | 4,028万円 | 1LDK | 47.70m² | - |
| 304 | 7,914万円 | 価格を調べる | 4,898万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 305 | 7,987万円 | 価格を調べる | 4,858万円 | 2LDK | 58.15m² | - |
| 306 | 6,200万円 | 価格を調べる | 3,198万円 | 1LDK | 44.22m² | - |
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 9,500万円
- 3LDK
- 91.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,808万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 1LDK
- 41.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億459万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,544万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 1LDK
- 47.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,914万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 55.72m²
- -
- 参考相場価格
- 7,987万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 2LDK
- 58.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 1LDK
- 44.22m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ザ・パークハウス三軒茶屋タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
算出できません
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーマンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、30階建て総戸数158戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三軒茶屋タワー（ザ・パークハウスさんげんぢゃやタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上馬1丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（158部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.66㎡〜121.49㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜10000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜552万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.22m² | 6,313万円 | 24万円 | 4,899万円 |
| 2LDK | 58.15m² | 8,046万円 | 31万円 | 7,317万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 1億1,170万円 | 44万円 | 9,688万円 |
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 8,130万円〜8,630万円463〜491万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築10年
- 2022/07
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円430〜453万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2022/10
- 売出価格
- 7,810万円〜8,310万円445〜473万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円351〜375万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築9年
グランスイート三軒茶屋スカイテラス現在築10年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円355〜378万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築9年
グランスイート三軒茶屋スカイテラス現在築10年 - 2024/01
- 売出価格
- 6,829万円〜7,229万円342〜362万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築9年
グランスイート三軒茶屋スカイテラス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。