パレステージ根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,215万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 53.99m² | - |
| 201 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 53.99m² | - |
| 202 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 203 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 301 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 53.99m² | - |
| 302 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 303 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 401 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 53.99m² | - |
| 402 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 403 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 501 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 53.99m² | - |
| 502 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 503 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 601 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 53.99m² | - |
| 602 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 603 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 701 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 53.99m² | - |
| 702 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 703 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 801 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 53.99m² | - |
| 802 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 803 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 53.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 2LDK
- 53.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 2LDK
- 55.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 2LDK
- 54.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 2LDK
- 53.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,170万円
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- 55.51m²
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- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 54.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2LDK
- 53.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 2LDK
- 55.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 54.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パレステージ根岸販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,215万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 87.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ根岸マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心までのアクセスが良く、様々な路線が通る北千住まで数駅、上野までも近いので便利です。
管理・お手入れ
4高級物件ではありませんが、管理が行き届いており、居住者の管理修繕への意識も高いです。居住後の安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
入谷
4入谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で10％以上上がっています。
防災・安全性
鶯谷
4駅周辺では自治体や警察、ボランティア団体が夜間パトロールを行っていて、地域の安全を守るための取り組みがしっかりしています。駅前に交番もあり、意外と治安は悪くないと感じます。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ根岸マンション概要
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このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 マンションより近い不忍池は、たくさんの蓮がある蓮池、ボートを漕いで楽しむことのできるボート池、カワウが繁殖している鵜の池の3つになっています。7月中旬ぐらいより蓮の花が開花となり、夏の風物詩となっています。ボートもあり楽しく過ごすことができます。
パレステージ根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ根岸（パレステージねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸3丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.99㎡〜55.51㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜3520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：32000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.5m² | 4,289万円 | 5,275万円 |
パレステージ根岸売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円244〜265万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2020/07
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円240〜261万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築8年
- 2021/09
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円291〜313万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 9,470万円〜9,970万円469〜494万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
ルフォン根岸三丁目現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円295〜324万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築11年
ハーモニーレジデンス上野ノースフロント現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億940万円〜1億1,940万円495〜541万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
ルフォン根岸三丁目現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 52.99m²
- 8階/11階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。