ザ・パークハウス根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス根岸部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億409万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 83.40m² - |
| 102 | 9,082万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.21m² - |
| 103 | 9,603万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 75.41m² - |
| 104 | 8,345万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 65.59m² - |
| 201 | 1億625万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 83.40m² - |
| 202 | 9,280万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 72.21m² - |
| 203 | 9,785万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 204 | 1億447万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 205 | 9,827万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 27万円/月 | 3LDK | 75.41m² - |
| 206 | 1億466万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 80.40m² - |
| 301 | 1億809万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 83.40m² - |
| 302 | 9,422万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 72.21m² - |
| 303 | 9,938万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 304 | 1億617万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 305 | 9,985万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 75.41m² - |
| 306 | 1億640万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 80.40m² - |
| 401 | 1億1,999万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 85.45m² - |
| 402 | 1億318万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 403 | 1億1,023万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 404 | 1億367万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 75.41m² - |
| 405 | 1億1,039万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 80.26m² - |
| 501 | 1億390万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 502 | 1億1,099万円 | 価格を確認する | 6,718万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 503 | 1億3,630万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 36.4万円/月 | 4LDK | 95.13m² - |
| 601 | 1億611万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 602 | 1億1,419万円 | 価格を確認する | 7,268万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 701 | 1億736万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 702 | 1億1,463万円 | 価格を確認する | 7,318万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 801 | 1億712万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 802 | 1億1,437万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 901 | 9,900万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 902 | 1億570万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 1001 | 9,877万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 1002 | 1億543万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 1101 | 9,817万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 74.39m² - |
| 1102 | 1億558万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 1201 | 9,996万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 74.39m² - |
| 1202 | 1億747万円 | 価格を確認する | 7,558万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億409万円
- 新築時価格
- 5,728万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 3LDK
- 83.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,082万円
- 新築時価格
- 5,228万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 72.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,603万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 75.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,345万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 2LDK
- 65.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1億625万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 3LDK
- 83.40m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,280万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 3LDK
- 72.21m²
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 9,785万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億447万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 9,827万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 75.41m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1億466万円
- 新築時価格
- 6,208万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 80.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス根岸販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス根岸売買履歴
- 2025/12
- 2024/05
- 2024/04
- 2021/02
- 2020/02
- 2019/03
- 2019/02
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約9,300万円 | 111万円/m² | 3階 | 83.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/02 | 成約7,190万円 | 89万円/m² | 7階 | 80.13m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/02 | 成約6,100万円 | 84万円/m² | 2階 | 72.21m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/03 | 成約6,840万円 | 91万円/m² | 11階 | 74.39m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/02 | 成約6,290万円 | 75万円/m² | 3階 | 83.40m² | 3LDK | 築2年 |
| 2017/05 | 成約6,780万円 | 90万円/m² | 8階 | 75.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメザ・パークハウス根岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 105万円/m² | 4階 | 26.43m² | 1K | スプレスター上野根岸 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 159万円/m² | 9階 | 50.08m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸グランフォート | 築13年 |
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 98万円/m² | 6階 | 44.53m² | 1LDK | フェルクルール上野根岸 | 築13年 |
| オススメ | ザ・パークハウス根岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 92万円/m² | 7階 | 45.45m² | 1LDK | フェルクルール上野根岸 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約3,340万円 | 110万円/m² | 3階 | 30.24m² | 2K | ティモーネ プレミアム三ノ輪ステーション | 築6年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 115万円/m² | 4階 | 30.24m² | 2K | ティモーネ プレミアム三ノ輪ステーション | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,515万円 | 132万円/m² | 9階 | 56.60m² | 1SLDK | イニシア上野根岸 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約9,700万円 | 145万円/m² | 7階 | 66.84m² | 3LDK | ルフォン根岸三丁目 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約7,960万円 | 137万円/m² | 11階 | 57.80m² | 2LDK | ルフォンリブレ上野根岸 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約3,660万円 | 91万円/m² | 8階 | 40.12m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス根岸賃貸履歴
- 2022/11
- 28.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 28.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス根岸資産性スコア
4.60上位3%
ザ・パークハウス根岸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
1億409万円633万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 124.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 150万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス根岸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス根岸マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人は気取らず気楽に過ごせる
管理・お手入れ
4築年数が浅く建物が綺麗に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3入谷
駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて日常の買い物には困らないけど、大型の商業施設はなくて品揃えが豊富とは言えない印象です。
防災・安全性
4鶯谷
駅周辺では自治体や警察、ボランティア団体が夜間パトロールを行っていて、地域の安全を守るための取り組みがしっかりしています。駅前に交番もあり、意外と治安は悪くないと感じます。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス根岸マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス根岸（ザ・パークハウスねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸4丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.59㎡〜95.13㎡ |
| 新築時価格 | 5098万円〜9598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜474万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.2万円〜36.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.59m² | 8,345万円 | 6,659万円 |
| 3LDK | 77.77m² | 1億504万円 | 8,288万円 |
| 4LDK | 95.13m² | 1億3,630万円 | 8,708万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新根岸拾番館
9,480万円- 3LDK
- 94.84m²
- 9階/10階建
ザ・パークハウス根岸の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。