ザ・パークハウス根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億362万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 31.8万円/月 3.7% | 3LDK | 83.40m² - |
| 102 | 9,067万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 29.1万円/月 3.9% | 3LDK | 72.21m² - |
| 103 | 9,566万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 29.1万円/月 3.6% | 3LDK | 75.41m² - |
| 104 | 8,302万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 25.8万円/月 3.7% | 2LDK | 65.59m² - |
| 201 | 1億621万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 32万円/月 3.6% | 3LDK | 83.40m² - |
| 202 | 9,289万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 28.8万円/月 3.7% | 3LDK | 72.21m² - |
| 203 | 9,766万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 29万円/月 3.6% | 3LDK | 75.05m² - |
| 204 | 1億401万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 29.9万円/月 3.5% | 3LDK | 80.13m² - |
| 205 | 9,812万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 29.1万円/月 3.6% | 3LDK | 75.41m² - |
| 206 | 1億443万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 30万円/月 3.5% | 3LDK | 80.40m² - |
| 301 | 1億807万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 32.2万円/月 3.6% | 3LDK | 83.40m² - |
| 302 | 9,428万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 28.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.21m² - |
| 303 | 9,935万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 29.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.05m² - |
| 304 | 1億600万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 30.1万円/月 3.4% | 3LDK | 80.13m² - |
| 305 | 9,982万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 29.3万円/月 3.5% | 3LDK | 75.41m² - |
| 306 | 1億605万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 30.2万円/月 3.4% | 3LDK | 80.40m² - |
| 401 | 1億1,951万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 34.4万円/月 3.5% | 3LDK | 85.45m² - |
| 402 | 1億298万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 30.3万円/月 3.5% | 3LDK | 75.05m² - |
| 403 | 1億987万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 31.2万円/月 3.4% | 3LDK | 80.13m² - |
| 404 | 1億347万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 30.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.41m² - |
| 405 | 1億1,012万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 31.3万円/月 3.4% | 3LDK | 80.26m² - |
| 501 | 1億364万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 30.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.05m² - |
| 502 | 1億1,059万円 | 価格を確認する | 6,718万円 | 31.2万円/月 3.4% | 3LDK | 80.13m² - |
| 503 | 1億3,556万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 42.3万円/月 3.7% | 4LDK | 95.13m² - |
| 601 | 1億574万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 30.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.05m² - |
| 602 | 1億1,356万円 | 価格を確認する | 7,268万円 | 31.4万円/月 3.3% | 3LDK | 80.13m² - |
| 701 | 1億676万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 30.5万円/月 3.4% | 3LDK | 75.05m² - |
| 702 | 1億1,388万円 | 価格を確認する | 7,318万円 | 31.4万円/月 3.3% | 3LDK | 80.13m² - |
| 801 | 1億655万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 30.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.05m² - |
| 802 | 1億1,366万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 31.9万円/月 3.4% | 3LDK | 80.13m² - |
| 901 | 9,839万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 31万円/月 3.8% | 3LDK | 75.05m² - |
| 902 | 1億495万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 31.9万円/月 3.6% | 3LDK | 80.13m² - |
| 1001 | 9,813万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 31.2万円/月 3.8% | 3LDK | 75.05m² - |
| 1002 | 1億467万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 32.3万円/月 3.7% | 3LDK | 80.13m² - |
| 1101 | 9,770万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 31.4万円/月 3.9% | 3LDK | 74.39m² - |
| 1102 | 1億507万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 32.6万円/月 3.7% | 3LDK | 80.13m² - |
| 1201 | 9,957万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 32.3万円/月 3.9% | 3LDK | 74.39m² - |
| 1202 | 1億692万円 | 価格を確認する | 7,558万円 | 33.6万円/月 3.8% | 3LDK | 80.13m² - |
- 参考相場価格
- 1億362万円
- 新築時価格
- 5,728万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 83.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,067万円
- 新築時価格
- 5,228万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.21m²
- -
- 参考相場価格
- 9,566万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.41m²
- -
- 参考相場価格
- 8,302万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 65.59m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億621万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 83.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,289万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,766万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億401万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 80.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,812万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億443万円
- 新築時価格
- 6,208万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 80.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス根岸販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス根岸売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/08 | 新築6,898万円 | 91万円/m² | 9階 | 75.05m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築7,308万円 | 91万円/m² | 7階 | 80.13m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築7,278万円 | 90万円/m² | 6階 | 80.13m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築5,888万円 | 78万円/m² | 2階 | 75.41m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築6,868万円 | 91万円/m² | 8階 | 75.05m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築6,708万円 | 89万円/m² | 6階 | 75.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ザ・パークハウス根岸販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億6,800万円 | 209万円/m² | 12階 | 80.13m² | 2LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億1,200万円 | 149万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 1億980万円 | 146万円/m² | 10階 | 75.05m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 8,880万円 | 117万円/m² | 1階 | 75.41m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 9,470万円 | 113万円/m² | 3階 | 83.4m² | 3LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス根岸賃貸履歴
- 2022/11
- 28.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 28.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
1億362万円523万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 124.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 151万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス根岸マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人は気取らず気楽に過ごせる
お部屋
375平米の部屋はリビングがややコンパクトだがバルコニーは広い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5入谷
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜も騒がしさを感じることが少ないので安心して暮らせます。
自然環境
4鶯谷
鶯谷駅の近くには上野公園や谷中霊園などの緑地があり、散歩や自然を感じることができる場所が多いです。休日には家族連れや観光客がのんびり過ごしているのをよく見かけます。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス根岸マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス根岸（ザ・パークハウスねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸4丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.59㎡〜95.13㎡ |
| 新築時価格 | 5098万円〜9598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜471万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.8万円〜42.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.59m² | 8,302万円 | 6,680万円 |
| 3LDK | 77.77m² | 1億455万円 | 8,314万円 |
| 4LDK | 95.13m² | 1億3,556万円 | 8,693万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス根岸の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。