エスポアール勝どき資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エスポアール勝どき部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.2% | 1K | 28.42m² 北西 |
| 203 | 6,822万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 2.8% | 1LDK | 42.22m² 北西 |
| 301 | 4,432万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.2% | 1K | 30.16m² 北西 |
| 302 | 4,122万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.3% | 1K | 28.42m² 北西 |
| 401 | 4,438万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.2% | 1K | 30.16m² 北西 |
| 403 | 6,878万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 2.8% | 1LDK | 42.20m² 北西 |
| 501 | 4,466万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.2% | 1K | 30.16m² 北西 |
| 502 | 4,153万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.3% | 1K | 28.42m² 北西 |
| 503 | 6,930万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 2.8% | 1LDK | 42.22m² - |
| 601 | 4,475万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.2% | 1K | 30.16m² 北西 |
| 602 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.3% | 1K | 28.42m² 北西 |
| 603 | 6,934万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 2.8% | 1LDK | 42.22m² - |
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 28.42m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 42.22m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 30.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
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- 参考相場価格
- 4,438万円
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- 11.8万円/月
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- 3.2%
- 1K
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- 1K
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- 北西
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- 4,153万円
- 新築時価格
- -
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- 11.3万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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- 北西
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- 6,930万円
- 新築時価格
- -
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- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 42.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
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- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメエスポアール勝どきの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億1,700万円 | 211万円/m² | 10階 | 55.36m² | 2LDK | 勝どきビュータワー | 築15年 |
| 2026/07 | 成約1億4,100万円 | 239万円/m² | 25階 | 58.94m² | 2LDK | 勝どきザ・リバーフロント | 築9年 |
| 2026/07 | 成約1億4,300万円 | 164万円/m² | 50階 | 86.86m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築18年 |
| オススメ | エスポアール勝どきの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億2,790万円 | 224万円/m² | 46階 | 56.87m² | 2LDK | 勝どきザ・リバーフロント | 築9年 |
| 2026/06 | 成約1億1,900万円 | 201万円/m² | 23階 | 58.98m² | 1SLDK | KACHIDOKI THE TOWER | 築9年 |
| 2026/06 | 成約2億7,980万円 | 221万円/m² | 37階 | 126.05m² | 4LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築18年 |
| 2026/06 | 成約9,970万円 | 168万円/m² | 5階 | 59.11m² | 1SLDK | グレーシア勝どき | 築11年 |
| 2026/06 | 成約9,770万円 | 172万円/m² | 14階 | 56.78m² | 2LDK | 東京ミッドベイ勝どき | 築14年 |
| 2026/06 | 成約1億300万円 | 174万円/m² | 6階 | 59.11m² | 2LDK | グレーシア勝どき | 築11年 |
| 2026/05 | 成約1億8,400万円 | 220万円/m² | 32階 | 83.34m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポアール勝どき資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール勝どき価格推移と将来予測
参考相場価格
4,068万円337万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 143.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアール勝どきマンションの口コミ・評判(504件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5勝どき
都営大江戸線が使えるので新宿や六本木、門前仲町など主要なエリアに乗り換えなしで行けるのは便利だと思います。月島駅で有楽町線に乗り換えもできるので、都心へのアクセスは悪くないです。駅自体も綺麗...
資産性
5築地
最近は築地周辺で新しいマンションが増えてきていて、前よりも人が多くなった気がします。昔から住んでいる人も多いですが、最近は若い家族連れや外国人の方もよく見かけるようになりました。銀座や有楽町...
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスポアール勝どきマンション概要
エスポアール勝どきは都営大江戸線勝どき駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
エスポアール勝どき詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール勝どき（エスポアールかちどき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.42㎡〜42.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜543万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エスポアール勝どき間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.29m² | 4,296万円 | 3,167万円 |
| 1LDK | 42.22m² | 6,904万円 | 8,186万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.87m²
- 3階/11階建
エスポアール勝どきの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。