エスポアール勝どき資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エスポアール勝どき部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,080万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 28.42m² 北西 |
| 203 | 6,609万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 1LDK | 42.22m² 北西 |
| 301 | 4,393万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1K | 30.16m² 北西 |
| 302 | 4,142万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 28.42m² 北西 |
| 401 | 4,422万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1K | 30.16m² 北西 |
| 403 | 6,723万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 42.20m² 北西 |
| 501 | 4,456万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1K | 30.16m² 北西 |
| 502 | 4,201万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 28.42m² 北西 |
| 503 | 6,773万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1LDK | 42.22m² - |
| 601 | 4,468万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1K | 30.16m² 北西 |
| 602 | 4,208万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 28.42m² 北西 |
| 603 | 6,789万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 42.22m² - |
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1K
- 28.42m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1LDK
- 42.22m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1K
- 30.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 28.42m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,422万円
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- 12万円/月
- 1K
- 30.16m²
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- 参考相場価格
- 6,723万円
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- 16.2万円/月
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- 11.3万円/月
- 1K
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- 北西
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- 6,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 42.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1K
- 30.16m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメエスポアール勝どきの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億4,270万円 | 192万円/m² | 48階 | 73.94m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億1,000万円 | 198万円/m² | 9階 | 55.36m² | 2LDK | 勝どきビュータワー | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億5,900万円 | 187万円/m² | 43階 | 84.74m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築18年 |
| オススメ | エスポアール勝どきの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億2,400万円 | 226万円/m² | 25階 | 54.68m² | 2LDK | 勝どきビュータワー | 築15年 |
| 2026/03 | 成約3億1,800万円 | 230万円/m² | 56階 | 137.96m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億8,700万円 | 256万円/m² | 31階 | 72.85m² | 3LDK | 勝どきザ・リバーフロント | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億9,660万円 | 209万円/m² | 35階 | 93.83m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億8,980万円 | 227万円/m² | 40階 | 83.34m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,680万円 | 130万円/m² | 8階 | 43.40m² | 1LDK | コンシェリアデュー勝どき | 築17年 |
| 2026/01 | 成約1億2,980万円 | 166万円/m² | 8階 | 77.90m² | 2LDK | 東京ミッドベイ勝どき | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポアール勝どき資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール勝どき価格推移と将来予測
参考相場価格
4,080万円314万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 143.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアール勝どきマンションの口コミ・評判(504件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4勝どき
保育園の待機児童数は以前は多かったですが、近年は大幅に改善されて入園しやすくなりました。
教育環境
3築地
中央区の小学校は派手なイメージがあるけれど、実際は通っている子どもも親も普通で、特別な雰囲気は感じませんでした。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアール勝どきマンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 築地本願寺が近くにあるため、観光客も多く活気があります。市場の至近は騒がしいですが、お寺の辺りは比較的静かなので、快適に生活できます。初詣やお願い事があれば気軽にお参りできるという嬉しさがあるほか、東京近郊へのアクセスも良いので、この近くのマンションは住みやすいです。
エスポアール勝どき詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール勝どき（エスポアールかちどき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.42㎡〜42.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 475万円/坪〜532万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール勝どき間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.29m² | 4,300万円 | 3,181万円 |
| 1LDK | 42.22m² | 6,748万円 | 8,126万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 38.02m²
- 8階/11階建
エスポアール勝どきの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。