※騰落率・価格推移は2201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 2億6,574万円 | 価格を確認する | 1億4,790万円 | 60.6万円/月 | 3LDK | 87.05m² 西 |
| 2202 | 1億817万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 25.6万円/月 | 1LDK | 36.57m² 西 |
| 2203 | 2億272万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 45.9万円/月 | 2LDK | 67.97m² 西 |
| 2204 | 2億2,458万円 | 価格を確認する | 1億1,120万円 | 50.4万円/月 | 3LDK | 74.96m² 北 |
| 2205 | 2億2,157万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 49.7万円/月 | 3LDK | 73.94m² 北 |
| 2206 | 2億1,906万円 | 価格を確認する | 1億920万円 | 49.2万円/月 | 3LDK | 73.10m² 北 |
| 2207 | 1億7,038万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 39.3万円/月 | 2LDK | 57.12m² 北西 |
| 2208 | 1億9,433万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 44.5万円/月 | 2LDK | 65.47m² 北西 |
| 2209 | 1億7,142万円 | 価格を確認する | 8,710万円 | 39.6万円/月 | 2LDK | 57.45m² 西 |
| 2210 | 2億8,433万円 | 価格を確認する | 1億3,580万円 | 64.8万円/月 | 4LDK | 93.79m² 西 |
| 2211 | 2億1,785万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 50.4万円/月 | 3LDK | 74.96m² 西 |
| 2212 | 2億3,284万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 51.8万円/月 | 3LDK | 76.32m² 北 |
| 2213 | 1億1,874万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 28万円/月 | 1LDK | 40.10m² 北 |
| 2214 | 2億1,696万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 49.2万円/月 | 2LDK | 72.46m² 北 |
| 2215 | 1億7,155万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 39.7万円/月 | 2LDK | 57.52m² 東 |
| 2216 | 2億1,758万円 | 価格を確認する | 1億1,240万円 | 47.2万円/月 | 3LDK | 71.37m² 東 |
| 2217 | 2億1,747万円 | 価格を確認する | 1億650万円 | 48.4万円/月 | 3LDK | 72.59m² 東 |
| 2218 | 1億6,746万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 39.1万円/月 | 2LDK | 56.71m² 東 |
| 2219 | 1億7,794万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 41.5万円/月 | 2LDK | 60.25m² 東 |
| 2220 | 2億3,761万円 | 価格を確認する | 1億2,440万円 | 53万円/月 | 3LDK | 77.58m² 北東 |
| 2221 | 2億1,676万円 | 価格を確認する | 1億940万円 | 48.2万円/月 | 3LDK | 72.38m² 北東 |
| 2222 | 2億4,676万円 | 価格を確認する | 1億1,520万円 | 57.7万円/月 | 3LDK | 83.22m² 南東 |
| 2223 | 1億7,307万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 40.1万円/月 | 2LDK | 57.99m² 南東 |
| 2224 | 1億3,917万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 32.8万円/月 | 1LDK | 47.21m² 南東 |
| 2225 | 2億9,299万円 | 価格を確認する | 1億5,780万円 | 67.8万円/月 | 3LDK | 94.95m² 南東 |
| 2226 | 2億1,026万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 48.2万円/月 | 3LDK | 72.38m² 南西 |
| 2227 | 2億2,836万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 53万円/月 | 3LDK | 77.58m² 南西 |
| 2228 | 1億7,038万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 39.3万円/月 | 2LDK | 57.13m² 南 |
| 2229 | 1億5,047万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 35.6万円/月 | 1LDK | 51.07m² 南 |
| 2230 | 1億7,313万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 39.3万円/月 | 2LDK | 57.10m² 南 |
| 2231 | 1億3,884万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 32.8万円/月 | 1LDK | 47.13m² 南 |
| 2232 | 1億3,608万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 32.4万円/月 | 1LDK | 46.21m² 南 |
| 2233 | 1億6,701万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 38万円/月 | 2LDK | 55.10m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が41件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約2億6,300万円 | 339万円/m² | 38階 | 77.58m² | 2LDK | 築2年 |
| 2026/02 | 成約2億2,500万円 | 304万円/m² | 17階 | 73.94m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/12 | 成約1億7,600万円 | 308万円/m² | 23階 | 57.13m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/12 | 成約1億8,500万円 | 319万円/m² | 22階 | 57.99m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/11 | 成約2億4,970万円 | 331万円/m² | 42階 | 75.31m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/10 | 成約2億2,800万円 | 308万円/m² | 16階 | 73.94m² | 3LDK | 築2年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,400万円 | 312万円/m² | 10階 | 30.05m² | 1DK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2026/04 | 成約6,040万円 | 187万円/m² | 12階 | 32.18m² | 1LDK | リビオレゾン勝どきnex | 築5年 |
| 2026/03 | 成約2億2,800万円 | 327万円/m² | 32階 | 69.66m² | 2LDK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| オススメ | パークタワー勝どきサウスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4億7,400万円 | 467万円/m² | 45階 | 101.46m² | 3LDK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2026/01 | 成約5,700万円 | 189万円/m² | 7階 | 30.03m² | 1LDK | リビオレゾン勝どきnex | 築4年 |
| 2026/01 | 成約1億8,100万円 | 324万円/m² | 38階 | 55.80m² | 2LDK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2025/12 | 成約2億4,600万円 | 302万円/m² | 13階 | 81.42m² | 3LDK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2025/12 | 成約1億4,650万円 | 334万円/m² | 11階 | 43.79m² | 1LDK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2025/12 | 成約6,400万円 | 253万円/m² | 11階 | 25.23m² | 1K | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2025/12 | 成約2億4,600万円 | 319万円/m² | 39階 | 76.88m² | 2LDK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が41件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億2,980万円 | 317万円/m² | 29階 | 72.38m² | 3LDK | 2年 | 北東 |
| 2026/06 | 販売 3億1,000万円 | 356万円/m² | 18階 | 87.05m² | 3LDK | 2年 | 南 |
| 2026/06 | 販売 0円 | 0円/m² | 43階 | 72.46m² | 2LDK | 2年 | 北東 |
| 2026/06 | 販売 1億7,150万円 | 302万円/m² | 35階 | 56.71m² | 2LDK | 2年 | 東 |
| 2026/06 | 販売 2億5,900万円 | 336万円/m² | 52階 | 76.9m² | 3LDK | 2年 | 南 |
| 2026/06 | 販売 0円 | 0円/m² | 50階 | 65.47m² | 2LDK | 2年 | 北西 |
| 2026/06 | 販売 2億4,000万円 | 331万円/m² | 20階 | 72.46m² | 2LDK | 2年 | 北東 |
| 2026/06 | 販売 2億3,480万円 | 317万円/m² | 25階 | 73.94m² | 2LDK | 2年 | 北 |
| 2026/06 | 販売 2億2,980万円 | 301万円/m² | 22階 | 76.32m² | 3LDK | 2年 | 北西 |
| 2026/06 | 販売 2億4,480万円 | 343万円/m² | 31階 | 71.37m² | 3LDK | 2年 | 南東 |

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...賃貸募集中物件が16件あります
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 28.7万円/月 | 15階 | 46.21m² | 1LDK | 築2年 |
| 2026/01 | 37万円/月 | 12階 | 57.99m² | 1LDK | 築2年 |
| 2026/01 | 75.5万円/月 | 45階 | 106.15m² | 3LDK | 築2年 |
| 2026/01 | 27.3万円/月 | 17階 | 43.95m² | 1LDK | 築2年 |
| 2026/01 | 28.2万円/月 | 13階 | 46.14m² | 1LDK | 築2年 |
| 2026/01 | 27.5万円/月 | 18階 | 40.1m² | 1LDK | 築2年 |
| 2026/01 | 34.2万円/月 | 37階 | 50.66m² | 1LDK | 築2年 |
| 2026/01 | 49万円/月 | 39階 | 57.99m² | 2LDK | 築2年 |
| 2026/01 | 48万円/月 | 50階 | 75.31m² | 3LDK | 築2年 |
| 2026/01 | 35万円/月 | 45階 | 50.66m² | 1LDK | 築2年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
180%築2年新築時価格
1億4,790万円+1億1,784万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2億6,574万円1258万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
大規模マンションならではの共用施設が魅力
お部屋
デザインが素敵で毎日帰るのが楽しみ
地域コミュニティ
勝どき
勝どき駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園や教育施設も充実しているので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じています。地域の雰囲気も明るく、住んでいて安心感があります。
住みやすさ
月島
有楽町線と大江戸線が使えるので都内の移動がとても便利で、通勤や通学のストレスが少ないと感じています。
教育環境
中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークタワー勝どきサウスは都営大江戸線勝どき駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、58階建て総戸数1665戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。
| 建物名 | パークタワー勝どきサウス(パークタワーかちどきサウス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建(総戸数) | 58階建(1665部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.29㎡〜159.94㎡ |
| 新築時価格 | 5380万円〜37980万円 116.6万円/m²〜305.4万円/m² 平均:11667万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 936万円/坪〜1,230万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜188.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 329台 駐車費※1:34000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 56台 駐車設置率:5% |
| 駐輪場 | 2216台 駐輪場設置率:205% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月348円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月118円/m² |
| 管理準備金※1 | 348円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11802円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.29m² | 9,487万円 | 3,181万円 |
| 1LDK | 47.21m² | 1億3,904万円 | 8,126万円 |
| 2LDK | 57.99m² | 1億8,006万円 | 1億1,902万円 |
| 3LDK | 77.58m² | 2億4,333万円 | 1億6,086万円 |
| 4LDK | 93.79m² | 2億8,602万円 | 1億9,838万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。