6,022万円〜1億2,366万円
坪単価453万円/坪〜486万円/坪
最終更新2026年02月02日
アトラス西荻窪レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アトラス西荻窪レジデンス部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,022万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1R | 43.93m² | - |
| 102 | 1億250万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 103 | 8,360万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 59.41m² | - |
| 104 | 9,997万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 71.32m² | - |
| 201 | 9,987万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 202 | 7,743万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 53.73m² | - |
| 203 | 6,239万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 43.98m² | - |
| 204 | 1億454万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 205 | 8,561万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 59.41m² | - |
| 206 | 1億363万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 207 | 7,674万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 53.28m² | - |
| 208 | 8,246万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 57.96m² | - |
| 301 | 1億168万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 302 | 8,448万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 303 | 1億567万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 304 | 8,659万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 59.41m² | - |
| 305 | 1億476万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 306 | 1億1,092万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 401 | 9,094万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 62.60m² | - |
| 402 | 1億559万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 403 | 8,688万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 59.41m² | - |
| 404 | 1億2,366万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 3LDK | 84.30m² | - |
| 501 | 1億991万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 74.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,022万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1R
- 43.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億250万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 72.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,360万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 2LDK
- 59.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,997万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 2LDK
- 71.32m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 9,987万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,743万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 53.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 1LDK
- 43.98m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億454万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 72.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 8,561万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 2LDK
- 59.41m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1億363万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 71.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アトラス西荻窪レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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アトラス西荻窪レジデンス売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2021/06
- 2014/02
- 2012/04
- 2012/04
- 2012/04
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約7,480万円 | 119万円/m² | 4階 | 62.60m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/02 | 成約6,270万円 | 89万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 築1年 |
| 2012/04 | 新築6,780万円 | 93万円/m² | 4階 | 72.70m² | 3LDK | -- |
| 2012/04 | 新築5,770万円 | 92万円/m² | 4階 | 62.60m² | 2LDK | -- |
| 2012/04 | 新築6,780万円 | 88万円/m² | 3階 | 76.90m² | 3LDK | -- |
| 2012/04 | 新築5,580万円 | 93万円/m² | 3階 | 59.41m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/06
- オススメアトラス西荻窪レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/05
- 2024/04
- 成約2,440万円102万円/m²
- 23.86m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- AXIA西荻窪
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億2,500万円 | 177万円/m² | 5階 | 70.35m² | 3LDK | BELISTA西荻窪 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,670万円 | 105万円/m² | 1階 | 72.87m² | 2LDK | シアンズテラス西荻窪 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 91万円/m² | 1階 | 75.58m² | 2SLDK | オープンレジデンス西荻窪 | 築12年 |
| オススメ | アトラス西荻窪レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 1階 | 71.39m² | 1SLDK | オープンレジデンス西荻窪 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約7,090万円 | 98万円/m² | 2階 | 72.16m² | 2LDK | シアンズテラス西荻窪 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約2,440万円 | 102万円/m² | 2階 | 23.86m² | 1R | AXIA西荻窪 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約6,070万円 | 103万円/m² | 1階 | 58.88m² | 2LDK | BELISTA西荻窪 | 築11年 |
| 2022/10 | 成約6,890万円 | 117万円/m² | 2階 | 58.88m² | 2LDK | BELISTA西荻窪 | 築11年 |
| 2022/09 | 成約4,700万円 | 104万円/m² | 3階 | 45.03m² | 1DK | アクシア西荻窪 | 築13年 |
| 2022/08 | 成約6,800万円 | 121万円/m² | 7階 | 56.04m² | 1SLDK | BELISTA西荻窪 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アトラス西荻窪レジデンス資産性スコア
4.56上位3%
アトラス西荻窪レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アトラス西荻窪レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス西荻窪レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,022万円220万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 137.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.5万円/m²
想定売買価格
アトラス西荻窪レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス西荻窪レジデンスマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4長く住んでいる住民が多く、清潔感が保たれている
アクセス
5新宿まで短時間でアクセスでき、駅からも近くて通勤や買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2西荻窪
西荻窪駅は中央線の遅延が多いという声もあり、時間に余裕を持って行動する必要があります。
教育環境
4荻窪
荻窪駅周辺は小学校や中学校が多く、通学に便利な立地なので、子供の教育環境としても安心できます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アトラス西荻窪レジデンスマンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩2分の距離にあるアトラス西荻窪レジデンス、駅チカで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
アトラス西荻窪レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス西荻窪レジデンス（アトラスにしおぎくぼレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北2丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.93㎡〜84.3㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜8070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜486万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス西荻窪レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 43.93m² | 6,022万円 | 1,708万円 |
| 1LDK | 43.98m² | 6,239万円 | 4,352万円 |
| 2LDK | 59.41m² | 8,504万円 | 6,598万円 |
| 3LDK | 72.7m² | 1億476万円 | 8,501万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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アトラス西荻窪レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。