※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 5,556万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1R | 43.93m² | - |
102 | 9,311万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
103 | 7,560万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 59.41m² | - |
104 | 9,076万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 71.32m² | - |
201 | 9,222万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
202 | 7,023万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 53.73m² | - |
203 | 5,717万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 43.98m² | - |
204 | 9,581万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
205 | 7,786万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 59.41m² | - |
206 | 9,401万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
207 | 6,964万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 53.28m² | - |
208 | 7,575万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 57.96m² | - |
301 | 9,244万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
302 | 7,717万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
303 | 9,599万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
304 | 7,806万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 59.41m² | - |
305 | 9,418万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
306 | 1億151万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
401 | 8,183万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 62.60m² | - |
402 | 9,564万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
403 | 7,781万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 59.41m² | - |
404 | 1億1,124万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 3LDK | 84.30m² | - |
501 | 9,870万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 74.82m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
151%築13年新築時価格
3,690万円+1,866万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,556万円75万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から近く、都心へのアクセスも良い
管理・お手入れ
長く住んでいる住民が多く、清潔感が保たれている
医療・福祉
西荻窪
西荻窪駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
教育環境
荻窪
駅周辺には図書館や学習塾も多く、子供の学習意欲を高める環境が整っています。
医療・福祉
杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...アトラス西荻窪レジデンスはJR中央線西荻窪駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
建物名 | アトラス西荻窪レジデンス(アトラスにしおぎくぼレジデンス) |
---|---|
住所 | 東京都杉並区西荻北2丁目4-15 |
アクセス | |
築年数 | 築13年 |
階建(総戸数) | 5階建(24部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 43.93㎡〜84.3㎡ |
新築時価格 | 3690万円〜8070万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 418万円/坪〜437万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 6台 駐車費※1:19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西荻窪駅 平均 |
---|---|---|---|
1R | 43.93m² | 5,556万円 | 1,682万円 |
1LDK | 43.98m² | 5,717万円 | 3,853万円 |
2LDK | 59.41m² | 7,749万円 | 5,735万円 |
3LDK | 72.7m² | 9,564万円 | 7,624万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約1億400万円 | 148万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 築13年 |
2024/12 | 成約7,990万円 | 134万円/m2 | 3階 | 59.41m² | 2LDK | 築12年 |
2021/06 | 成約7,480万円 | 119万円/m2 | 4階 | 62.60m² | 2LDK | 築9年 |
2014/02 | 成約6,270万円 | 89万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 築1年 |
2012/04 | 新築6,780万円 | 93万円/m2 | 4階 | 72.70m² | 3LDK | -- |
2012/04 | 新築5,770万円 | 92万円/m2 | 4階 | 62.60m² | 2LDK | -- |
2012/04 | 新築6,780万円 | 88万円/m2 | 3階 | 76.90m² | 3LDK | -- |
2012/04 | 新築5,580万円 | 93万円/m2 | 3階 | 59.41m² | 2LDK | -- |
2012/04 | 新築6,570万円 | 92万円/m2 | 2階 | 71.32m² | 3LDK | -- |
2012/04 | 新築6,490万円 | 89万円/m2 | 2階 | 72.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約7,670万円 | 105万円/m2 | 1階 | 72.87m² | 2LDK | シアンズテラス西荻窪 | 築15年 |
2025/06 | 成約6,900万円 | 91万円/m2 | 1階 | 75.58m² | 2SLDK | オープンレジデンス西荻窪 | 築12年 |
2025/02 | 成約5,500万円 | 77万円/m2 | 1階 | 71.39m² | 1SLDK | オープンレジデンス西荻窪 | 築11年 |
2024/05 | 成約7,090万円 | 98万円/m2 | 2階 | 72.16m² | 2LDK | シアンズテラス西荻窪 | 築14年 |
2024/04 | 成約2,460万円 | 103万円/m2 | 2階 | 23.86m² | 1R | AXIA西荻窪 | 築15年 |
2023/03 | 成約6,090万円 | 103万円/m2 | 1階 | 58.88m² | 2LDK | BELISTA西荻窪 | 築11年 |
2022/10 | 成約6,880万円 | 116万円/m2 | 2階 | 58.88m² | 2LDK | BELISTA西荻窪 | 築11年 |
2022/09 | 成約4,900万円 | 108万円/m2 | 3階 | 45.03m² | 1DK | アクシア西荻窪 | 築13年 |
2022/08 | 成約6,700万円 | 119万円/m2 | 7階 | 56.04m² | 1SLDK | BELISTA西荻窪 | 築11年 |
2022/04 | 成約6,490万円 | 115万円/m2 | 4階 | 56.04m² | 2LDK | BELISTA西荻窪 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。