5,470万円〜1億996万円
坪単価412万円/坪〜435万円/坪
最終更新2025年12月02日
アトラス西荻窪レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アトラス西荻窪レジデンス部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,470万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1R | 43.93m² | - |
| 102 | 9,255万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 103 | 7,514万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 59.41m² | - |
| 104 | 9,020万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 71.32m² | - |
| 201 | 9,144万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 202 | 6,956万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 53.73m² | - |
| 203 | 5,648万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 43.98m² | - |
| 204 | 9,478万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 205 | 7,699万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 59.41m² | - |
| 206 | 9,286万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 207 | 6,895万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 53.28m² | - |
| 208 | 7,501万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 57.96m² | - |
| 301 | 9,180万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 302 | 7,686万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 303 | 9,565万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 304 | 7,767万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 59.41m² | - |
| 305 | 9,367万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 306 | 1億60万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 401 | 8,121万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 62.60m² | - |
| 402 | 9,548万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 403 | 7,752万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 59.41m² | - |
| 404 | 1億996万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 3LDK | 84.30m² | - |
| 501 | 9,784万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 74.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1R
- 43.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,255万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 72.70m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,514万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 2LDK
- 59.41m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,020万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 2LDK
- 71.32m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 9,144万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 70.14m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,956万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 53.73m²
- -
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- 即現金化
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203
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 1LDK
- 43.98m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 9,478万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 72.70m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 7,699万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 2LDK
- 59.41m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 9,286万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アトラス西荻窪レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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アトラス西荻窪レジデンス資産性スコア
4.65上位3%
アトラス西荻窪レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アトラス西荻窪レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス西荻窪レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,470万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 124.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.1万円/m²
想定売買価格
アトラス西荻窪レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス西荻窪レジデンスマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く、都心へのアクセスも良い
住民の雰囲気
5子育て世帯が多く、ファミリー層に向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西荻窪
西荻窪駅の土地価格は過去10年で36.3%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も24.9%の上昇が予想されているので、将来的な価値も期待できます。
自然環境
3荻窪
荻窪駅周辺は緑が多いですが、幹線道路沿いは騒音が気になることもあります。静かな環境を求めるなら住宅街側がおすすめです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アトラス西荻窪レジデンスマンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
アトラス西荻窪レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス西荻窪レジデンス（アトラスにしおぎくぼレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北2丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.93㎡〜84.3㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜8070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス西荻窪レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 43.93m² | 5,470万円 | 1,678万円 |
| 1LDK | 43.98m² | 5,648万円 | 3,865万円 |
| 2LDK | 59.41m² | 7,692万円 | 5,849万円 |
| 3LDK | 72.7m² | 9,478万円 | 7,747万円 |
アトラス西荻窪レジデンス売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2021/06
- 2014/02
- 2012/04
- 2012/04
- 2012/04
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約7,470万円 | 119万円/m² | 4階 | 62.60m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/02 | 成約6,290万円 | 89万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 築1年 |
| 2012/04 | 新築6,780万円 | 93万円/m² | 4階 | 72.70m² | 3LDK | -- |
| 2012/04 | 新築5,770万円 | 92万円/m² | 4階 | 62.60m² | 2LDK | -- |
| 2012/04 | 新築6,780万円 | 88万円/m² | 3階 | 76.90m² | 3LDK | -- |
| 2012/04 | 新築5,580万円 | 93万円/m² | 3階 | 59.41m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
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- 2024/04
- 成約2,460万円103万円/m²
- 23.86m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- AXIA西荻窪
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,680万円 | 105万円/m² | 1階 | 72.87m² | 2LDK | シアンズテラス西荻窪 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 91万円/m² | 1階 | 75.58m² | 2SLDK | オープンレジデンス西荻窪 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 1階 | 71.39m² | 1SLDK | オープンレジデンス西荻窪 | 築11年 |
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| 2024/05 | 成約7,070万円 | 97万円/m² | 2階 | 72.16m² | 2LDK | シアンズテラス西荻窪 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約2,460万円 | 103万円/m² | 2階 | 23.86m² | 1R | AXIA西荻窪 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約6,070万円 | 103万円/m² | 1階 | 58.88m² | 2LDK | BELISTA西荻窪 | 築11年 |
| 2022/10 | 成約6,890万円 | 117万円/m² | 2階 | 58.88m² | 2LDK | BELISTA西荻窪 | 築11年 |
| 2022/09 | 成約4,900万円 | 108万円/m² | 3階 | 45.03m² | 1DK | アクシア西荻窪 | 築13年 |
| 2022/08 | 成約6,800万円 | 121万円/m² | 7階 | 56.04m² | 1SLDK | BELISTA西荻窪 | 築11年 |
| 2022/04 | 成約6,470万円 | 115万円/m² | 4階 | 56.04m² | 2LDK | BELISTA西荻窪 | 築10年 |
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