ハーモニーレジデンス池袋
豊島区・池袋駅 徒歩9分・築14年
2026年05月25日
ハーモニーレジデンス池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 302 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.63m² - |
| 303 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 304 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 305 | 2,303万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 306 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.74m² - |
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 20.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,299万円
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 2,303万円
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- 9.5万円/月
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ハーモニーレジデンス池袋売買履歴
- 2018/04
- 2018/02
- 2017/01
- 2016/12
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約1,910万円 | 92万円/m² | 7階 | 20.72m² | 1K | 築4年 |
| 2016/12 | 成約2,100万円 | 100万円/m² | 9階 | 20.80m² | 1K | 築4年 |
| 2012/02 | 新築2,560万円 | 123万円/m² | 14階 | 20.74m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築2,520万円 | 121万円/m² | 14階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築2,510万円 | 121万円/m² | 14階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築2,530万円 | 122万円/m² | 14階 | 20.72m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメハーモニーレジデンス池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,650万円 | 128万円/m² | 14階 | 20.60m² | 1R | セントパレス池袋 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億2,980万円 | 223万円/m² | 13階 | 58.05m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億1,700万円 | 194万円/m² | 23階 | 60.11m² | 2LDK | ルミナリータワー池袋 | 築13年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,670万円 | 153万円/m² | 3階 | 43.39m² | 1LDK | コンフォルテハイム池袋 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約1億700万円 | 185万円/m² | 9階 | 57.54m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約8,300万円 | 152万円/m² | 12階 | 54.53m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約2,650万円 | 128万円/m² | 5階 | 20.65m² | 1K | ハーモニーレジデンス池袋#003 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約2,790万円 | 129万円/m² | 5階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 151万円/m² | 2階 | 40.36m² | 1LDK | ルミナリータワー池袋 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 130万円/m² | 10階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス池袋賃貸履歴
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 20.63m²
- 1K
- 13階
- 当時築13年
- 2025/12
- 9万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 9階
- 当時築13年
- 2025/11
- 11.3万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 10階
- 当時築13年
- 2025/10
- 9.5万円/月
- 20.63m²
- 1K
- 11階
- 当時築13年
- 2025/10
- 9万円/月
- 20.86m²
- 1K
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- 当時築13年
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- 10.3万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 10階
- 当時築13年
- 2025/09
- 9.9万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年
- 2025/09
- 10.8万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 10階
- 当時築13年
- 2025/08
- 8.8万円/月
- 20.74m²
- 1K
- 13階
- 当時築13年
- 2025/07
- 8.8万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 8階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 13階 | 20.63m² | 1K | 築13年 |
| 2025/12 | 9万円/月 | 9階 | 20.72m² | 1K | 築13年 |
| 2025/11 | 11.3万円/月 | 10階 | 20.72m² | 1K | 築13年 |
| 2025/10 | 9.5万円/月 | 11階 | 20.63m² | 1K | 築13年 |
| 2025/10 | 9万円/月 | 5階 | 20.86m² | 1K | 築13年 |
| 2025/10 | 10.3万円/月 | 10階 | 20.72m² | 1K | 築13年 |
| 2025/09 | 9.9万円/月 | 6階 | 20.72m² | 1K | 築13年 |
| 2025/09 | 10.8万円/月 | 10階 | 20.72m² | 1K | 築13年 |
| 2025/08 | 8.8万円/月 | 13階 | 20.74m² | 1K | 築13年 |
| 2025/07 | 8.8万円/月 | 8階 | 20.72m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハーモニーレジデンス池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,296万円57万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 110.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス池袋マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5池袋
池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。
治安
2北池袋
公然わいせつ被害がまれに発生することがあり、夜道を歩く際は注意が必要だと感じます。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数72戸のマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
ハーモニーレジデンス池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス池袋（ハーモニーレジデンスいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋1丁目13-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.63㎡〜20.8㎡ |
| 新築時価格 | 2170万円〜2550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.72m² | 2,406万円 | 2,614万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 21.58m²
- 3階/4階建
ハーモニーレジデンス池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。