ハーモニーレジデンス池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 402 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 403 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 404 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 405 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 406 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 20.74m² | - |
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 20.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 20.72m²
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- 参考相場価格
- 2,119万円
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- 2,400万円
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- 20.72m²
- -
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- 2,121万円
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- 2,430万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,126万円9万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 102.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 97.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス池袋マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
池袋
3池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。
資産性
北池袋
4豊島区全体の地価も高く、北池袋駅周辺は住宅地として人気がある印象です。今後も安定した資産価値が期待できそうです。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハーモニーレジデンス池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数72戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
ハーモニーレジデンス池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス池袋（ハーモニーレジデンスいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋1丁目13-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.63㎡〜20.8㎡ |
| 新築時価格 | 2170万円〜2550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.72m² | 2,149万円 | 2,241万円 |
ハーモニーレジデンス池袋売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円298〜355万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 9階
- 当時築4年
- 2017/01
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円296〜334万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 7階
- 当時築4年
- 2018/02
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円281〜319万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 8階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円388〜443万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
エステムコート池袋PRIMEAXIA現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円487〜520万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
ルミナリータワー池袋現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円411〜466万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 10階
- 当時築14年
エステムコート池袋PRIMEAXIA現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.09m²
- 2階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。