SHレジデンス

渋谷区・北参道駅 徒歩10分・築13年

4.52上位3%
3,740万円〜3,885万円
坪単価357万円/坪〜371万円/坪
最終更新2025年10月06日
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SHレジデンス

渋谷区・北参道駅 徒歩10分・築13年

3,740万円〜3,885万円
357万円/坪〜371万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出

SHレジデンス部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1043,740万円価格を確認する-1DK34.58西
2043,885万円価格を確認する-1DK34.58

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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SHレジデンス資産性スコア

4.52
上位3%
SHレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
SHレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

SHレジデンス居住エリアの評価

SHレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

SHレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,740万円49万円前年比

104の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
SHレジデンス104の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

SHレジデンスマンションの口コミ・評判(621件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    北参道

    5

    北参道駅の周辺は落ち着いた雰囲気で、駅自体も混雑していないので快適に利用できるし、代々木駅や国立競技場駅まで徒歩で行けるので利便性がとても高いと感じています。

  • 治安

    国立競技場

    3

    駅周辺は普段は静かで治安も悪くないですが、イベント時は人が多くて少し落ち着かない雰囲気になります。

渋谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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SHレジデンスマンション概要

このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 若者文化の発信地として有名な原宿竹下通りに近いマンションです。ファッションや雑貨などを扱う専門店が充実しているので、お洒落アイテムを手に入れたい場合に最適です。また、カフェをはじめとした飲食店も豊富に存在し、ランチやディナーを手軽に楽しめます。

SHレジデンス詳細情報

基本情報

建物名SHレジデンス(エスエイチレジデンス)
住所東京都渋谷区神宮前2丁目26-11
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積34.58㎡〜34.58㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:3740万円〜(34m²〜)
参考相場価格の坪単価357万円/坪〜371万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園神宮前アマテラス保育園 (その他)他
保育園を見る
学区千駄谷小学校
原宿外苑中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

SHレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北参道駅
平均
1DK34.58m²3,812万円3,324万円

SHレジデンス売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億900万152万円/m28階71.42m²2LDKパークコート神宮前築16年
2025/09成約4,265万113万円/m22階37.55m²1LDKパークコート神宮前築16年
2025/09成約2億1,100万288万円/m26階73.04m²2LDKザ・神宮前レジデンス築12年
2025/08成約5,020万131万円/m28階38.30m²1LDKパークコート神宮前築16年
2025/07成約4,760万122万円/m28階38.80m²1DKパークコート神宮前築16年
2025/06成約9,272万130万円/m25階71.12m²2LDKパークコート神宮前築16年
2025/06成約1億2,347万159万円/m213階77.31m²2LDKパークコート神宮前築16年
2025/04成約1億4,000万250万円/m22階55.90m²1LDKザ・神宮前レジデンス築12年
2025/04成約1億8,900万288万円/m26階65.58m²2LDKザ・神宮前レジデンス築12年
2025/04成約5,993万131万円/m28階45.61m²1LDKパークコート神宮前築16年
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 27.35
  • 5階/7階建

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