ルーチェ文京

文京区・江戸川橋駅 徒歩7分・築12年

4.45上位5%
2,544万円〜4,246万円
坪単価318万円/坪〜337万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ルーチェ文京

文京区・江戸川橋駅 徒歩7分・築12年

2,544万円〜4,246万円
318万円/坪〜337万円/坪
上位5%
4.45
最終更新
2024年12月03日

ルーチェ文京部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,544万円価格を確認する-1K26.43
2012,633万円価格を確認する-1K26.71
2034,224万円価格を確認する-1LDK43.12
4012,705万円価格を確認する-1K26.71
4044,246万円価格を確認する-1LDK42.28
6012,596万円価格を確認する-1K25.45-
102
参考相場価格
2,544万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.43
201
参考相場価格
2,633万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.71
203
参考相場価格
4,224万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.12
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参考相場価格
2,705万円
新築時価格
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  • 1K
  • 26.71
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404
参考相場価格
4,246万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.28
601
参考相場価格
2,596万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルーチェ文京利回り・空室率を診断します。

ルーチェ文京資産性スコア

4.45
上位5%
ルーチェ文京の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ルーチェ文京

ルーチェ文京居住エリアの評価

ルーチェ文京

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーチェ文京価格推移と将来予測

参考相場価格

2,544万円15万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ルーチェ文京マンション概要

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

ルーチェ文京詳細情報

基本情報

建物名ルーチェ文京(ルーチェぶんきょう)
住所東京都文京区水道2丁目16-6
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積25.45㎡〜43.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2544万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:4224万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価318万円/坪〜337万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水2.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.40文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園さくらさくみらい小日向 (認可)他
保育園を見る
学区小日向台町小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーチェ文京間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1K26.57m²2,614万円2,269万円
1LDK42.7m²4,235万円4,712万円

ルーチェ文京売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ルーチェ文京
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。