グランスイート文京音羽ウエスタージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は903のお部屋を基準に算出
グランスイート文京音羽ウエスタージュ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億774万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.93m²
- 東
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グランスイート文京音羽ウエスタージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート文京音羽ウエスタージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億774万円588万円前年比
- 903の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 147.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート文京音羽ウエスタージュマンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5購入金額はそれなりに高いですが、利便性、安全性がとにかく高く、非常に満足しています。特に駅、コンビニがほぼ傘いらずなところは素晴らしいと感じます。
お部屋
4収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5護国寺
護国寺の境内は広くて子どもが遊べる場所もあり、都心部でありながら自然を感じられるのが魅力です。
教育環境
5茗荷谷
茗荷谷駅周辺は小学校や中学校、大学も多く、教育に力を入れて子育てしたい家庭にはおすすめの場所です。学校が多いので、普段から先生たちが巡回していて治安も良いです。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート文京音羽ウエスタージュマンション概要
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このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
グランスイート文京音羽ウエスタージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート文京音羽ウエスタージュ（グランスイートぶんきょうおとわウエスタージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.93㎡〜72.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 488万円/坪〜488万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート文京音羽ウエスタージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.93m² | 1億774万円 | 1億521万円 |
グランスイート文京音羽ウエスタージュ売買履歴
- 2025/06
- 2024/02
- 2024/01
- 2020/02
- 2019/10
- 2018/04
- 2018/03
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億400万円 | 186万円/m2 | 8階 | 55.87m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約6,690万円 | 119万円/m2 | 5階 | 55.87m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2024/01 | 成約6,700万円 | 121万円/m2 | 5階 | 55.18m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約6,500万円 | 107万円/m2 | 13階 | 60.55m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2019/10 | 成約5,250万円 | 95万円/m2 | 5階 | 55.18m² | 1SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約5,470万円 | 97万円/m2 | 8階 | 55.87m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2018/03 | 成約4,840万円 | 87万円/m2 | 6階 | 55.18m² | 1SLDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約4,900万円 | 88万円/m2 | 8階 | 55.18m² | 1SLDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2SLDK
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- グランスイート文京音羽イースタージュ
- 2025/06
- オススメグランスイート文京音羽ウエスタージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 成約1億1,900万円164万円/m2
- 72.41m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築12年
- グランスイート文京音羽イースタージュ
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 成約6,490万円134万円/m2
- 48.34m²
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- 6階
- 当時築12年
- グランスイート文京音羽イースタージュ
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- 成約5,980万円123万円/m2
- 48.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- グランスイート文京音羽イースタージュ
- 2023/11
- 2023/02
- 成約5,340万円120万円/m2
- 44.22m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築11年
- グランスイート文京音羽イースタージュ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 150万円/m2 | 3階 | 54.98m² | 2LDK | 音羽パークハウス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億1,400万円 | 157万円/m2 | 4階 | 72.41m² | 2SLDK | グランスイート文京音羽イースタージュ | 築13年 |
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 162万円/m2 | 12階 | 36.86m² | 1LDK | クリオ文京音羽 | 築11年 |
| オススメ | グランスイート文京音羽ウエスタージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1億1,900万円 | 164万円/m2 | 12階 | 72.41m² | 2LDK | グランスイート文京音羽イースタージュ | 築12年 |
| 2024/09 | 成約7,790万円 | 160万円/m2 | 5階 | 48.48m² | 2LDK | プレミスト文京音羽 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約8,680万円 | 129万円/m2 | 8階 | 67.01m² | 3LDK | クリオ文京音羽 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約6,490万円 | 134万円/m2 | 6階 | 48.34m² | 2DK | グランスイート文京音羽イースタージュ | 築12年 |
| 2024/03 | 成約5,980万円 | 123万円/m2 | 2階 | 48.34m² | 2LDK | グランスイート文京音羽イースタージュ | 築12年 |
| 2023/11 | 成約9,480万円 | 134万円/m2 | 2階 | 70.33m² | 3LDK | プレミスト文京音羽 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約5,340万円 | 120万円/m2 | 10階 | 44.22m² | 1LDK | グランスイート文京音羽イースタージュ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.36m²
- 7階/11階建
グランスイート文京音羽ウエスタージュの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。