ブランズ市谷田町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブランズ市谷田町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,549万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 202 | 1億851万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 203 | 6,130万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1DK | 42.26m² | - |
| 204 | 6,656万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 46.14m² | - |
| 301 | 9,735万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 302 | 1億1,070万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 303 | 6,250万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 42.26m² | - |
| 304 | 6,791万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 46.14m² | - |
| 401 | 9,830万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 402 | 1億1,177万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 403 | 6,314万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1DK | 42.26m² | - |
| 404 | 6,857万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 46.14m² | - |
| 501 | 9,969万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 502 | 1億1,325万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 503 | 6,600万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 601 | 1億157万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 602 | 1億1,531万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 603 | 6,668万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 701 | 1億292万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 702 | 1億1,690万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 703 | 6,759万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 801 | 1億321万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 802 | 1億1,725万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 803 | 6,776万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 901 | 1億326万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 902 | 1億1,731万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 903 | 6,779万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 1001 | 1億359万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 1002 | 1億1,754万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 1003 | 6,805万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 1101 | 1億358万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 1102 | 1億1,751万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 1103 | 6,801万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 1201 | 1億363万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 1202 | 1億1,754万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 1203 | 6,799万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 1301 | 1億366万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 1302 | 1億1,760万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 1303 | 6,787万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 43.44m² | 西 |
- 参考相場価格
- 9,549万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 2LDK
- 65.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億851万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,130万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 1DK
- 42.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,656万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1LDK
- 46.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,735万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 2LDK
- 65.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,070万円
- 新築時価格
- 7,380万円
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- -
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- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1DK
- 42.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,791万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 46.14m²
- -
- 参考相場価格
- 9,830万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 2LDK
- 65.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,177万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ市谷田町販売中・賃貸の物件（1件）
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ブランズ市谷田町資産性スコア
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参考相場価格
9,549万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 146.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ市谷田町マンションの口コミ・評判(599件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日照はかなり良いです。物件の表側と裏側にバルコニーがあるため、窓を開けると風が通って夏でも比較的涼しく過ごせます。
アクセス
5有楽町線・南北線市ヶ谷駅から徒歩2分、中央線・都営新宿線市ヶ谷駅から徒歩7分と複数路線が使えるので、どこに行くにも便利です。メトロなら信号に引っかからなければ2-3分でホームまで行けるのも魅...
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
市ヶ谷
5交番が近くにあり、道路も広いので治安はしっかりしていると思います。
買い物・生活利便性
牛込神楽坂
2駅周辺は坂が多く、移動が大変に感じることがあります。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ市谷田町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。マンションからすぐ側、靖国神社の桜はその数なんと400本ソメイヨシノやヤマザクラなどの素晴らしい桜を眺められる桜の名所です。気象庁が東京の桜の開花宣言をする際の標本木としても有名です。都心にあることを忘れさせるほどの樹木が茂り、秋には紅葉も楽しめます。
ブランズ市谷田町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ市谷田町（ブランズいちがやたまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷田町2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.26㎡〜73.6㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜8090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 477万円/坪〜528万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：32000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ市谷田町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.26m² | 6,250万円 | 4,530万円 |
| 1LDK | 43.44m² | 6,783万円 | 7,740万円 |
| 2LDK | 65.29m² | 1億306万円 | 1億3,706万円 |
| 3LDK | 73.6m² | 1億1,707万円 | 2億833万円 |
ブランズ市谷田町売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 1億110万円〜1億1,110万円513〜563万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2022/07
- 売出価格
- 1億2,200万円〜1億3,200万円549〜594万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2023/03
- 売出価格
- 1億480万円〜1億1,480万円531〜582万円/坪
- 61〜69m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 1億420万円〜1億1,420万円551〜603万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
グランスイート市ヶ谷現在築13年 - 2023/02
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円422〜449万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
グランスイート市ヶ谷現在築13年 - 2022/12
- 売出価格
- 9,670万円〜1億170万円544〜572万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
パークハウス市谷田町現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.58m²
- 7階/11階建
ブランズ市谷田町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。