※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,635万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 202 | 1億1,020万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 203 | 6,117万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1DK | 42.26m² | - |
| 204 | 6,709万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 46.14m² | - |
| 301 | 9,824万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 302 | 1億1,233万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 303 | 6,237万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 42.26m² | - |
| 304 | 6,841万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 46.14m² | - |
| 401 | 9,910万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 402 | 1億1,331万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 403 | 6,287万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1DK | 42.26m² | - |
| 404 | 6,898万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 46.14m² | - |
| 501 | 1億32万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 502 | 1億1,471万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 503 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 601 | 1億228万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 602 | 1億1,691万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 603 | 6,699万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 701 | 1億369万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 702 | 1億1,850万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 703 | 6,791万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 801 | 1億402万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 802 | 1億1,881万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 803 | 6,812万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 901 | 1億409万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 902 | 1億1,884万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 903 | 6,821万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 1001 | 1億469万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 1002 | 1億1,940万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 1003 | 6,854万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 1101 | 1億446万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 1102 | 1億1,902万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 1103 | 6,838万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 1201 | 1億418万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 1202 | 1億1,870万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 1203 | 6,819万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 1301 | 1億418万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 1302 | 1億1,871万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 1303 | 6,812万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 43.44m² | 西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約1億1,000万円 | 168万円/m² | 3階 | 65.29m² | 1LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 成約1億2,600万円 | 171万円/m² | 6階 | 73.60m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/07 | 成約1億700万円 | 163万円/m² | 9階 | 65.29m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/04 | 成約5,190万円 | 119万円/m² | 13階 | 43.44m² | 1LDK | 築7年 |
| 2018/05 | 成約8,300万円 | 112万円/m² | 2階 | 73.60m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/08 | 成約4,490万円 | 106万円/m² | 4階 | 42.26m² | 1LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約1億990万円 | 175万円/m² | 13階 | 62.65m² | 2LDK | グランスイート市ヶ谷 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約6,490万円 | 132万円/m² | 3階 | 49.10m² | 1LDK | グランスイート市ヶ谷 | 築10年 |
| 2022/12 | 成約9,820万円 | 167万円/m² | 9階 | 58.80m² | 2LDK | パークハウス市谷田町 | 築12年 |
| オススメ | ブランズ市谷田町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約9,370万円 | 149万円/m² | 2階 | 62.65m² | 2LDK | グランスイート市ヶ谷 | 築9年 |
| 2021/04 | 成約9,000万円 | 143万円/m² | 4階 | 62.65m² | 2LDK | グランスイート市ヶ谷 | 築8年 |
| 2019/12 | 成約7,800万円 | 133万円/m² | 7階 | 58.30m² | 2SK | パークハウス市谷田町 | 築9年 |
| 2018/08 | 成約7,450万円 | 118万円/m² | 4階 | 62.65m² | 2LDK | グランスイート市ヶ谷 | 築6年 |
| 2018/04 | 成約7,070万円 | 112万円/m² | 2階 | 62.65m² | 2LDK | グランスイート市ヶ谷 | 築5年 |
| 2017/07 | 成約4,940万円 | 100万円/m² | 3階 | 49.10m² | 1LDK | グランスイート市ヶ谷 | 築5年 |
| 2016/12 | 成約7,000万円 | 120万円/m² | 5階 | 58.30m² | 2LDK | パークハウス市谷田町 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
149%築13年新築時価格
6,450万円+3,185万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,635万円38万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
お濠に面しているため、将来的に目の前に高い建物が建つリスクはほぼなく、景観が担保されています。春には桜が咲くので、自宅で花見もできます。外堀通り沿いではあるが、さほど交通量は多くありません。...
お部屋
日照はかなり良いです。物件の表側と裏側にバルコニーがあるため、窓を開けると風が通って夏でも比較的涼しく過ごせます。
自然環境
市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は外濠沿いの桜や街路樹が美しく、都心とは思えないほど自然を感じられます。春には桜並木が楽しめるので、散歩が好きな人にはおすすめです。
子育て環境
牛込神楽坂
駅周辺は都心部でありながら公園や児童館が点在していて、日常的に子どもを外で遊ばせる場所に困ることがありません。
防災・安全性
新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR中央線市ヶ谷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
| 建物名 | ブランズ市谷田町(ブランズいちがやたまち) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷田町2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(39部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.26㎡〜73.6㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜8090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 479万円/坪〜536万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 8台 駐車費※1:32000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.26m² | 6,237万円 | 4,540万円 |
| 1LDK | 43.44m² | 6,815万円 | 7,981万円 |
| 2LDK | 65.29m² | 1億385万円 | 1億4,311万円 |
| 3LDK | 73.6m² | 1億1,860万円 | 2億1,360万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。